Kraftvägen 54
Välkommen till Kraftvägen 54 i omtyckta Svärtinge – en stor och möjlighetsrik fastighet med generös tomt och gott om utrymme för både familjeliv och framtidsplaner. På den 3 045 kvm stora, plana tomten står ett välplanerat enplanshus med källare. Här bor du med närhet till förskolor, skola och goda kommunikationer, samtidigt som du får ett lugnt och tryggt läge.
Huset erbjuder en trivsam och funktionell planlösning med tre sovrum på entréplan samt kök, badrum, allrum och bra förvaringsutrymmen. I källarplanet väntar ännu fler möjligheter med gillestuga, allrum, kontor, tvättstuga, toalett, förvaring och en enklare snickarverkstad – perfekt för såväl fritidsintressen som arbete hemifrån. Fastigheten har dessutom kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget för ett bekvämt och modernt boende.
Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller trädgårdsdrömmar och erbjuder samtidigt mycket goda möjligheter för avstyckning för den som vill utveckla fastigheten vidare. Sammantaget är detta ett hem med ovanligt mycket att erbjuda, där du både kan trivas här och nu och forma dina framtida visioner. Välkommen till ett boende fullt av potential!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip para más información sobre Kraftvägen 54.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet samt mätning)
81 kvm
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING SVÄRTINGE 36:17
02
Byggnadssätt
1 planshus med källare
1978
32
Källare
Trä
Betong
Liggande träpanel
Betongpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Markvärme
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-20
04
TV/Internet
Tv och bredband via fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare garage.
Förråd.
Redskapsbod.
Uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping svärtinge ga:8 - vägar
07
Tomt/Servitut
3045 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1936-05-26, Senast ändrad: 2025-05-13)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
2 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 437 000 kr
1 173 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 000 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
200 kr/år
2 000 kr/år
30 000 kr/år
43 200 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 274 SEK/año)
1
Kostnad för el inkluderar även kostnad för uppvärmning.
Kostnad för sotning är ett snitt per år då sotning enbart görs vart 3-4e år.
Det finns 7 pantbrev om totalt 84 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 437 000 krMarkvärde
1 173 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
30 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 274 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnad för el inkluderar även kostnad för uppvärmning.Kostnad för sotning är ett snitt per år då sotning enbart görs vart 3-4e år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 84 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
1,3 km
Billbäcks Plantskola
1,3 km
Pizzeria 011
2,11 km
JAY'S
2,12 km
Svärtinge Pizzeria
2,44 km
Tingsbrötens förskola
325 m
Förskolan Slätmon & Utsikten
504 m
Svärtingehusskolans gymnastiksal
734 m
Svärtingehus Skola & Fritidshem
737 m
Föräldrakooperativet Sjögläntan
849 m
Stora Coop Ingelsta
8,88 km
City Gross Norrköping
9,92 km
Tempo
9,97 km
Lidl
10,87 km
?
11,29 km
Tingsbröten
330 m
Svärtinge Skarsätter
753 m
Björkbacken Norrköping
1,2 km
Bonäsvägen
1,47 km
Stubbetorp
2,51 km
Norrköping Centralstation
11,49 km
Kimstad station
12,42 km
Kolmården station
19,97 km
Svenska JärnvägsStationer AB
27,35 km
Linghems station
27,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö387 m3 min3 min14 min
-
Al mar9,78 km14 min37 min-
-
Parada de autobúsTingsbröten330 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!