En venta

Sund Gottfridsberg

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Sund Gottfridsberg


En venta
Utgångspris
3 595 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Välkommen till Sund Gottfridsberg – en charmfull 30-talsvilla om 139 kvm med ett lugnt och naturnära läge i Alhagen, Skärblacka. Huset ligger fint placerat på en stor tomt om 1 659 kvm, där öppna gräsytor möter uppvuxna träd, berg och skog. Tillsammans med flera komplementbyggnader och gott om utrymme runt huset får fastigheten en alldeles egen karaktär och en härlig känsla av frihet.

Invändigt möts du av ett ljust och hemtrevligt hus där mycket av den äldre charmen fortfarande finns kvar. Kakelugnen i vardagsrummet, vedspisen i köket och den synliga trätrappan ger hemmet personlighet och samspelar fint med bostadens modernare inslag. De sociala ytorna är väl tilltagna med ett rymligt kök och ett vardagsrum där både soffgrupp och större matbord får gott om plats. Bostaden erbjuder dessutom tre sovrum, ett luftigt övre allrum, badrum, duschrum samt en stor tvättstuga.

Det inglasade uterummet blir en uppskattad plats under stora delar av året och rymmer enkelt ett rejält matbord. Därifrån nås även altanen, som ligger fint mot trädgården och skapar ytterligare en plats att njuta av solen och omgivningarna.

Utomhus är det framför allt rymden och naturen som sätter tonen. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och flera olika sittplatser, medan berghällar och skog ger fastigheten en naturlig inramning. Här finns dessutom matkällare, två uthus och carport, vilket ger gott om utrymme för förvaring, hobby och projekt.

Här väntar ett hem med mycket personlighet, gott om plats både inne och ute och en ovanligt fin miljö för den som uppskattar lugn, grönska och natur omkring sig.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
3 595 000 kr

m2 útiles
139 m2

Gastos
41 740 SEK/año

Área parcela
1 659 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande villa 1 1/2-plans villa med torpar/krypgrund

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 20 september 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 20 september 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 20 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Erik para más información sobre Sund Gottfridsberg.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SUND 1:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa 1 1/2-plans villa med torpar/krypgrund

Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Tillbyggnad 1997

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Träbjälklag

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas 3 - glasfönster, 2-glas kopplat fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Gemensamt avlopp med granne

Uppvärmning

Direktverkande el, luft luftvärmepump och eldstäder

Renovering omarbetning etc

Ja


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

INGLASAT UTERUM
Ett stort och ljust uterum med fönster åt flera håll och gott om plats för en större matgrupp. Skjutpartier öppnar upp mot den anslutande altanen och trädgården.

ALTAN
I anslutning till uterummet finns en rymlig altan med plats för loungemöbler och grill, fint placerad med utsikt över den gröna tomten.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Komplementbyggnad, förråd, matkällare och carport.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2, Norrköping sund ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 372 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

923 000 kr

Markvärde

449 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Uppvärmning

29 529 kr/år

Försäkring

5 161 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

1 750 kr/år

Årlig elförbrukning

12501 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 740 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 478 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 218 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Inklusive hushållsel

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 372 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
923 000 kr
Markvärde
449 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Uppvärmning
29 529 kr/år
Försäkring
5 161 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
1 750 kr/år
Årlig elförbrukning
12501 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 740 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 218 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Inklusive hushållsel
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Anitas Pizzeria

1,14 km


Restaurang Strömporten

1,6 km


Restaurang Domino

1,66 km


Restaurang Lingon & dill

1,72 km


Blackas Pizzeria & Bar

1,77 km


Familjecentralen Sågträffen

1,65 km


Mosstorpsskolan

1,81 km


Lindgårdens förskola

1,9 km


Sörgårdens förskola

1,93 km


Grebyskolan

3,67 km


Lidl

14,03 km


Hemköp

15,44 km


Tempo Bredavägen

15,45 km


Stora Coop, Norrköping Ingelsta

15,74 km


Skärblacka Folketshusvägen

1,17 km


Såglötevägen

1,56 km


Skärblacka Strömporten

1,65 km


Skärblacka centrum

1,68 km


Nya kyrkogården

2,05 km


Kimstad station

4,55 km


Linghems station

15,99 km


Norrköping C

16,51 km


Norrköping Centralstation

16,54 km


Linköpings centralstation

23,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    414 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Kimstad station
    4,55 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skärblacka Folketshusvägen
    1,17 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.