1 995 000 kr
Trozelligatan 50
1 995 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade trea, där modern design möter hemtrevlig charm. Lägenheten har genomgått en totalrenovering med ett nyare kök och badrum samt ljusa ytskikt som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär.
Här bor du i en mindre och familjär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låga avgifter. Den lummiga innergården bjuder på flera gemensamma uteplatser och en mysig villakänsla – en oas mitt i stan!
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
66 m2
Comunidad
4 024 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher o Eilie para más información sobre Trozelligatan 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
ljust kök med bra förvaring
ljust kök med bra förvaring
Öppen planlösning mot köket
Sommarbild på huset från Trozelligatan
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1103
02
Byggnadssätt
1934
03
Energideklaration
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17
04
TV/Internet
Bredband 500/500 via Telia ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 8 st p-platser som hyrs ut enligt separat kösystem. Avgift 2500 kr/år .
Enligt kontakt med styrelsen januari 2025 står 4 personer i kö till platserna i dagsläget.
01
4 024 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten samt bredband 500/500 via Telia.
Elavtal tecknas individuellt.
141 kr/mån
2000 kWh/år
141 kr/mån
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
7,07%
0,0707
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften kommer att höjas med 5% den 2026-01-01, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
01
BRF Holmstad 2. I föreningen finns 14 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Holmstad 2 är en förening bestående av 14 lägenheter på Trozelligatan 48 och 50 i Norrköpings kommun. Föreningen bildades 1934, samma år som föreningens byggnader är uppförda. Föreningen har 8 st p-platser som hyrs ut till medlemmarna enligt separat kösystem.
Föreningen har tecknad fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar Östgöta. Observera att hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas individuellt.
Styrelsen förvaltar föreningens ekonomi och FF Fastigheter sköter trädgårdsskötsel och städning av gemensamma utrymmen.
Då BRF Holmstad 2 är en mindre föreningen ses ett stort värde i att varje enskild medlem tar ett aktivt ansvar. 2 gånger per år anordnas gemensamma städdagar.
Målning av trapphus och källare har diskuterats men ingen beslut är taget i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.
Årsavgiften kommer att höjas med 5% den 2026-01-01, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
1994
- Stambyte.
2021
- Föreningens värmesystem inspekterades. För att effektivisera energikonsumtionen i föreningen genomfördes byte av samtliga stamventiler och tilläggsisolering, byte av samtliga ventiler och termostater i alla lägenheter och trappuppgångar samt byte av expansionskärl.
- Slamsugning av dagvattenbrunnarna.
- Tilläggsisolering av husets vindsutrymmen med sprutull.
- Inspektion av dräneringsbehov.
- Förarbete gällande upprustning av källaren påbörjades.
2023/2024
- OVK genomförd.
- Byte av ytterdörrar.
2025
Dränering.
Tvättstuga på källarplan. Uteplatser med grillmöjligheter, bastu, pingisrum snickarverkstad, cykelgarage samt planteringsutrymme för grönsaker och kryddor.
Privatbostadsföretag (äkta)
75 535 kr
Avgift
4 024 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varmvatten samt bredband 500/500 via Telia.Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
141 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
141 kr/månUpplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
7,07%Andel av årsavg.
0,0707Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften kommer att höjas med 5% den 2026-01-01, enligt kontakt med styrelsen november 2025.Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping
213 m
Albrekts Pizzeria
375 m
Ljura Pizzeria
384 m
Massimo Pizza
395 m
Pizzeria Rosa Pantern
554 m
Förskola Moagården
91 m
Klingsborgsskolan
224 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
261 m
Förskolan
314 m
Förskolan Fridtunatäppan
322 m
Furats Livs
226 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
549 m
Alomare Livs
1,18 km
Lidl
1,26 km
Albrektsvägen
290 m
Norrköping S:t Johannes kyrka
304 m
Ljura Centrum
341 m
Ljura spårvägsbro
480 m
Broocmansplan
543 m
Norrköping Centralstation
2,01 km
Kimstad station
13,3 km
Kolmården station
14,6 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,71 km
Linghems station
28,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö989 m4 min4 min15 min
-
Al mar3,12 km13 min15 min1 tim 0 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation2,01 km--
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen290 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Eilie!
