Kättefallet 1

Välkommen till en plats där historien möter nutiden – en sällsynt chans att förvärva en vackert bevarad villa från 1901, belägen i natursköna Tived.

Här på Kättefallet 1 hittar du en karaktärsfull fastighet med anor från en svunnen tid där lokalt hantverk stod i fokus – den gamla yxskaftfabriken som fortfarande finns kvar har satt sin prägel på platsen och bär med sig ett stycke lokal industriell historia. I dag är området förvandlat till en lugn och privat oas med en fantastisk kombination av kulturarv och modern livsstil.

Bostaden har under åren 2020-2024 genomgått en totalrenovering. Köksvedspis, spegeldörrar, riktiga trägolv och vackra fönsterpartier har satts in för att bevara den äldre charmen. Samtidigt är huset fullt utrustat för ett bekvämt liv året runt – här finns fiber, moderna köks- och badrumslösningar, köket är från Epoq, solceller som genererar ca 7800 kwh och alla nödvändiga tekniska installationer. På ovanvåning är det förberett för ytterligare ett badrum men är ej färdigställt, i anslutning till detta finns möjlighet till ett mindre sovrum eller kontor.

Boytan fördelas över 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum med välplanerade ytor som passar både familjeliv och sociala sammanhang. Oavsett om du söker ett lyxigt fritidsboende eller en permanent bostad med karaktär, erbjuder detta hem något alldeles extra.

På tomten finns förutom bostadshus en stor lada med loge med massvis av förvaringsmöjligheter (stor potential att kunna bygga rum eller kanske en ateljé på logen), ett magasin med vedförråd och redskaps förvaring, en gäststuga, pumphus, utedass samt den gamla yxskaftfabriken. På tomten i anslutning till entrén finns framdraget vatten, här var planen att det skulle byggas ett utekök. Trevlig natur/trädgårdstomt med möjlighet till odling och planteringar.

Omgivningarna bjuder på vackra skogar, sjöar, vandringsleder och stillhet. Här bor du i ett område som lockar naturälskare, frilufts entusiaster och livsnjutare från när och fjärran. Ca 15 minuter härifrån nås en av de flera entréerna till Tivedens nationalpark, Ösjönäs. Tivedens nationalpark är en av Sveriges mest dramatiska och vilda skogar, belägen mellan sjöarna Vänern och Vättern. Här möts du av trollskogar, jätteblock, spegelblanka skogstjärnar och slingrande stigar. Området har varit orört i århundraden och bjuder på en känsla av äkta vildmark – samtidigt som det är lättillgängligt för både korta promenader och längre vandringar. Tiveden kan upptäckas såväl som till fots, på cykel eller från hästryggen. Parken är hem för sällsynta växter, tystnad, djupa skogar och ett rikt djurliv.

Bostaden är besiktigad och klassad som Skyddat Köp vilket innebär att en dolda fel försäkring medföljer.

Kättefallet 1 är inte bara ett hus – det är en plats med själ och ett hem att förälska sig i. Välkommen att uppleva det på plats, välkommen på visning!