Apelvägen 52

Välkommen till Gamla Hjärsta – ett av Örebros mest eftertraktade villaområden med lugna gator, uppvuxna trädgårdar och en känsla av tidlös elegans. Här väntar en representativ 20-talsvilla i två plan med generösa 204 m² boyta, vars karaktär bevarats med varsam hand samtidigt som både interiör och exteriör har renoverats under de senaste 20 åren. Ett hem där historia möter modern komfort.

Redan i entrén möts du av en rymlig hall som ansluter till husets sociala ytor – köket som smidigt övergår i vardagsrum och matsal, härifrån kommer du även ut till poolområdet. Här finns plats för både vardagsliv och festliga sammankomster. Från matsalen leder en trappa ner till ett praktiskt allrum i källaren – perfekt som lekrum, hemmabio eller tonårsretreat.

Entréplanet rymmer även ett sovrum och ett duschrum, vilket gör det idealiskt för gäster eller generationsboende. På övre plan väntar ytterligare ett allrum, tre sovrum, ett rymligt dusch-/badrum, bastu, walk-in closet med stege upptill vinden som ger ännu mer förvaringsutrymme. Källaren erbjuder tvättstuga och gott om förrådsutrymmen – funktionellt och välplanerat.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. På den 1.270 m² stora tomten breder en insynsskyddad trädgård ut sig med gräsytor både fram och bak, inramad av tät tujahäck och smidesstaket. Här finns ett exklusivt poolområde med nedsänkt ovanmarkpool, utomhusspa, ett fristående inglasat uterum samt ett utomhuskök – en plats för sommarens alla njutningar.

Den stenlagda uppfarten leder till två separata garage/förrådsbyggnader, och huset värms upp med energieffektiv bergvärme via vattenburet system – både miljövänligt och kostnadseffektivt.

Detta är inte bara ett hus – det är ett livsstilsboende för dig som söker något utöver det vanliga. En plats där varje kvadratmeter är genomtänkt, där varje detalj bär på en historia, och där framtiden får ta plats i en miljö som inspirerar. Välkommen hem – det här är ett boende du måste uppleva på plats.