2 225 000 kr
Upplandsgatan 4b
2 225 000 kr
Välkommen till denna underbara sekelskifteslägenhet om 73 välplanerade kvadratmeter, belägen högst upp i huset. Här möts tidlös charm och vackra originaldetaljer i en bostad med en varm och inbjudande atmosfär. De genomgående trägolven, generösa sällskapsytorna och de klassiska detaljerna skapar ett hem att trivas i från första stund.
Det ljusa och rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Intill väntar ett elegant vardagsrum med ett vackert burspråk som släpper in rikligt med ljus och en stämningsfull öppen spis som blir rummets självklara blickfång. Här finns gott om plats för både soffgrupp och, för den som önskar, en större matplats.
Genom vackra dubbeldörrar når du det rogivande sovrummet som erbjuder generösa ytor för en dubbelsäng samt utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober.
Bostaden erbjuder dessutom ett smakfullt nyrenoverat och helkaklat duschrum samt en separat toalett – en uppskattad och praktisk lösning i vardagen. Den rymliga och välkomnande hallen binder samman bostaden på ett harmoniskt sätt och ger ett fint första intryck.
Detta är ett hem för dig som uppskattar sekelskiftescharm, vackra detaljer och ett högt, insynsskyddat läge med en trivsam känsla i varje rum.
Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
Utgångspris
2 225 000 kr
m2 útiles
73.8 m2
Comunidad
4 797 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela o Sofia para más información sobre Upplandsgatan 4b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Solnedgång från bostaden - Säljarens bild.]()
Solnedgång från bostaden - Säljarens bild.
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
73,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
30
02
Byggnadssätt
1928
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-01
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten via Nodras öppna fibernät. Bostadsrättsinnehavarna tecknar individuellt avtal med valfri bredbandsleverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser. På kringliggande gator tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 300 kr/mån.
I området finns ett privat ägt varmgarage som hyrs ut mot en kostnad om ca 600 kr/mån. Kösystem råder.
01
4 797 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, bredbandskoppling samt tillgång till 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.
Observera att elavtal och bredbandsabonnemang (valfri leverantör) tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
800 kr, betalas av köpare.
0 kr
8,5417%
0,085417
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen informerar att föreningens lån kommer att läggas om omkring år 2026 vilket med stor sannolikhet kan leda till en höjning av årsavgifterna. Inget beslut om årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.
01
Brf Heimdal. I föreningen finns 14 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Heimdal bildades år 2002 och äger fastigheten Vargen 10 i Norrköpings kommun med adress Upplandsgatan 4. Föreningens hus består av 14 st lägenheter samt 1 st hyreslokal. Lokalen är en affärslokal som i dagsläget står tom. Enligt styrelsen förväntas en ny hyresgäst träda in under året.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam där föreningen har valt att lägga till bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar, vilket ingår i månadsavgiften. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Föreningens styrelse ansvarar för förvaltningen, som i sin tur har skrivit kontrakt med externa företag för bl.a. städning av gemensamma utrymmen. Förvaltningsföretag anlitas till specifika uppdrag vid särskilda behov.
Brf Heimdal är en mindre förening som främjar sammanhållning och personligt engagemang. Därför önskar styrelsen att samtliga medlemmar deltar vid varje årsmöte samt deltar på den årliga gemensamma städdagen som äger rum i maj-juni.
Enligt kontakt med styrelsen maj 2026 har det föreslagits att föreningen ska genomföra stambyte i uppgång 4A.
Inget beslut är taget i dagsläget om när detta kommer att genomföras.
Styrelsen informerar att föreningens lån kommer att läggas om omkring år 2026 vilket med stor sannolikhet kan leda till en höjning av årsavgifterna. Inget beslut om årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.
Ca 1992.
Stambyte.
2017:
- Byte av fastighetens tak.
- Montering av isolerrutor på samtliga fönster.
- Installation av nya ytterdörrar och kodlås.
- Montering av branddörr till källaren.
- Installation av ny fjärrvärmecentral.
- Installation trådat brandlarm.
2018:
Värmeväxlare.
2019:
Stambyte uppgång 4B.
I föreningen finns en gemensam balkong och trevlig trädgård. Gemensam tvättstuga finns en trappa upp i huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
217 278 kr
Avgift
4 797 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, bredbandskoppling samt tillgång till 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.Observera att elavtal och bredbandsabonnemang (valfri leverantör) tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
800 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
0 krAndel i förening
8,5417%Andel av årsavg.
0,085417Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen informerar att föreningens lån kommer att läggas om omkring år 2026 vilket med stor sannolikhet kan leda till en höjning av årsavgifterna. Inget beslut om årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.Sibylla
167 m
Max Falafel
395 m
Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB
466 m
Khan kebab
476 m
Ali Baba resturang & Pizzaria
479 m
Matteusskolan
169 m
Vittra Röda stan
210 m
Förskolan Fröbelgården
227 m
Nova förskola
334 m
Förskolan Plysaren
357 m
Hemköp
772 m
Rb.köttbutik
832 m
Tempo Bredavägen
1,07 km
Lidl
1,52 km
Banadir Shop
1,88 km
Abel Beckers gata
132 m
Matteusskolan
190 m
Marielund
296 m
Marielundsskolan
530 m
Hagaskolan Läge A
662 m
Norrköping Centralstation
1,04 km
Kimstad station
12,49 km
Kolmårdens station
14,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,94 km
Linghems station
28,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar541 m5 min4 min11 min
-
Sjö1,28 km7 min6 min22 min
-
Al mar2,08 km11 min12 min49 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,04 km--
-
Parada de autobúsAbel Beckers gata132 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Sofia!
