4 495 000 kr
Norrgårdsvägen 40
4 495 000 kr
Välkommen till Norrgårdsvägen 40 – en trivsam och välskött villa belägen på en lugn och barnvänlig gata i omtyckta Pryssgården. Här erbjuds ett hem som under senare år genomgått omfattande renoveringar med fokus på både komfort och estetik.
Invändigt möts du av fräscha ytskikt med nya golv och tapeter som skapar en modern och inbjudande känsla. Badrummet renoverades 2022 och håller en hög standard. Under 2025 lades dessutom ett nytt tak, vilket ger trygghet för många år framöver.
Huset erbjuder generösa ytor för familjelivet och har ett praktiskt dubbelgarage under huset som ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.
Läget är perfekt för barnfamiljen med lugna omgivningar och närhet till skolor, förskolor, lekplatser och service. Här bor du i ett tryggt och etablerat område med goda kommunikationer och närhet till naturen.
Ett inflyttningsklart hem där många av de stora renoveringarna redan är gjorda – välkommen att upptäcka Norrgårdsvägen 40!
Utgångspris
4 495 000 kr
Útil/construido
103/100 m2
Área parcela
727 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Norrgårdsvägen 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING GRÖNKÅLEN 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1961
24
Lera/sand
Lecablock
Trä/tegel
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
förrådsbyggnad med nybyggd altan utanför
05
Tomt/Servitut
727 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Del av pryssgården m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-05-05), Grönkålen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-07-08)
Avtalsservitut avloppsledning mm
06
Övrigt
Utförda renoveringar och förbättringar
2021
Målning och tapetsering av sovrum.
Garageportar utbytta.
Nytt trallgolv på altanen.
Ny diskmaskin installerad.
Ny kyl och frys installerade.
Ny tvättmaskin installerad.
2022
Vägg borttagen i gillestugan för att skapa ett större och mer öppet rum.
Nytt parkettgolv i gillestuga och källarhall.
Målning av väggar i gillestuga och källarhall.
Ny toalett installerad i källaren.
Duschkabin installerad i tvättstugan.
2023
Nytt och utbyggt badrum med kakel, klinker, golvvärme och badkar.
Tak omlagt.
Nya plåtarbeten och hängrännor.
Ny elcentral med jordfelsbrytare installerad.
2024
Renovering av källartrappa med målade ytor och nya trappsteg i ek.
Utvändig mur putsad och målad.
Husets sockel målad.
2025
Målning av väggar i hall och vardagsrum.
Nytt parkettgolv i hall och vardagsrum.
Samtliga strömställare och eluttag på entréplanet utbytta.
Friggeboden har fått ny panel och målats om.
2026
Ny trallbelagd uteplats anlagd utanför friggeboden.
Köket uppdaterat med målade väggar och tak.
Köksluckor ommålade.
Paneldetaljer kapade och målade.
Inbyggnad kring kyl och frys för ett mer enhetligt intryck.
01
2 703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 462 000 kr
1 241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
10 425 kr/år
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 462 000 krMarkvärde
1 241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Marinara
419 m
F-13 Pizzeria - Norrköping
501 m
Eneby Pizzeria
648 m
Matlådan-nkpg AB
912 m
Wokastic
924 m
Förskolan Lövkojan
179 m
Fritidshemmet Kyrkskolan
454 m
Moves2Learn
595 m
Förskolan Ringblomman
685 m
Gullvivan
848 m
Tempo Bredavägen
1,63 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,14 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
2,16 km
Lidl
2,54 km
City Gross Norrköping
2,8 km
De Geersgatan
423 m
Heleneborgsgatan
563 m
Eneby centrum
633 m
Fridvalla
866 m
Slåttergatan
970 m
Norrköping Centralstation
3,05 km
Kimstad station
11,34 km
Kolmårdens station
15,53 km
Svenska JärnvägsStationer AB
18,87 km
Linghems station
27,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar753 m3 min3 min11 min
-
Sjö2,15 km6 min10 min34 min
-
Al mar3,07 km13 min13 min49 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation3,05 km9 min11 min49 min
-
Parada de autobúsDe Geersgatan423 m2 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!
