9 500 000 kr
Stormbygatan 7
9 500 000 kr
Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en arkitektritad villa med naturnära och privat läge, där grönskan blir en naturlig del av boendet. Här möts genomtänkt arkitektur och hög komfort i ett hem skapat för den kräsne villaägaren.
Bostaden präglas av generösa, ljusa sällskapsytor och en tilltalande planlösning som elegant kombinerar sociala ytor med avskildhet. Hemmet inbjuder till umgänge och middagar i goda vänners lag, samtidigt som de privata delarna är diskret placerade för lugn och ro. Ett inspirerande musikrum/kontor bidrar med flexibilitet för både arbete och kreativitet i en harmonisk miljö.
Huset erbjuder idag tre sovrum, med goda möjligheter att skapa fler för den som önskar.
Under de senaste åren har omfattande förbättringar genomförts, däribland en exklusiv spa-anläggning (swimspa) med gjuten platta och ny altan – en självklar plats för avkoppling året runt. Entréplanet har även förädlats med ett nytt, smakfullt badrum. Fastigheten är utrustad med solceller och batterilagring, vilket ger ett hållbart och energieffektivt boende med låga driftkostnader.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där arkitektur, natur och livskvalitet samspelar i fin balans.
Varmt välkommen att boka din visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Stormbygatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
290 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
6 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING STORMVÄDRET 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½plansvilla
2001
37
Lera/sand
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Kalksandsten
Betongpannor
Galvaniserad omålad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se besiktningsprotokoll
Bergvärme (Ny anläggning sen 2024)
Ålder: 2024
Ledningar ej bytta
Renoveringar & större investeringar
2025
Renovering av stora badrummet: nya kommoder, tvättställ, blandare och badrumsskåp
Nytt badkar (aldrig använt)
Ny golvblandare (monteras inom kort)
Ny torktumlare från Miele
Komfortkyla installerad i sovrum via bergvärmesystem (AC-funktion)
Kök
Samtliga vitvaror från Miele (förutom mikro från Whirlpool)
Kyl och frys ca 2 år gamla
Exklusiv köksblandare med bubbelvatten och filtrerat kallvatten direkt ur kranen (ca 35 000 kr)
2024
Installation av bergvärme inklusive ny bergvärmepump (investeringsnivå ca 350 000 kr inkl. borrning och installation)
Nya altaner på solsidan samt runt swimspa
Utförda i Woodlon träkomposit (underhållsfritt och mycket slitstarkt premiumalternativ)
2024–2025
Solcellsanläggning ca 14 kW
Batterilagring ca 11 kW
Ca 2022
Installation av swimspa med elektriskt Cabana-tak
Gjutning av platta samt komplett spa-anläggning
Total investering ca 850 000 kr
Ca 7–8 år sedan
Installation av luftvärmepump i vardagsrum (ger både AC på sommaren och extra värme vintertid)
03
TV/Internet
Fiberanslutning
04
Tomt/Servitut
846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra långtorp, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-03-04, Senast ändrad: 2025-03-24)
05
Övrigt
Stort dubbel garage med golvvärme och laddare för elbil (Tesla laddare).
01
5 173 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 796 000 kr
1 377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
4 600 kr/år
4 408 kr/år
3 200 kr/år
29 000 kr/år
41 208 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 282 SEK/año)
Nuvarande ägare använder spa badet året om har har alltid hög värme på vilket kan ge något missvisande elkostnad. Även golvvärmen i uterummet är på under kalla månader.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 173 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 796 000 krMarkvärde
1 377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Försäkring
4 600 kr/årVatten och avlopp
4 408 kr/årSotning
3 200 kr/årElkostnad
29 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 208 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 282 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare använder spa badet året om har har alltid hög värme på vilket kan ge något missvisande elkostnad. Även golvvärmen i uterummet är på under kalla månader.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Abborrebergs Veranda
628 m
Hamnkrogen Lindö
1,32 km
Manheims Säteri
2,58 km
Stanna Thai Mat i Norrköping
3,19 km
Flygrestaurangen - Husmanskost
3,35 km
Solstrålens barn i Norrköping
837 m
Långtorpsskolan Nya Lindöenheten
867 m
Förskolan Kompassen
895 m
Båtens förskola
918 m
CSM vattenskoterutbildning Norrköping
1,12 km
Hemköp Lindöhallen
1,79 km
Stora Coop, Risängen Norrköping
4,13 km
Stora Coop Goda maten och billigt
4,14 km
Lidl
4,3 km
?
4,64 km
Abborreberg
473 m
Lindö strand
941 m
Bråviksvägen
1,24 km
Seglargatan
1,46 km
Norrköping Travbanevägen
1,49 km
Norrköping Centralstation
5,46 km
Kolmården station
9,42 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,74 km
Kimstad station
18,82 km
Linghems station
33,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,76 km18 min19 min1 tim 17 min
-
Al mar591 m21 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation5,46 km--
-
Parada de autobúsAbborreberg473 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!