3 595 000 kr
Sund Gottfridsberg
3 595 000 kr
Välkommen till Sund Gottfridsberg – en charmfull 30-talsvilla om 139 kvm med ett lugnt och naturnära läge i Alhagen, Skärblacka. Huset ligger fint placerat på en stor tomt om 1 659 kvm, där öppna gräsytor möter uppvuxna träd, berg och skog. Tillsammans med flera komplementbyggnader och gott om utrymme runt huset får fastigheten en alldeles egen karaktär och en härlig känsla av frihet.
Invändigt möts du av ett ljust och hemtrevligt hus där mycket av den äldre charmen fortfarande finns kvar. Kakelugnen i vardagsrummet, vedspisen i köket och den synliga trätrappan ger hemmet personlighet och samspelar fint med bostadens modernare inslag. De sociala ytorna är väl tilltagna med ett rymligt kök och ett vardagsrum där både soffgrupp och större matbord får gott om plats. Bostaden erbjuder dessutom tre sovrum, ett luftigt övre allrum, badrum, duschrum samt en stor tvättstuga.
Det inglasade uterummet blir en uppskattad plats under stora delar av året och rymmer enkelt ett rejält matbord. Därifrån nås även altanen, som ligger fint mot trädgården och skapar ytterligare en plats att njuta av solen och omgivningarna.
Utomhus är det framför allt rymden och naturen som sätter tonen. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och flera olika sittplatser, medan berghällar och skog ger fastigheten en naturlig inramning. Här finns dessutom matkällare, två uthus och carport, vilket ger gott om utrymme för förvaring, hobby och projekt.
Här väntar ett hem med mycket personlighet, gott om plats både inne och ute och en ovanligt fin miljö för den som uppskattar lugn, grönska och natur omkring sig.
Välkommen att boka din visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Sund Gottfridsberg.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING SUND 1:5
02
Byggnadssätt
Friliggande villa 1 1/2-plans villa med torpar/krypgrund
1931
Tillbyggnad 1997
28
Torpargrund
Trä
Träbjälklag
Trä
Betongpannor
Plåt
Isolerglas 3 - glasfönster, 2-glas kopplat fönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Gemensamt avlopp med granne
Direktverkande el, luft luftvärmepump och eldstäder
Ja
03
Uteplats
INGLASAT UTERUM
Ett stort och ljust uterum med fönster åt flera håll och gott om plats för en större matgrupp. Skjutpartier öppnar upp mot den anslutande altanen och trädgården.
ALTAN
I anslutning till uterummet finns en rymlig altan med plats för loungemöbler och grill, fint placerad med utsikt över den gröna tomten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Komplementbyggnad, förråd, matkällare och carport.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2, Norrköping sund ga:1
06
Tomt/Servitut
1659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp
01
1 372 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
923 000 kr
449 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1931
29 529 kr/år
5 161 kr/år
1 500 kr/år
3 200 kr/år
600 kr/år
1 750 kr/år
12501 kWh/år
41 740 kr/år
7 478 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 218 SEK/año)
Inklusive hushållsel
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 372 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
923 000 krMarkvärde
449 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1931Uppvärmning
29 529 kr/årFörsäkring
5 161 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
1 750 kr/årÅrlig elförbrukning
12501 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 740 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 218 kr/år)Beskrivning av kostnader
Inklusive hushållselAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
1,14 km
Restaurang Strömporten
1,6 km
Restaurang Domino
1,66 km
Restaurang Lingon & dill
1,72 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,77 km
Familjecentralen Sågträffen
1,65 km
Mosstorpsskolan
1,81 km
Lindgårdens förskola
1,9 km
Sörgårdens förskola
1,93 km
Grebyskolan
3,67 km
Lidl
14,03 km
Hemköp
15,44 km
Tempo Bredavägen
15,45 km
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
15,74 km
Skärblacka Folketshusvägen
1,17 km
Såglötevägen
1,56 km
Skärblacka Strömporten
1,65 km
Skärblacka centrum
1,68 km
Nya kyrkogården
2,05 km
Kimstad station
4,55 km
Linghems station
15,99 km
Norrköping C
16,51 km
Norrköping Centralstation
16,54 km
Linköpings centralstation
23,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar414 m2 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilKimstad station4,55 km--
-
Parada de autobúsSkärblacka Folketshusvägen1,17 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!