1 890 000 kr
Målaregatan 9
1 890 000 kr
Välkommen till Målaregatan 9 - ett hemtrevligt boende med plats för hela familjen.
På en lugn gata i omtyckta Trekanten hittar du denna välplanerade villa som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.
Bostaden har en smart och flexibel planlösning där du kan anpassa med allt ifrån 2 upp till hela 5 sovrum om så önskas. Så gott om plats för både familj och övernattande gäster.
Vardagsrummet är väl tilltaget och utrustat med en kakelugn för en optimal mysfaktor.
Köket är både praktiskt och rymmer matplats där familjen kan samlas till vardagens alla måltider. Utanför finns en härlig uteplats och ett inglasat uterum– perfekt för att njuta av långa sommarkvällar eller krispiga höstdagar.
Tvättstuga i anslutning till köket.
Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till både natur och goda kommunikationer in till Kalmar och Nybro med både buss och tåg.
Området präglas av villor, radhus och småhus, och är uppskattat för sitt aktiva fritidsliv: gym, sporthall, elljusspår, pulkabacke och föreningsaktiviteter bidrar till ett levande lokalsamhälle. Nära till förskola, skola, mataffär m.m.
Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen att upptäcka Målaregatan 9!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil o Moa para más información sobre Målaregatan 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-5 sovrum)
KALMAR HARBY 3:122
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1972
33
Krypgrund
Trä
Trä
Mexitegel/Trä
Takpannor (Eternit)
Galvaniserad målad plåt
3-glas Isolerfönster samt 2 glas kopplade bågar (Flera byttes -18)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) och kakelugn
Märke på värmeanläggning: IVT
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-17
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
- Större altan på baksidan, delvis inglasad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Carport och garage, samt gott om parkeringsutrymme framför
07
Tomt/Servitut
739 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Trekantens stationssamhälle, harby 3:150 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-09, Senast ändrad: 2024-12-03), Ändring av detaljplaner(byggnadsplaner)för delar av trekanten, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-17, Registreringsdatum: 2013-09-17, Senast ändrad: 2024-12-18)
01
1 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 240 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
6 724 kr/år
2 029 kr/år
422 kr/år
21 864 kr/år
10932 kWh/år
31 039 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 113 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning. Den är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Det finns 23 pantbrev om totalt 1 467 705 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 240 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Vatten och avlopp
6 724 kr/årRenhållning
2 029 kr/årSotning
422 kr/årElkostnad
21 864 kr/årÅrlig elförbrukning
10932 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 039 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 113 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning. Den är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 1 467 705 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nybro Golfrestaurang
7,79 km
Ljungbyholms Pizzeria
7,99 km
Pizzeria Capri Smedby
8,08 km
Rinkabyholm
9,99 km
Kalmar Airport Restaurant
10,7 km
Lilla Hjärtat
155 m
Förskolan Snickargården
155 m
Trekantensskolan
354 m
Förskola Wallinska huset Metropolen
361 m
Nyckelpigans förskola
417 m
Coop Nybro
11,05 km
City Gross Kalmar
12,27 km
Kvarteret Giraffen
13,85 km
Coop Funkabo
13,86 km
Lidl
13,95 km
Trekanten centrum
342 m
Trekanten västra
412 m
Trekanten östra
1,22 km
Stora Brogården
1,29 km
Trekanten
333 m
Smedby
7,46 km
Kalmar S St.
12,86 km
Nybro
13,61 km
Kalmar C
15,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar895 m6 min4 min18 min
-
Estación de ferrocarrilTrekanten333 m--
-
Parada de autobúsTrekanten centrum342 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Moa!