7 975 000 kr
Ramstorpsgatan 18
7 975 000 kr
På Ramstorpsgatan 18 hittar du denna charmiga och unika villa som kombinerar det bästa från 1960-talets arkitektur med en modern renässansstil. Med sina 186 kvm fördelade på 7 rum bjuder huset på rymliga och ljusa ytor där varje detalj är noga bevarad i originalskick och ger en genuin känsla av tidlös elegans. Här får du en bekväm och inspirerande livsstil med gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala tillställningar.
Villan präglas av sin karaktäristiska arkitektur med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med den stora, lummiga trädgården utanför. Den välplanerade planlösningen erbjuder flera sociala ytor, funktionellt kök och rymliga sovrum, perfekta för barnrum, arbetsrum eller hobbyrum. Originaldetaljer från 60-talet, såsom vackra trägolv och tidstypiska snickerier, samspelar på ett harmoniskt sätt med modern komfort och smarta lösningar.
Läget i det attraktiva Ramshäll ger dig närhet till natur, service och goda kommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och njutbar. Här kan du skapa ditt drömhem med både karaktär och bekvämlighet där varje dag känns som en tillflykt från stadens puls.
Välkommen att uppleva denna unika villa på plats.
Utgångspris
7 975 000 kr
Útil/construido
186/143 m2
Gastos
55 282 SEK/año
Área parcela
1 134 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Stefan para más información sobre Ramstorpsgatan 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Stefan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
143 kvm
7 (5 sovrum)
LINKÖPING LEJONET 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare
1963
Ny dränering - under 1980-talet.
Fjärrvärme installerandes - under 1980-talet.
Taket är omlagd med nya plåtdetaljer, ny papp, läkt och betongpannor, i samband med detta byttes takfönster samt hängrännor och stuprör - ca år 2018.
Ny fjärrvärmeväxlare - 2025.
Nockvinden är tilläggsisolerade.
Fönster, väggytterpaneler vindskivor byttes, takfot etc målades - 2024
Inbyggnad av balkong och hallen på övervåningen utökades - ca 1977
29
Trä
Gjutna valv ovan källare, träbjälklag mot övervåningen
Tegelfasad och träpanel
Betongpannor med underlagstak av råspont och papp, falsad plåt på takkupan
Kopplade 2-glas, några kopplande fönster med isolerglas (2+1) och 2 glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-25
Pontus Petersson
04
Tomt/Servitut
1134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ramshäll, berga hage och munkgärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-01-24, Senast ändrad: 2024-04-23), Lejonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-10-13, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
6 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 225 000 kr
3 409 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
33 000 kr/år
9 666 kr/år
5 000 kr/år
3 216 kr/år
4 400 kr/år
55 282 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 707 SEK/año)
Huset har varit obebott de senaste två åren.
1
Det finns 11 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 225 000 krMarkvärde
3 409 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
33 000 kr/årFörsäkring
9 666 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 216 kr/årElkostnad
4 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 282 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 707 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har varit obebott de senaste två åren.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Stefan!
