Blåsippsvägen 39A

Uppvärmning: Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning.

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom don i ytterväggen. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad och kök. Separat imkanal och köksfläkt.

Fiber är installerat i samtliga bostäder, med multimediacentral och spridningsnät.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som levererar tjänsten Triple play (bredband 100/100 och Tv Lagom) till samtliga hushåll. Kostnaden debiteras via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

På uppfarten till denna bostad finns plats för 1-2 bilar.
På föreningens fastighet finns fyra gästparkeringar.

Föreningen äger fastigheten Östra Eneby 1:226 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 28 bostäder som färdigställdes år 2022, med radhus och parhus i totalt elva huskroppar.

Till varje bostad hör ett kallförråd. Sex av bostäderna har carport med tillhörande takterrass, medan elva har carport utan terrass. För dessa finns även plats att parkera ytterligare en bil på den egna uppfarten. Övriga bostäder har en tillhörande parkeringsplats i nära anslutning till huset.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Observera att varje enskilt hushåll tecknar egen hemförsäkring.

Föreningen har avtal för ekonomisk förvaltning via OBOS Kärnhem Svenska AB, tekniska förvaltningsärenden samt jour via Ocab samt snöröjning och grusupptagning via RMA Maskinentreprenad.

Föreningen har för närvarande ingen underhållsplan utöver kommande 5-årsbesiktning som äger rum hösten 2027. Styrelsen ser inget behov av en underhållsplan under 2025 då husen fortfarande är så pass nybyggda att de fortsatt har garantier kvar. Styrelsen jobbar med en underhållsplan som kommer presenteras på årsstämman 2026. Föreningen gör en årlig avsättning till yttre reparationsfond.

Information hämtad från årsredovisning 2024 samt via kontakt med styrelsen 2025-06-18.

Styrelsen jobbar aktivt med att förbättra föreningens ekonomiska läge, de binder räntor, ser över avtal och förhandlar. Styrelsen arbetar med dessa förbättringar både för föreningens ekonomiska situation och för att kunna sänka avgiften framöver. Styrelsen ser inte att någon höjning är aktuell i dagsläget och ser inte heller att en höjning vid årsskiftet 2025/2026 är nödvändig. Information mottagen från styrelsen 2025-11-07.

Sophantering och källsortering i gemensamt miljöhus. Kärl för mat- och hushållsavfall finns också utplacerat i området.