¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Filip Karlsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Kristinaplatsen 4
Utgångspris
3 795 000 kr
3 795 000 kr
Kristinaplatsen 4
3 795 000 kr
Denna eleganta 5-rumslägenhet är nu tillgänglig för försäljning och är belägen på Kristinaplatsen 4, mitt i hjärtat av Söder.
Här erbjuds en välskött bostad med fint bevarade detaljer så som fönsterbänkar i marmor, skjutdörrar, öppen spis och vackert fiskbensparkettgolv i delar av bostaden.
Lägenheten har en yta på 143 kvm och är smart planerad med både privata och sociala utrymmen. För närvarande rymmer den tre sovrum, en matsal och ett vardagsrum i fil, ett stort och funktionellt kök samt ett helkaklat duschrum med tvättavdelning. Dessutom finns en praktisk hall med generösa förvaringsmöjligheter.
Lägenheten har två separata ingångar för en praktisk disposition. Boendet erbjuder bekvämlighet med gångavstånd till stadskärnan och stadspulsen, museer runt hörnet samt tillgång till en egen parkeringsplats via föreningen (kostnad: 600 kr/mån).
Detta är en gemytlig och stabil bostadsförening med en utmärkt geografisk placering. Månadsavgiften är 6554 kr och inkluderar värme, vatten, TV och bredband (250 Mbit).
Ta chansen att anmäla ditt intresse redan nu eller kontakta mig för ytterligare information.
3 795 000 kr
143 m2
6 554 SEK/mes
5 rum (3 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Filip para más información sobre Kristinaplatsen 4 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré nr. 1
Hall med fiskbensparkett och tapetserade väggar. Öppen spis. Avhängningsdel samt skjutdörrsgarderober.
Matsal med fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Vardagsrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 1 med 1-stavs parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggd garderob.
Kök med 1-stavs parkettgolv och tapetserade väggar. Kök med ljusa luckor, mörk bänkskiva och vitvaror från Miele (Ugn, Mikrovågsugn, häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys)
Duschrum med klinker på golv och kaklade väggar. Toalett, duschhörna, handfat med bänkskiva av kolmårdsmarmor och spegel, samt tvättpelare och skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2 med 1-stavs parkettgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum 3/Kontor med parkettgolv och tapetserade väggar.
Entré nr 2.
Hall med 1-stavs parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
5 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-12
03
TV/Internet
Föreningen har gemensamt avtal med Tele2 för kabel-TV och bredband 250/50 Mbit/s, ingår i månadsavgiften till föreningen.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd tillhör lägenheten
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 600 kr/månad.
Parkeringsplats på innergården går att överta mot en kostnad om 600 kr/mån.
01
6 554 kr/mån
Värme, vatten, kabel-TV och bredband 250/50 via Tele2. Parkeringsplats ingår till lägenheten mot en avgift av 600 kr/mån.
150 kr/mån
450 kr/mån
600 kr/mån
Som ny medlem i föreningen ska en inträdesavgift betalas senast en vecka efter det att medlemmen antagits. Inträdesavgiften motsvarar 40% av prisbasbeloppet för 2023, som ligger på 52 500 kr.
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
6,088%
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En eventuell höjning av månadsavgiften kommer att diskuteras vid nästa årsstämma som hålls i slutet av maj 2024, enligt kontakt med styrelsen i april 2024.
01
Bf Rörläggaren UPA. I föreningen finns 17 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen BF Rörläggaren U.P.A äger fastigheten Rörläggaren 4 i Norrköping kommun. Fastigheten har adresserna Södra Promenaden 98, Kristinaplatsen 2 & 4 samt Sundeliusgatan 13. Total bruksarea uppgår till 2349 kvm fördelat på 17 stycken lägenheter. Fastigheten byggdes under år 1926 samma år som föreningen bildades.
Föreningens fastighet är tillvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget tecknas av föreningen i deras försäkring och hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har totalt 19 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats till en kostnad av 600 kr/mån.
Gemensamma utrymmen som finns i föreningen är bastu, övernattningsrum, tvättstuga och mangelrum.
En eventuell höjning av månadsavgiften kommer att diskuteras vid nästa årsstämma som hålls i slutet av maj 2024, enligt kontakt med styrelsen i april 2024.
2015 - Renovering av yttertak
2018 - Renovering av fasad
2021 - Renovering av trapphus, tvättstuga samt byte av ventiler på radiatorer
2023 - Ny fjärrvärmecentral
Privatbostadsföretag (äkta)
540 194 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad på bostadsrättens andel av den totala årsavgiften/ Nettoskuld.
Avgift
6 554 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och bredband 250/50 via Tele2. Parkeringsplats ingår till lägenheten mot en avgift av 600 kr/mån.Försäkring
150 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månKommentar driftskostnad
Som ny medlem i föreningen ska en inträdesavgift betalas senast en vecka efter det att medlemmen antagits. Inträdesavgiften motsvarar 40% av prisbasbeloppet för 2023, som ligger på 52 500 kr.Upplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
6,088%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En eventuell höjning av månadsavgiften kommer att diskuteras vid nästa årsstämma som hålls i slutet av maj 2024, enligt kontakt med styrelsen i april 2024.Rosegarden
224 m
Sushi Nara
283 m
Massimo Pizza
286 m
Brödernas Kök & Café
297 m
English Pub
302 m
Kungsgårdsgymnasiet
139 m
Marieborg Folkhögskolan
237 m
FVBU
259 m
Förskolan Fridtunatäppan
268 m
Folkuniversitetet Norrköping
335 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
343 m
Furats Livs
521 m
Alomare Livs
694 m
Rb.köttbutik
1,07 km
Myway kungsgatan
1,1 km
Söder Tull
183 m
Broocmansplan
189 m
Albrektsvägen
288 m
Nelinsgatan
328 m
Spiran
424 m
Norrköping Centralstation
1,47 km
Kimstad station
13,33 km
Kolmården station
14,3 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,24 km
Linghem station
28,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar469 m4 min2 min8 min
-
Al mar2,59 km9 min13 min51 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,47 km7 min6 min20 min
-
Parada de autobúsSöder Tull183 m3 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Filip!
