Próximas ventas

Nelly Sachs gata 3

Utgångspris

7 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 995 000 kr



Vallastaden— Linköping

Nelly Sachs gata 3


Próximas ventas
Utgångspris
7 995 000 kr

Linköping - Vallastaden

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket unikt hus i attraktiva Vallastaden. Här erbjuds ett boende som verkligen skiljer sig från mängden – ett hus där arkitektonisk glädje, generösa ytor och en öppen planlösning skapar en alldeles egen karaktär.

Huset präglas av en spännande och luftig rymd med öppet mellan våningsplanen, mjukt rundade väggar och en planlösning som bjuder in till både socialt umgänge och inspirerande vardagsliv. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd och arkitektonisk särprägel.

Som kronan på verket finns en egen takterrass om cirka 100 kvm – en privat oas mitt i staden med fantastiska möjligheter för umgänge, odling eller avkoppling under sommarens alla dagar och kvällar. På mellanplanet finns dessutom en balkong som ytterligare förstärker husets kontakt med utomhusmiljön.

Den perfekta cityträdgården erbjuder både pool och uteplats – en grön och skyddad plats för lata sommardagar, grillkvällar och bad, något som är ovanligt att hitta så centralt.

Vallastaden är ett av Linköpings mest omtyckta och levande områden, känt för sin varierade och moderna arkitektur där olika hustyper och stilar samsas på ett unikt sätt. Området ligger med promenadavstånd till Linköpings innerstad, universitetet och vackra Vallaskogen. Här finns caféer, restauranger, förskolor och service nära till hands samtidigt som naturen alltid är runt hörnet.

Letar ni efter det där speciella huset – det som nästan aldrig kommer ut på marknaden – finns nu chansen att förverkliga drömmen.

Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris
7 995 000 kr

m2 útiles
216 m2

Gastos
70 596 SEK/año

Área parcela
312 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christopher para más información sobre Nelly Sachs gata 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

216 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING INSPIRATIONEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Mark

Lera/sand

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX med återvinning

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2017


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats / poolområde
Stenlagd uteplats med pool och upphöjda planteringsytor. Uteplatsen ramas in av plank och erbjuder gott om plats för utemöbler.

Balkong
Balkong i västerläge med utsikt mot poolområdet.

Takterrass
Via spiraltrappan nås bostadens takterrass om cirka 150 kvm. Här breder trädäcket ut sig över en generös yta med plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar. Terrassen kompletteras av en rundad sittbänk samt utekök med diskho och arbetsyta.


04
Gemensamhetsanläggningar

Linköping inspirationen ga:2, Linköping inspirationen ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Ledningsrätt avseende rätt att behålla, underhålla och förnya markförlagd ledning för fjärrvärme, dricksvatten och spillvatten med tillhörande anordningar inom området Lr4. - Fjärrvärme, vatten och avlopp

Planbestämmelser

Intellektet 1(del av)m fl(vallastaden-östra delen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-24, Registreringsdatum: 2013-10-21, Senast ändrad: 2023-10-31)

Samfällighet

Linköping inspirationen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 436 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 874 000 kr

Markvärde

1 562 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

17 556 kr/år

Försäkring

7 548 kr/år

Vatten och avlopp

12 307 kr/år

Renhållning

3 256 kr/år

Elkostnad

8 315 kr/år

Årlig elförbrukning

6827 kWh/år

Hushållsström

5 834 kr/år

Samfällighet

6 180 kr/år

P-Huset 800kr/månad

9 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

70 596 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 4 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 436 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 874 000 kr
Markvärde
1 562 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Uppvärmning
17 556 kr/år
Försäkring
7 548 kr/år
Vatten och avlopp
12 307 kr/år
Renhållning
3 256 kr/år
Elkostnad
8 315 kr/år
Årlig elförbrukning
6827 kWh/år
Hushållsström
5 834 kr/år
Samfällighet
6 180 kr/år
P-Huset 800kr/månad
9 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 596 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sushi Shafinori

49 m


Meetly Vallastaden

91 m


BESTIA

157 m


Café do Parque

172 m


Vallastadens Pizzeria

255 m


Utelek

103 m


Vallastadens skola

237 m


Valla folkhögskola

763 m


Förskola Lysmasken

857 m


Förskolan Ljuspunkten

1,11 km


City Gross Linköping Djurgården

736 m


Hemköp Linköping Ryd

2,2 km


Stora Coop, Garnisonen Linköping

2,26 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,29 km


Yngves livs

2,87 km


Vallastadens skola

270 m


Nobeltorget

394 m


Rättaregatan

793 m


Djurgården centrum

915 m


Mäster Mattias väg

945 m


Linköpings resecentrum

3,5 km


Tannefors station

4,46 km


Vikingstad station

9 km


Linghems station

12,75 km


Mantorp station

18,07 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Linköpings resecentrum
    3,5 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vallastadens skola
    270 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.