1 290 000 kr
Ekaryd 204
1 290 000 kr
Välkommen till en fastighet utöver det vanliga!
Här på en harmonisk boendemiljö på en stor grönskande tomt, omgiven av åkerlandskap och med en fin stenmur som ramar in, hälsas du välkommen till Ekaryd 204!
Bostaden är idag uppdelad i två lägenheter, perfekt för dig som vill använda det för generationsboende, uthyrning eller öppna upp de båda lägenheterna och skapa ett rymligt familjehem.
Möjligheterna är många för den med vilja och vision!
Lägenheterna är i genomgående välskött skick, där den ena har nyrenoverat duschrum från 2025 och ett kök från 2014. Vardagsrummen är ljusa och luftiga, det ena har charmig fiskbensparkett och det andra erbjuder en värmande och mysig braskamin. En plats att samla familj och vänner för att njuta av goda stunder tillsammans.
Sovrummen är väl tilltagna med gott om förvaring i flera garderober.
Därtill i källarplan både gästrum, klädkammare, samt toalett, tvättstuga och snickarverkstad.
På tomten finns även ett gästhus med inglasad altan, trinettkök, vardagsrum med brädgolv och eldstad, samt ett sovrum.
Ett lusthus och en flaggstång pryder trädgården.
Garage-/verkstadsbyggnad med plats för tre fordon och ytterligare ett i carport.
Strategiskt placerad mellan Söderåkra och Torsås erbjuds du närhet till service och komfort utan att behöva kompromissa med ett lantligt läge.
Varmt välkommen att boka in dig på visning.
Utgångspris
1 290 000 kr
Útil/construido
140/120 m2
Gastos
48 678 SEK/año
Área parcela
2 109 m2
Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Ekaryd 204.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till höger.]()
Lägenhet till höger.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Lägenhet till vänster.]()
Lägenhet till vänster.
![Genomgång mellan lägenheterna och källartrappa.]()
Genomgång mellan lägenheterna och källartrappa.
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Garage/Verkstad och Lusthus]()
Garage/Verkstad och Lusthus
![Lusthus]()
Lusthus
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
4 (2-4 sovrum)
TORSÅS EKARYD 3:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1909
28
Källare
Trä
Trä
Eternit
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Isolerglas, 2-glas kopplade i källaren.
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vattenburet system med pelletspanna. Kompletterande kamin.
Fastigheten förvärvades 2004. Följande renoveringar och underhåll är utförda.
- Huset har äldre ursprung men ska enligt uppgift ha flyttats till platsen under 1960-talet. I samband med det bedöms tak och fasad ha uppdaterats.
- Sotning utfördes i början av februari 2026.
- Badrum på övre plan renoverades 2025.
- Ny dricksvattenbrunn 2022 inkl reningsfilter.
- Fönster är bytta mellan 2014-2019, dock ej källarfönster eller till takkupan.
- Nytt avlopp, trekammarbrunn/infiltration, 2017/18.
- Köksrenovering utfördes 2014.
- Pelletspanna installerades i huset 2006, nuvarande panna är från 2011.
- Lusthus byggdes 2008.
- Kamin installerades 2006.
03
Energideklaration
225 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-04
04
Tomt/Servitut
2109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
01
657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
521 000 kr
136 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
30 250 kr/år
3 696 kr/år
1 517 kr/år
13 215 kr/år
4073 kWh/år
48 678 kr/år
4 928 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 606 SEK/año)
Kostnad för slamtömning av avlopp tillkommer, där nuvarande ägare har haft 1 gång/år för en kostnad på 1358 kr.
Uppvärmning avser kostnad för pellets (Bulk).
Det finns 2 pantbrev om totalt 68 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
521 000 krMarkvärde
136 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
30 250 kr/årRenhållning
3 696 kr/årSotning
1 517 kr/årElkostnad
13 215 kr/årÅrlig elförbrukning
4073 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 678 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 928 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 606 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för slamtömning av avlopp tillkommer, där nuvarande ägare har haft 1 gång/år för en kostnad på 1358 kr.Uppvärmning avser kostnad för pellets (Bulk).
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 68 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,31 km6 min11 min43 min
-
Al mar3,9 km10 min19 min1 tim 24 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
