En venta

Sundvägen 38

Utgångspris

3 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 695 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Sundvägen 38


En venta
Utgångspris
3 695 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Välkommen till Sundvägen 38 – en rymlig och välhållen enplansvilla med ett lugnt och attraktivt läge med närhet till Motala ström. Här erbjuds generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en härlig utemiljö med stort inglasat uterum, pool och grönskande trädgård – ett trivsamt hem med gott om plats för hela familjen.

Invändigt möts du av en ljus och välbalanserad helhet där de sociala ytorna får ta plats. Det rymliga vardagsrummet har fint ljusinsläpp, gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering samt en braskamin som tillför både värme och karaktär. Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för en större matgrupp, medan de fyra sovrummen ger en flexibel och familjevänlig rumsfördelning. Bostaden kompletteras av badrum, duschrum med bastu samt en praktisk tvättstuga/groventré.

Under årets varmare månader blir uterummet och poolområdet en självklar del av boendet. Det stora inglasade uterummet rymmer både matgrupp och loungemöbler och kan öppnas upp mot det generösa trädäcket med pool. Här finns gott om plats för solstolar och sittgrupper, medan den uppvuxna trädgården bjuder på stora gräsytor, fruktträd och fina ytor för lek och avkoppling. Till fastigheten hör även ett garage med förråd samt en carport.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till natur, skog och fina promenadstråk. I Skärblacka finns skolor, förskolor, mataffär, sim- och sporthall samt goda kommunikationer till både Norrköping och Linköping, som nås på cirka 20 respektive 30 minuter med bil.

Varmt välkommen att boka din visning av Sundvägen 38 – välkommen hem!

Utgångspris
3 695 000 kr

m2 útiles
122 m2

Gastos
45 048 SEK/año

Área parcela
989 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande villa i 1 plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 21 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Erik para más información sobre Sundvägen 38.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING LJUSFORS 4:96


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa i 1 plan

Byggnadsår

1986

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Tegel (kalksandsten) och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglas (3-glaskassetter)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftburen el, braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2021-05-03


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med förråd och carport.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

989 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljusfors egnahemsområde 1:1, del av haget 1-3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1930-06-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 701 000 kr

Markvärde

548 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

5 050 kr/år

Vatten och avlopp

5 900 kr/år

Renhållning

3 223 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

26 175 kr/år

Årlig elförbrukning

10473 kWh/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 048 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 473 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för vägsamfälligheten uppgår för närvarande till 3 500 kr/år. Det finns planer på att väghållningen ska övergå till kommunen.
Angiven elkostnad avser säljarens faktiska kostnad. I kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnad.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 3 358 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 701 000 kr
Markvärde
548 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
5 050 kr/år
Vatten och avlopp
5 900 kr/år
Renhållning
3 223 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
26 175 kr/år
Årlig elförbrukning
10473 kWh/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 048 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 473 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vägsamfälligheten uppgår för närvarande till 3 500 kr/år. Det finns planer på att väghållningen ska övergå till kommunen.
Angiven elkostnad avser säljarens faktiska kostnad. I kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnad.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 358 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Anitas Pizzeria

991 m


Restaurang Strömporten

1,4 km


Restaurang Domino

1,48 km


Restaurang Lingon & dill

1,53 km


Blackas Pizzeria & Bar

1,59 km


Familjecentralen Sågträffen

1,55 km


Mosstorpsskolan

1,61 km


Sörgårdens förskola

1,82 km


Lindgårdens förskola

1,84 km


Grebyskolan

3,77 km


Lidl

14,02 km


Tempo Bredavägen

15,4 km


Hemköp

15,47 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

15,64 km


Skärblacka Folketshusvägen

1,03 km


Skärblacka Strömporten

1,45 km


Såglötevägen

1,47 km


Skärblacka centrum

1,49 km


Nya kyrkogården

1,91 km


Kimstad station

4,66 km


Linghems station

16,17 km


Norrköping C

16,48 km


Norrköping Centralstation

16,51 km


Linköpings centralstation

23,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    293 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Estación de ferrocarril
    Kimstad station
    4,66 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skärblacka Folketshusvägen
    1,03 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.