Próximas ventas

Kraftvägen 54

Guardado



Svärtinge— Norrköping

Kraftvägen 54


Próximas ventas

Norrköping - Svärtinge

Välkommen till Kraftvägen 54 i omtyckta Svärtinge – en stor och möjlighetsrik fastighet med generös tomt och gott om utrymme för både familjeliv och framtidsplaner. På den 3 045 kvm stora, plana tomten står ett välplanerat enplanshus med källare. Här bor du med närhet till förskolor, skola och goda kommunikationer, samtidigt som du får ett lugnt och tryggt läge.

Huset erbjuder en trivsam och funktionell planlösning med tre sovrum på entréplan samt kök, badrum, allrum och bra förvaringsutrymmen. I källarplanet väntar ännu fler möjligheter med gillestuga, allrum, kontor, tvättstuga, toalett, förvaring och en enklare snickarverkstad – perfekt för såväl fritidsintressen som arbete hemifrån. Fastigheten har dessutom kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget för ett bekvämt och modernt boende.

Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller trädgårdsdrömmar och erbjuder samtidigt mycket goda möjligheter för avstyckning för den som vill utveckla fastigheten vidare. Sammantaget är detta ett hem med ovanligt mycket att erbjuda, där du både kan trivas här och nu och forma dina framtida visioner. Välkommen till ett boende fullt av potential!

Útil/construido
84/81 m2

Gastos
43 200 SEK/año

Área parcela
3 045 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Kraftvägen 54.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet samt mätning)

Biarea

81 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SVÄRTINGE 36:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 planshus med källare

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Markvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Enklare garage.
Förråd.
Redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping svärtinge ga:8 - vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3045 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1936-05-26, Senast ändrad: 2025-05-13)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 437 000 kr

Markvärde

1 173 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 274 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Kostnad för el inkluderar även kostnad för uppvärmning.
Kostnad för sotning är ett snitt per år då sotning enbart görs vart 3-4e år.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 84 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 437 000 kr
Markvärde
1 173 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
200 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 274 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnad för el inkluderar även kostnad för uppvärmning.
Kostnad för sotning är ett snitt per år då sotning enbart görs vart 3-4e år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 84 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Villa Flora

1,3 km


Billbäcks Plantskola

1,3 km


Pizzeria 011

2,11 km


JAY'S

2,12 km


Svärtinge Pizzeria

2,44 km


Tingsbrötens förskola

325 m


Förskolan Slätmon & Utsikten

504 m


Svärtingehusskolans gymnastiksal

734 m


Svärtingehus Skola & Fritidshem

737 m


Föräldrakooperativet Sjögläntan

849 m


Stora Coop Ingelsta

8,88 km


City Gross Norrköping

9,92 km


Tempo

9,97 km


Lidl

10,87 km


?

11,29 km


Tingsbröten

330 m


Svärtinge Skarsätter

753 m


Björkbacken Norrköping

1,2 km


Bonäsvägen

1,47 km


Stubbetorp

2,51 km


Norrköping Centralstation

11,49 km


Kimstad station

12,42 km


Kolmården station

19,97 km


Svenska JärnvägsStationer AB

27,35 km


Linghems station

27,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    387 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    9,78 km
    14 min
    37 min
    -
  • Parada de autobús
    Tingsbröten
    330 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.