Skrovsjövägen 13

Välkommen till Skrovsjövägen 13 – en väl omhändertagen och hemtrevlig villa i naturnära Simonstorp, strax utanför Åby. Här erbjuds ett lugnt och bekvämt boende med generösa ytor om totalt 112 + 105 kvm, fördelat över entréplan och källarplan, med gott om plats för både vardag och fritid.

Huset präglas av en varm och ombonad känsla där originaldetaljer tas tillvara och kompletteras av uppdateringar som gjorts över tid. Entréplanet bjuder på ett inbjudande kök med matplats – en naturlig samlingspunkt med fint ljusinsläpp och bra arbetsytor. Intill finns vardagsrummet, ljust och lättmöblerat, med utgång till uteplats och trädgård som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av bostaden.

På entréplanet finns även två sovrum, varav ett större rum som skapats genom att två rum slagits samman. Detta ger ett luftigt och flexibelt rum som idag används som sällskapsrum, men som enkelt kan anpassas efter behov. Ett fräscht badrum kompletterar planet.

Källarplanet erbjuder stora och mycket användbara biytor med bland annat allrum, hobby- eller arbetsrum, tvättstuga med dusch, wc samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för både praktiska funktioner och intressen – perfekt för den som önskar plats för exempelvis hemmakontor, kreativ verksamhet eller extra sällskapsytor.

Den lättskötta tomten omges av grönska och skog, vilket skapar en lugn och privat miljö. På tomten finns även garage samt förråd.

Simonstorp är verkligen ett trivsamt område med stark gemenskap och närhet till natur och vatten. Njut av friluftsliv året runt med skog och bärplockning, grönområden, motionsspår, promenader vid Sörsjön och Bolenparken. Vidar finns gott om svampställen, utegym, grillplatser, boulebanor och fiske. Den aktiva föreningen Simonstorparna skapar liv och aktiviteter för hela byn.

För er med barn finns den omtyckta förskolan Sjölyckan endast 1 minut bort. Inom cirka 15 minuter med bil når du Åby centrum där det finns skolor, mataffär, apotek, restauranger och övrig vardagsservice – en fin kombination av lantligt lugn och smidig närhet till det mesta.

Ett välplanerat och charmigt hus för dig som söker ett tryggt, bekvämt hem med karaktär, gott om utrymme och naturen alldeles runt knuten!

Varmt välkommen att boka din visning!