4 750 000 kr
Floravägen 9
4 750 000 kr
Villa med ett mycket trevligt läge i hjärtat av lugna och familjevänliga Pryssgården. Här bor du på en mindre gata med lite biltrafik och ändå nära stadspulsen, närhet till affärer, förskolor och skolor samt kommunikationer. Fastigheten har renoverats 2024 med ett helt nytt kök och badrum samt renoverade ytskikt. Det finns ett Attefallshus med mycket hög standard som kan användas som gästrum eller tonårsboende men också uthyrningsdel då egen ingång kan skapas från trädgården. Således möjliggörs lägre boendekostnad.
Rymligt dubbelgarage finns också på tomten liksom ett förråd/snickarbod. Nyligen genomförd dränering och fiberinstallering. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, täljstenskaminer och inglasad veranda bidrar till en trivsam hemmiljö, liksom uppvuxen trädgård med fruktträd. Inflyttningsklart boende i ett av Norrköpings mest populära bostadsområden!
Utgångspris
4 750 000 kr
Útil/construido
117/10 m2
Gastos
61 500 SEK/año
Área parcela
814 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Floravägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING GRÄSET 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1922
2002
32
Källare
Trä/tegel
Trä
Tegel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Skorsten av plåt x 2
Två nyinstallerade skorstenar och kaminer från 2020, en av dem motordriven.
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Dränering 2020.
Installation av skorstenar och kaminer 2020.
Installation av fiber 2023.
Helt nytt Attefallshus 2021.
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Uteplats
Uteplats i anslutning till baksidan,
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd.
Attefallshus.
06
Tomt/Servitut
814 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av pryssgården m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-13, Senast ändrad: 2024-05-07), Gräset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-07-09, Senast ändrad: 1993-09-22)
01
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 816 000 kr
1 173 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
20 000 kr/år
8 000 kr/år
12 000 kr/år
5 000 kr/år
1 500 kr/år
15 000 kr/år
61 500 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 025 SEK/año)
Driftskostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 908 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 816 000 krMarkvärde
1 173 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 908 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Eneby Pizzeria
206 m
Pizzeria Marinara
427 m
Matlådan-nkpg AB
430 m
Wokastic
435 m
F-13 Pizzeria
445 m
Förskolan Ringblomman
310 m
Kvartersgården
481 m
Enebyskolan
543 m
Enebypark
601 m
Gullvivan
620 m
Coop Eneby
146 m
ICA Supermarket Eneby
233 m
Tempo
1,16 km
EKO:- Norrköping
2 km
Lidl
2,32 km
Hemköp
2,48 km
City Gross
2,49 km
Eneby centrum
170 m
De Geersgatan
345 m
Slåttergatan
555 m
Heleneborgsgatan
688 m
Rågången
910 m
Norrköping Centralstation
2,55 km
Kimstad station
11,65 km
Kolmården station
15,2 km
Svenska JärnvägsStationer AB
18,48 km
Linghem station
27,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar715 m3 min3 min12 min
-
Sjö2,52 km6 min10 min35 min
-
Al mar2,7 km12 min14 min53 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation2,55 km7 min9 min41 min
-
Parada de autobúsEneby centrum170 m1 min9 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!
