7 995 000 kr
Nelly Sachs gata 3
7 995 000 kr
Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket unikt hus i attraktiva Vallastaden. Här erbjuds ett boende som verkligen skiljer sig från mängden – ett hus där arkitektonisk glädje, generösa ytor och en öppen planlösning skapar en alldeles egen karaktär.
Huset präglas av en spännande och luftig rymd med öppet mellan våningsplanen, mjukt rundade väggar och en planlösning som bjuder in till både socialt umgänge och inspirerande vardagsliv. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd och arkitektonisk särprägel.
Som kronan på verket finns en egen takterrass om cirka 100 kvm – en privat oas mitt i staden med fantastiska möjligheter för umgänge, odling eller avkoppling under sommarens alla dagar och kvällar. På mellanplanet finns dessutom en balkong som ytterligare förstärker husets kontakt med utomhusmiljön.
Den perfekta cityträdgården erbjuder både pool och uteplats – en grön och skyddad plats för lata sommardagar, grillkvällar och bad, något som är ovanligt att hitta så centralt.
Vallastaden är ett av Linköpings mest omtyckta och levande områden, känt för sin varierade och moderna arkitektur där olika hustyper och stilar samsas på ett unikt sätt. Området ligger med promenadavstånd till Linköpings innerstad, universitetet och vackra Vallaskogen. Här finns caféer, restauranger, förskolor och service nära till hands samtidigt som naturen alltid är runt hörnet.
Letar ni efter det där speciella huset – det som nästan aldrig kommer ut på marknaden – finns nu chansen att förverkliga drömmen.
Varmt välkommen att boka din visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Nelly Sachs gata 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
216 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
6 (4 sovrum)
LINKÖPING INSPIRATIONEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
2017
31
Lera/sand
Betong
Platta på mark
Betong
Lättbetong
Puts
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
FTX med återvinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2017
03
Uteplats
Uteplats / poolområde
Stenlagd uteplats med pool och upphöjda planteringsytor. Uteplatsen ramas in av plank och erbjuder gott om plats för utemöbler.
Balkong
Balkong i västerläge med utsikt mot poolområdet.
Takterrass
Via spiraltrappan nås bostadens takterrass om cirka 150 kvm. Här breder trädäcket ut sig över en generös yta med plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar. Terrassen kompletteras av en rundad sittbänk samt utekök med diskho och arbetsyta.
04
Gemensamhetsanläggningar
Linköping inspirationen ga:2, Linköping inspirationen ga:1
05
Tomt/Servitut
312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Ledningsrätt avseende rätt att behålla, underhålla och förnya markförlagd ledning för fjärrvärme, dricksvatten och spillvatten med tillhörande anordningar inom området Lr4. - Fjärrvärme, vatten och avlopp
Intellektet 1(del av)m fl(vallastaden-östra delen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-24, Registreringsdatum: 2013-10-21, Senast ändrad: 2023-10-31)
Linköping inspirationen s:1
01
5 436 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 874 000 kr
1 562 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
17 556 kr/år
7 548 kr/år
12 307 kr/år
3 256 kr/år
8 315 kr/år
6827 kWh/år
5 834 kr/år
6 180 kr/år
9 600 kr/år
70 596 kr/år
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 436 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 874 000 krMarkvärde
1 562 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Uppvärmning
17 556 kr/årFörsäkring
7 548 kr/årVatten och avlopp
12 307 kr/årRenhållning
3 256 kr/årElkostnad
8 315 kr/årÅrlig elförbrukning
6827 kWh/årHushållsström
5 834 kr/årSamfällighet
6 180 kr/årP-Huset 800kr/månad
9 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 596 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sushi Shafinori
49 m
Meetly Vallastaden
91 m
BESTIA
157 m
Café do Parque
172 m
Vallastadens Pizzeria
255 m
Utelek
103 m
Vallastadens skola
237 m
Valla folkhögskola
763 m
Förskola Lysmasken
857 m
Förskolan Ljuspunkten
1,11 km
City Gross Linköping Djurgården
736 m
Hemköp Linköping Ryd
2,2 km
Stora Coop, Garnisonen Linköping
2,26 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,29 km
Yngves livs
2,87 km
Vallastadens skola
270 m
Nobeltorget
394 m
Rättaregatan
793 m
Djurgården centrum
915 m
Mäster Mattias väg
945 m
Linköpings resecentrum
3,5 km
Tannefors station
4,46 km
Vikingstad station
9 km
Linghems station
12,75 km
Mantorp station
18,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLinköpings resecentrum3,5 km--
-
Parada de autobúsVallastadens skola270 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!