3 695 000 kr
Sundvägen 38
3 695 000 kr
Välkommen till Sundvägen 38 – en rymlig och välhållen enplansvilla med ett lugnt och attraktivt läge med närhet till Motala ström. Här erbjuds generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en härlig utemiljö med stort inglasat uterum, pool och grönskande trädgård – ett trivsamt hem med gott om plats för hela familjen.
Invändigt möts du av en ljus och välbalanserad helhet där de sociala ytorna får ta plats. Det rymliga vardagsrummet har fint ljusinsläpp, gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering samt en braskamin som tillför både värme och karaktär. Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för en större matgrupp, medan de fyra sovrummen ger en flexibel och familjevänlig rumsfördelning. Bostaden kompletteras av badrum, duschrum med bastu samt en praktisk tvättstuga/groventré.
Under årets varmare månader blir uterummet och poolområdet en självklar del av boendet. Det stora inglasade uterummet rymmer både matgrupp och loungemöbler och kan öppnas upp mot det generösa trädäcket med pool. Här finns gott om plats för solstolar och sittgrupper, medan den uppvuxna trädgården bjuder på stora gräsytor, fruktträd och fina ytor för lek och avkoppling. Till fastigheten hör även ett garage med förråd samt en carport.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till natur, skog och fina promenadstråk. I Skärblacka finns skolor, förskolor, mataffär, sim- och sporthall samt goda kommunikationer till både Norrköping och Linköping, som nås på cirka 20 respektive 30 minuter med bil.
Varmt välkommen att boka din visning av Sundvägen 38 – välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Sundvägen 38.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING LJUSFORS 4:96
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 1 plan
1986
32
Krypgrund
Trä
Tegel (kalksandsten) och träpanel
Betongpannor
Isolerglas (3-glaskassetter)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftburen el, braskamin
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Datum: 2021-05-03
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd och carport.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
06
Tomt/Servitut
989 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljusfors egnahemsområde 1:1, del av haget 1-3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1930-06-11)
01
2 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 701 000 kr
548 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
5 050 kr/år
5 900 kr/år
3 223 kr/år
1 200 kr/år
26 175 kr/år
10473 kWh/år
3 500 kr/år
45 048 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 473 SEK/año)
Kostnaden för vägsamfälligheten uppgår för närvarande till 3 500 kr/år. Det finns planer på att väghållningen ska övergå till kommunen.
Angiven elkostnad avser säljarens faktiska kostnad. I kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnad.
3
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 358 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 701 000 krMarkvärde
548 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
5 050 kr/årVatten och avlopp
5 900 kr/årRenhållning
3 223 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
26 175 kr/årÅrlig elförbrukning
10473 kWh/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 048 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 473 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för vägsamfälligheten uppgår för närvarande till 3 500 kr/år. Det finns planer på att väghållningen ska övergå till kommunen.Angiven elkostnad avser säljarens faktiska kostnad. I kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnad.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 358 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
991 m
Restaurang Strömporten
1,4 km
Restaurang Domino
1,48 km
Restaurang Lingon & dill
1,53 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,59 km
Familjecentralen Sågträffen
1,55 km
Mosstorpsskolan
1,61 km
Sörgårdens förskola
1,82 km
Lindgårdens förskola
1,84 km
Grebyskolan
3,77 km
Lidl
14,02 km
Tempo Bredavägen
15,4 km
Hemköp
15,47 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
15,64 km
Skärblacka Folketshusvägen
1,03 km
Skärblacka Strömporten
1,45 km
Såglötevägen
1,47 km
Skärblacka centrum
1,49 km
Nya kyrkogården
1,91 km
Kimstad station
4,66 km
Linghems station
16,17 km
Norrköping C
16,48 km
Norrköping Centralstation
16,51 km
Linköpings centralstation
23,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar293 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilKimstad station4,66 km--
-
Parada de autobúsSkärblacka Folketshusvägen1,03 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!