995 000 kr
Apelgatan 5
995 000 kr
Välkommen till Apelgatan 5!
En trivsam och rymlig enplansvilla med källare som bjuder på både charm, funktionalitet och stora möjligheter.
Här bor du bekvämt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt du behöver för en smidig vardag.
Huset har en välgenomtänkt planlösning från en tid då kvalitet och hantverk stod i centrum. Entréplanet rymmer tre bra sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffhörna och matgrupp – perfekt för umgänge och middagar.
Genomgående parkettgolv och ljusa, neutrala väggar skapar en tidlös och lättmöblerad bas.
Köket är hemtrevligt med klassiska träluckor, vitt kakel och gott om utrymme för ett större matbord. Härifrån når du direkt ut till det inglasade uterummet – en plats att njuta av årets alla årstider med en kopp kaffe eller en god bok.
Badrummet på entréplan är utrustat med badkar, toalett, handfat och praktisk förvaring.
I den inredda källaren öppnar sig fler ytor att trivas på – en inbjudande gillestuga med fungerande eldstad erbjuder en perfekt plats för avkoppling under kyligare dagar.
Här finns även en rymlig tvättstuga, pannrum, flera förråd, en praktisk groventré samt direkt access till det integrerade garaget.
Som pricken över i:et finns ett extra badrum med dusch, toalett, handfat – och inte minst en bastu! Ett uppskattat inslag för både vardagslyx och helgavkoppling.
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) som genererar ekonomisk uppvärmning.
Huset är i ett äldre men väl omhändertaget skick och lämnar stort utrymme för dig som vill skapa ditt eget drömboende i ett redan väldisponerat hem.
På promenadavstånd har du mataffärer, restauranger, konditori, apotek, vårdcentral, förskolor, skola och busstorg med goda pendlingsmöjligheter för att bara nämna en del.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil o Moa para más información sobre Apelgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
4 rum
TORSÅS APPLERUM 5:45
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1973
34
Källare
Mexitegel/Trä
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas/2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system), eldstad
Märke på värmeanläggning: Nibe
Nuvarande ägare sedan huset byggdes 1973.
- Löpande underhåll har utförts under åren.
- Köket har renoverats.
- Badrum entréplan 2000.
- Uterum har byggts 2005.
- Installerat luft-/vattenvärmepump 2011.
- Bytt majoriteten av fönstren 2022.
- Behandling av yttertak 2022.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-13
04
Uteplats
- Inglasad altan
- Stenlagd uteplats
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil, samt parkeringsutrymme intill.
06
Tomt/Servitut
795 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten består av trädgårdsmark med diverse planterade blommor, träd och buskar. Intill huset finns en inglasad altan samt en stenlagd uteplats. På tomten finns även en plantering där du kan odla örter och bär. Framsidan har en stenläggning som leder dig fram till dörren, samt gott om parkeringsutrymme vid garaget.
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2023-12-11)
01
849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
680 000 kr
169 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
8 980 kr/år
2 424 kr/år
546 kr/år
23 000 kr/år
11500 kWh/år
34 950 kr/år
6 368 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 318 SEK/año)
Elkostnad är beräknad på 2,00 kr/ kWh.
Det finns 4 pantbrev om totalt 274 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
680 000 krMarkvärde
169 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
8 980 kr/årRenhållning
2 424 kr/årSotning
546 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 368 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 318 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad är beräknad på 2,00 kr/ kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 274 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
740 m
Banken by MJ
805 m
Kebabhouse
839 m
Tuppen Pizzeria
866 m
Healthy Grab by MJ
970 m
Förskolan Smultronet
226 m
Norlandia Förskolor Filosofen
721 m
Torskolan
869 m
Vindruvan Kyrkans förskola
1,04 km
Förskolan Eklövet
4,75 km
Tempo efter klockan 13
4,53 km
Tempo Fågelmara
18,17 km
X:-tra
33,07 km
Lidl
33,43 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
33,95 km
Holmsjö station
28,61 km
Vissefjärda station
29,36 km
Smedby
31,93 km
Trekanten
32,19 km
Kalmar S St.
33,89 km
Bygatan
234 m
Mariahemmet
613 m
Allfargatan
826 m
Torsås Torg
984 m
Olsborg
1,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö196 m1 min1 min5 min
-
Al mar5,25 km13 min26 min-
-
Parada de autobúsBygatan234 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Moa!