1 250 000 kr
Torpgatan 26
1 250 000 kr
Välkommen till denna charmiga enplansvilla där lugnet möter bekvämligheten – ett hem att trivas i från första stund. Här bor du i ett rofyllt läge med öppna vyer över åkerlandskapet, samtidigt som centrala Torsås finns inom bekvämt promenadavstånd.
Redan i den ljusa och rymliga entrén möts du av en inbjudande känsla med gott om plats för ytterkläder. Vidare in i hemmet finner du ett stilrent kök i blå toner med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner.
Vardagsrummet är hemmets hjärta med härligt ljusinsläpp och en stämningsfull braskamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Härifrån kliver du vidare ut till det inglasade uterummet – en förlängning av hemmet där du kan njuta av årstidernas skiftningar i en skyddad och ombonad miljö.
Bostaden erbjuder tre harmoniska sovrum, varav två med goda förvaringsmöjligheter. I det större sovrummet finns även utgång till altanen på baksidan – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet i solen.
Duschrummet är fräscht och funktionellt och kompletteras av en separat gästtoalett. Den praktiska tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
I anslutning till huset finns garage med fjärrstyrd port samt en redskapsbod med vedförråd – allt för ett smidigt och bekvämt vardagsliv. Trädgården är lättskött och baksidan bjuder på fri och rogivande utsikt över öppna fält – en plats att koppla av och landa på.
Här bor du med närhet till allt du behöver: förskola, skola, affärer, restauranger, gym, apotek och hälsocentral. Dessutom erbjuds goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona.
Ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Torpgatan 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 rum
TORSÅS TORSÅS 37:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1978
31
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump, direkt el och braskamin.
- Golv i kök, hall och tvättstuga renoverades 2011.
- Renovering av toalett 2015.
- Garagets fjärrport och några av fönstren är utbytta.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-20
04
TV/Internet
- Internet via fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
- Inglasat uterum på baksidan med ett öppet altandäck intill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med fjärrstyrd port och förråd i byggnadens bakre del.
- Redskapsbod i trädgården på baksidan.
07
Tomt/Servitut
1217 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårds-tomt
Torsås samhälle, fast.torsås 1:114, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-26, Senast ändrad: 1993-12-09)
01
828 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
638 000 kr
190 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 000 kr/år
6 834 kr/år
3 900 kr/år
24 800 kr/år
12400 kWh/år
39 534 kr/år
6 210 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 744 SEK/año)
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Det finns 6 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
828 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
638 000 krMarkvärde
190 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 834 kr/årRenhållning
3 900 kr/årElkostnad
24 800 kr/årÅrlig elförbrukning
12400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 534 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 210 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 744 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 670 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö318 m2 min2 min6 min
-
Al mar5,81 km13 min28 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!