Timotejgatan 3

Välkommen till en avslappnad och jordnära atmosfär i detta fantastiska hus från år 2022.

Entréplanet med 2,7 meter i takhöjd har ett naturligt vackert betonggolv med golvvärme. Du möts av en öppen planlösning samtidigt som det svarta köket från Marbodal ligger intill i en praktisk vinkel. Köket är mycket smakfullt med bänkskiva i granit och svarta samt integrerade vitvaror. Vägg i vägg med kök och matsal finns ett uppskattat lekrum, så barnen alltid kan leka nära dig i vardagen. Från vardagsrum/matsal kommer du ut till det isolerade uterummet som gränsar till ett påkostat poolområde med utekök. Altanen har kontakt med trädgården med gräsmatta och odlingslådor. Entréplanet har en väl tilltagen tvättstuga med mycket förvaring och groventré mot garagebyggnaden som är 125 kvm med förråd.

En gedigen furutrappa med ledbelysning leder till ovanvåningen med 2,5 meter i takhöjd och ett massivt furugolv i alla rummen. Alla fyra sovrummen har bra storlek och det största har ingång till walk in closet. Mellan sovrummen möts ni i ett stort allrum med kylanläggning i taket. Båda våningsplanen har storslagna badrum med hotellkänsla. Den höga takhöjden och höga innedörrar ger huset en otrolig rymd.

Huset har en låg driftkostnad tack vare bergvärme och solceller som gav 11 312 kWh år 2024. Vattenburen golvvärme i hela huset. Poolen värms upp via en separat luftvärmepump och är 3,5 x 6,5 meter, vattendjup 1,5 meter. Gott om förvaringsmöjligheter i förrådet och på vinden.

På Timotejgatan bor du granne med naturen samtidigt som det är nära till Kumla centrum, skolor, förskolor och kommunikationer. Varmt välkommen på visning,