En venta

Soldatvägen 10

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Hallsberg / Vingen— Hallsberg

Soldatvägen 10


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Hallsberg - Hallsberg / Vingen

Välkommen till Soldatvägen 10 – ett generöst och välplanerat sutteränghus om totalt 174 m², beläget på en attraktiv hörntomt i det lugna och omtyckta området Vingen. Här bor du med ett av områdets bästa lägen, där den fria utsikten över öppna landskap skapar en känsla av rymd och harmoni.

Huset erbjuder sex rum och kök, varav tre sovrum, två stora sällskapsytor och ett praktiskt hobbyrum – ett hem som passar perfekt för den växande familjen. För den som önskar finns även möjlighet att återställa ett extra sovrum enligt originalritningen. Entréplanet rymmer ett allrum, två sovrum, hobbyrum, matkällare samt duschrum/tvättstuga.

På övre plan möts du av ett separat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum. Från köket når du den rymliga balkongen med utsikt över landskapet, från köket tar du dig även vidare till baksidan och det inglasade uterummet – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Intill uterummet finns dessutom pannrum och förråd. Övre plan erbjuder även ett sovrum, klädkammare och ytterligare ett duschrum.

Huset värms upp via elpanna med vattenburet system och har ett FTX-system som ger god ventilation och ett behagligt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett garage med praktiskt vidbyggt förråd.

Området är lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, grönområden, livsmedelsbutik och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.

Välkommen att upptäcka ett hem med stora möjligheter och ett läge som verkligen måste upplevas på plats.

Utgångspris
1 895 000 kr

Útil/construido
146/28 m2

Gastos
50 568 SEK/año

Área parcela
652 m2

Habitaciones
6 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Sutteränghus i två plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Magnus para más información sobre Soldatvägen 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG SOLDATTORPET 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Sutteränghus i två plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX - ventilation (mekanisk till- och frånluft)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El-panna - vattenburet system


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med skjutbara glaspartier på baksidan med utgång från övre plan. Stenlagd uteplats på framsidan med utgång från entréplan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsutrymme i garaget.

Beskrivning, parkering

Garage och asfalterad uppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt med gräsytor.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: servisledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: servisledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)

Planbestämmelser

Kv lokputsaren, soldattorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-10, Senast ändrad: 2020-05-27)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut servisledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut servisledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 668 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 346 000 kr

Markvärde

322 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

41 983 kr/år

Vatten och avlopp

4 900 kr/år

Renhållning

3 685 kr/år

Årlig elförbrukning

16731 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 568 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 642 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för elnätsavtalet 23.678:-/år och elhandelsavtalet 18.305:-/år.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 767 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 668 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 346 000 kr
Markvärde
322 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
41 983 kr/år
Vatten och avlopp
4 900 kr/år
Renhållning
3 685 kr/år
Årlig elförbrukning
16731 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 568 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 642 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för elnätsavtalet 23.678:-/år och elhandelsavtalet 18.305:-/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 767 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Picasso Hallsberg

1,05 km


King Street Food(Asiatisk Mat)

1,61 km


MA Spårentreprenad AB

1,63 km


Restaurang & Pizzeria Nytorget

1,64 km


Frendo i Hallsberg

1,72 km


Förskola Stocksätter

1,51 km


Stocksätterskolan

1,51 km


Förskolan Norrgården

1,61 km


Förskolan Hässleberg

1,62 km


Förskolan Tranängen

1,67 km


X:-tra Hallsberg

1,61 km


Lidl

2,01 km


Varuhuset Rönneshytta AB

15,3 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

18,05 km


Vingavägen

243 m


Talldungen

517 m


Hallsberg Rangergatan

596 m


Per-Larsgatan

647 m


Egna hem Hallsberg

802 m


Hallsberg Central Station

2,03 km


Hallsberg

2,04 km


Kumla station

8,3 km


Örebro S

24,51 km


Örebro C

25,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Hallsberg Central Station
    2,03 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vingavägen
    243 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Magnus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.