En venta

Fjätebro 522

Accepterat pris

1 395 000 kr

Guardado

Accepterat pris

1 395 000 kr



Rockneby— Kalmar

Fjätebro 522


En venta
Accepterat pris
1 395 000 kr

Kalmar - Rockneby

Välkommen till denna trivsamma fastighet i Fjätebro, strax utanför Rockneby. Här erbjuds ett charmigt rött trähus i ett plan med källare, omgiven av en grönskande och väl tilltagen tomt om 1 710 kvm. En plats att trivas på, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett rofyllt fritidsboende.

Bostadshuset har en hemtrevlig planlösning med två sovrum, vardagsrum med en mysig eldstad samt kök med egen utgång till den härliga altanen under tak. Här finns fina möjligheter att förlänga sommaren och njuta av måltider och umgänge i skydd från väder och vind.

Entrén nås via en veranda under tak i härligt söderläge. Här kan morgonkaffet avnjutas med utsikt över den egna trädgården – en fin plats att börja dagen på.

Badrummet erbjuder behaglig golvvärme som värmer skönt under fötterna.
I källaren finns dessutom en inredd gillestuga som ger ytterligare utrymme för umgänge, hobby eller avkoppling.

På tomten finns flera kompletterande byggnader som ger fastigheten extra funktionalitet, bland annat garage, verktygsbod och bastu. Den generösa tomten om 1 710 kvm ramas fint in av en stenmur och erbjuder gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och trädgårdsliv.

För den som uppskattar egen frukt från trädgården finns här äppelträd, päronträd, plommonträd och körsbärsträd – en härlig tillgång under årets skördesäsong.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och fiber finns framdraget till stenmuren. Läget och husets utformning gör att bostaden med fördel kan nyttjas både som permanentboende och fritidsboende.

Här får du ett charmigt boende med flera fina kvaliteter – en skyddad veranda i söderläge, altan under tak, eldstad, gillestuga, bastu och en stor trädgårdstomt inramad av stenmur. En plats med goda möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Accepterat pris
1 395 000 kr

Útil/construido
64/10 m2

Gastos
23 179 SEK/año

Área parcela
1 710 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 19 september 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 22 september 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Moa para más información sobre Fjätebro 522.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KALMAR KÅREMO 3:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1980

Standardpoäng

33

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor (tegel)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direktverkande el

Renovering omarbetning etc

1997
- Bostadshuset byggs ut.
2014
- Två altaner uppförs under tak.
2017
- Nytt tak på bostadshuset.

Utöver de renoveringar som framgår ovan har nuvarande ägare även inrett ett rum i källaren, bytt köksskåp samt kyl och frys, utfört underhåll av ytskikt samt renoverat och förnyat ytskikt och golv i kök, hall, sovrum och gillestuga, inklusive kakel i köket och klinker på väggarna i gillestugan.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan under tak på bostadens framsida i söderläge.
- Altan under tak, nås från kök.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Redskapsbod
- Garage
- Bastu

Beskrivning, parkering

- Carport (2 st)
- Garage
- Parkeringsutrymme på uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

766 000 kr

Markvärde

388 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Renhållning

891 kr/år

Sotning

516 kr/år

Årlig elförbrukning

8709 kWh/år

Hushållsström

21 772 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 179 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 655 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 834 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning, det vill säga all elförbrukning på fastigheten.

Försäkring

Fastigheten är idag försäkrad genom Länsförsäkringar.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
766 000 kr
Markvärde
388 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Renhållning
891 kr/år
Sotning
516 kr/år
Årlig elförbrukning
8709 kWh/år
Hushållsström
21 772 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 179 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 834 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning, det vill säga all elförbrukning på fastigheten.
Försäkring
Fastigheten är idag försäkrad genom Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,18 km
    6 min
    13 min
    57 min
  • Al mar
    2,77 km
    8 min
    11 min
    49 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.