En venta

Strandlyckevägen 13

Utgångspris

1 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 250 000 kr



Påskallavik— Oskarshamn

Strandlyckevägen 13


En venta
Utgångspris
1 250 000 kr

Oskarshamn - Påskallavik

Välkomna till Strandlyckevägen 13 – en plats där havet, grönskan och möjligheten att skapa något alldeles eget möts. Här erbjuds en välvårdad villa med en ägare sedan huset byggdes, ett hem som tagits om hand genom åren och som nu väntar på nästa kapitel. För er som drömmer om att förvalta ett hus med historia och sätta sin egen prägel för många år framöver är detta en möjlighet utöver det vanliga.

Villan har en tilltalande planlösning med entré i markplan, där praktiska utrymmen samsas med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och pannrum. Här finns även ett extra rum som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller kanske ett avskilt hemmakontor. En trappa upp öppnar hemmet upp sig med härliga sociala ytor där vardagsrum, matplats och arbetskök bildar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från matplatsen når man det inglasade uterummet som blir en trivsam förlängning av bostaden där man kan njuta av trädgårdens grönska och låta årstidernas skiftningar bli en del av vardagen. Här finns också två rymliga sovrum och ett badrum som kompletterar våningsplanet.

Det är dock utomhus som fastighetens unika karaktär verkligen kommer till sin rätt. Den kuperade, grönskande trädgården bjuder på fina möjligheter för er med odlingsdrömmar och det befintliga växthuset ger inspiration till allt från egenodlade grönsaker till blomstrande sommarplanteringar. Från både huset och trädgården skymtar havet vilket blir en påminnelse om det fantastiska läge som gör denna fastighet så speciell.

En kort promenad från huset tar man sig till RGO-parken, där en vidunderlig utsikt breder ut sig över skärgården och den mytomspunna ön Blå Jungfrun. Här finns även en badbrygga som lockar till svalkande dopp under sommarens varma dagar. Tänk morgonpromenader längs vattnet, lata sommardagar i trädgården och kvällar där havet sätter tonen för tillvaron. Området kring Påskallaviks hamn sjuder av liv med gästhamn, hamncafé, rekreationsområde och badplats. Man har också tillgång till bekvämligheter såsom förskola, skola åk 1-6, livsmedelsaffär och restauranger. Påskallaviks Gästgiveri serverar fantastisk mat och erbjuder trevliga temakvällar. Dessutom har man närhet till motionsslinga, utegym, fina strövområden och ytterligare badplatser på Nötö och i Vånevik.

Detta är ett hem med själ, ett läge att förälska sig i och möjligheter att forma något personligt och långsiktigt. För er som söker ett väl omhändertaget hus nära havet, med plats för både familjeliv och framtidsdrömmar, kan detta vara början på något alldeles extra. Hjärtligt välkomna att boka tid för visning för att uppleva känslan på plats!

Utgångspris
1 250 000 kr

Útil/construido
83/60 m2

Gastos
57 922 SEK/año

Área parcela
932 m2

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 - plan med souterrängvåning

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 02 november 11:30 — 12:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 02 november 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN ÄLVEHULT 1:196


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan med souterrängvåning

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

25

Grund

Betong

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Olja

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1963 och är de som byggde huset. Följande kända förbättringar har utförts:

2016 Installerades vattenfelsbrytare och 2026 utfördes funktionskontroll på den.
Början 2000 - talet lades nytt tak
Under 1990 - talet byggdes det inglasade uterummet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget i gatan, men inte in i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan av huset finns ett inglasat uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I trädgården finns ett växthus.

Beskrivning, parkering

Garage finns i huskroppen och framför porten finns en grusad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Påskallaviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-18, Senast ändrad: 2023-11-21)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Husleverantör är Gullringshus.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

585 000 kr

Markvärde

378 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

40 842 kr/år

Försäkring

3 524 kr/år

Vatten och avlopp

7 439 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Årlig elförbrukning

1486 kWh/år

Hushållsström

3 715 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 922 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 223 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 145 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 62 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
585 000 kr
Markvärde
378 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
40 842 kr/år
Försäkring
3 524 kr/år
Vatten och avlopp
7 439 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Årlig elförbrukning
1486 kWh/år
Hushållsström
3 715 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 145 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 62 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,08 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Al mar
    111 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.