En venta

Lagersbergsvägen 33

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Fyrby— Norrköping

Lagersbergsvägen 33


En venta
Utgångspris
2 950 000 kr

Norrköping - Fyrby

Välkommen till detta stilrena och välplanerade radhus om 110 kvm fördelat på 5 rum och kök – ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Här erbjuds tre sovrum, ett badrum, ett praktiskt duschrum samt tvättstuga, perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme.

Det smakfulla köket håller genomgående hög standard med släta köksluckor i en djup mörkblå ton som skapar en elegant kontrast mot de ljusa ytorna och lyfts av stilrena beslag i mässing. Den ljusa bänkskivan i stenkomposit erbjuder en både tålig och lättskött arbetsyta. Här finns integrerade vitvaror, gott om arbetsytor samt smart förvaring i både över- och underskåp – ett kök som är lika funktionellt som estetiskt tilltalande.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier och generösa glasdörrar som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, vilket gör det till hemmets självklara samlingspunkt.

På baksidan finns en härlig altan med tillhörande förråd och ett ostört läge mot allmänning – en perfekt plats för lugna stunder i grönskande omgivning.

På framsidan möts du av en praktisk infart med plats för två bilar.

Ett modernt och välskött radhus med genomgående hög standard, fina materialval och en planlösning som passar både vardag och fest – här är det bara att flytta in och trivas! Avgift sänkt till 6830 kr from juni!

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 950 000 kr

m2 útiles
110 m2

Comunidad
6 830 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Tisdag 05 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

-
-

-

-
-

-

-

-

-
-

-



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostaden hör två stycken parkeringsplatser i anslutning till varje bostadslägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

6 830 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Specifikation avgift:

Grundavgift: 6830 kr/mån.
Vattenavgift: 400 kr/mån.
Avfallshantering: 265 kr/mån.
Total månadsavgift om: 7495kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för vatten, 265 kr/mån för avfallshantering.

Elavtal samt bredbandsabonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

1 010 kr/mån

Avfallshantering

265 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vattenavgift

400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 845 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

6,6667%

Andel av årsavg.

0,06667

Andelstal insats

7,5445%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fyrby Äng i Norrköping. I föreningen finns 15 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Fyrby Äng äger och förvaltar fastigheten Fiskeby 4:150, belägen i Norrköpings kommun, och uppfördes under åren 2022–2023 och omfattar tre radhuslängor med totalt 15 bostadsrätter.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Inget planerat underhåll eller renoveringar i närtid. Föreningen har garantitid fram till den 2028-06.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att sänka avgiften med cirka 500 kr per månad från och med 1 juli 2026.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 431 611 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 830 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Specifikation avgift:

Grundavgift: 6830 kr/mån.
Vattenavgift: 400 kr/mån.
Avfallshantering: 265 kr/mån.
Total månadsavgift om: 7495kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för vatten, 265 kr/mån för avfallshantering.

Elavtal samt bredbandsabonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
1 010 kr/mån
Avfallshantering
265 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vattenavgift
400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 845 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
6,6667%
Andel av årsavg.
0,06667
Andelstal insats
7,5445%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

F-13 Pizzeria - Norrköping

1,36 km


Pizzeria Marinara

1,37 km


JunkBox

1,42 km


McDonald's Ingelsta

1,49 km


Box for life AB

1,51 km


Fyrby Förskola

215 m


Yrkesförarutbildning

691 m


Bråvallagymnasiet

805 m


Fritidshemmet Kyrkskolan

1,15 km


Förskolan Lövkojan

1,36 km


Stora Coop, Ingelsta Norrköping

1,56 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,58 km


Tempo Bredavägen

2,38 km


City Gross Norrköping

2,6 km


Hemköp

4,02 km


Tråbrunna

237 m


Fridvalla

703 m


Heleneborgsgatan

1,11 km


Ringstad

1,25 km


Tenngatan

1,42 km


Norrköping Centralstation

3,89 km


Kimstad station

12,13 km


Kolmårdens station

14,96 km


Svenska JärnvägsStationer AB

20,24 km


Linghems station

28,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    876 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Al mar
    2,98 km
    15 min
    16 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    3,89 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tråbrunna
    237 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian o Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.