Europavägen 14
Europavägen 14
Emil Borgemo, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Europavägen 14




Påryd— Kalmar

Europavägen 14


Próximas ventas

Påryd— Kalmar

Rymlig familjevilla med trivsamt och barnvänligt läge intill grönområde på lugn gata i Påryd.

Bostadshuset inrymmer 6 rum och kök, samt badrum med dusch i entréplan. Köket är smakfullt renoverat -19 och vardagsrummet pryds av en eldstad som skänker skön värme när det är kallare ute. Här finner du också en vacker fiskbensparkett under fötterna. Därutöver finns gott om bra biutrymmen i källarplanet med bl.a. två inredda rum, toalett, matkällare, tvättstuga och pannrum.

På bostadshuset har flera ytskikt renoverats invändigt löpande, ett nytt kök har satts in -19, ny el-central installerades -19 och yttertaket har lagts om -20.

Två garage. Ekonomisk uppvärmning med bergvärme och snabb internetuppkoppling via fiber.

Trädgårdstomt med härliga grönytor för lek- och spel, eller för odling för dig med "gröna fingrar". Tomten har ett attraktivt läge med grönområde intill. På baksidan finns ett nybyggt härligt altandäck (-23) och pool.

Här bor du med närhet till bl.a. förskola, skola, affär, pizzeria, café och en fin lekplats. Goda kommunikationer med buss in till centrala Kalmar.


Útil/construido
137/105 m2
Gastos
44 257 SEK/año
Área parcela
1 186 m2
Habitaciones
6 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Emil para más información sobre Europavägen 14 Deseo más información.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Trivsamt vardagsrum med eldstad och öppen planlösning till köket.
Trivsamt vardagsrum!

Trivsamt vardagsrum med eldstad och öppen planlösning till köket.

Smakfullt renoverat kök.
Trivsamt vardagsrum!

Trivsamt vardagsrum med eldstad och öppen planlösning till köket.

Smakfullt kök!

Smakfullt renoverat kök.

Härligt altandäck och pool på husets baksida som angränsar till grönområde.
Härligt altandäck!

Härligt altandäck och pool på husets baksida som angränsar till grönområde.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Välkommen in i entrén som skänker bra utrymme för att hänga av ytterkläder. Köket är renoverat i smakfull stil -19 och har en modern öppen planlösning till vardagsrummet. Vardagsrummet pryds av en eldstad som skänker skön värme under årets kallare perioder. Intill finns ett allrum som nuvarande ägare delat av för att få ett extra sovrum. Allrummet har ytterligare en eldstad och vacker fiskbensparkett på golvet. Totalt finns det idag 4 sovrum i entréplanet. Badrum med dusch, wc och tvättställ. Från entréplanet når du också ut till det härliga altandäcket och poolen på baksidan.

Källarplan:
En trappa ner finns gott om bra biutrymmen med bl.a. två inredda rum som passar perfekt som gästrum, tonårsrum, hobbyrum etc. Här finner du också en toalett med tvättställ, matkällare, pannrum med bergvärme, bastu och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

105 kvm

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

KALMAR PÅRYD 1:240


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

40

Grund

Källare

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor (Nytt tak -20)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme/Eldstad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber är installerat i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Stort härligt altandäck på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Två garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Påryds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-16, Senast ändrad: 2023-01-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

714 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

596 000 kr

Markvärde

118 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

21 077 kr/år

Vatten och avlopp

7 321 kr/år

Renhållning

3 229 kr/år

Sotning

630 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 257 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 355 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 612 SEK/año)

Antal personer i hushållet

7

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 637 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
714 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
596 000 kr
Markvärde
118 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
21 077 kr/år
Vatten och avlopp
7 321 kr/år
Renhållning
3 229 kr/år
Sotning
630 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 257 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 612 kr/år)
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Påryds Lantcafé

364 m


Pizzeria Milano

717 m


Påryds Äventyrspark

943 m


Nybro Golfrestaurang

14,79 km


Umami The Royal Sushi

15,39 km


Lekpark Påryd

238 m


Förskola Påryd

374 m


Pårydsskolan

379 m


kalmar

429 m


Tvärskogsskolan

9,45 km


Coop Nybro

18,37 km


Lidl

19,66 km


Örsjö station

18,08 km


Trekanten

18,86 km


Nybro station

19,48 km


Vissefjärda station

21,59 km


Smedby

22,26 km


Europavägen

222 m


Påryd skola

372 m


Påryd centrum

515 m


Ossians Damm

589 m


Idehult

1,28 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    615 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Europavägen
    222 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.