6 995 000 kr
Mellanvägen 13A
6 995 000 kr
Välkommen till Mellanvägen 13A, ett ljust och modernt hem på en upphöjd tomt i Svärtinge med vidsträckt utsikt över Glan. Stora glaspartier släpper in ljuset och ger en fantastisk utsikt över sjön, från morgonkaffet till middagen.
Entréplanet har en öppen sällskapsdel där köket med köksö, matplatsen och vardagsrummet med braskamin vetter mot vattnet. På nedre plan finns ytterligare ett vardagsrum, flera sovrum och ett helkaklat badrum med badkar och egen bastu.
Utomhus väntar det stora trädäcket med pergola, loungehörna och infälld pool, allt med sjöutsikt. Här finns också motorstyrda markiser, en skyddad grillplats och en lummig, insynsskyddad trädgård. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage med motordrivna portar.
Ett hem för dig som vill bo med lugnet, naturen och vattnet nära inpå, samtidigt som Norrköpings centrum nås på ungefär en kvart med bil.
Utgångspris
6 995 000 kr
m2 útiles
186 m2
Gastos
55 300 SEK/año
Área parcela
2 703 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plan i suterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher para más información sobre Mellanvägen 13A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Utsikt mot Glan
Utsikt mot Glan
Söderläge och kanske Svärtinges bästa utsikt
Stora fönsterpartier och kamin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
NORRKÖPING SVÄRTINGE 40:12
02
Byggnadssätt
2 plan i suterräng
2014
34
Lera/sand
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas isolerfönster
FTX med återvinning
Skorsten av plåt
Skorstenen är av plåt och har sotats regelbundet.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015
Byggnation av pool och altan.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Huset har uteplatser för olika tider på dagen. Intill köket ligger en skyddad uteplats med förmiddagssol och grill, perfekt för frukost eller sommarmiddagar. Härifrån nås det stora pooldäcket med pergola och motorstyrda markiser, där utsikten över Glan verkligen kommer till sin rätt. Den infällda poolen har ett djup om cirka 1,35 meter.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med plats för två bilar och motordrivna garageportar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping svärtinge ga:8
07
Tomt/Servitut
2703 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den stora, uppvuxna tomten om 2 703 kvm är anlagd i flera terrasser och erbjuder fina möjligheter till odling och flera platser att njuta av den vidsträckta utsikten över Glan.
Det upphöjda läget och den omgivande grönskan ger dessutom en insynsskyddad och privat trädgårdsmiljö.
Avtalsservitut: vändplan, parkeringsyta - se beskrivning
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: rätt att anlägga, behålla, underhålla och förnya va-ledningar i ungefärlig sträckning x, se karta, aktbilaga ka. - va-ledning
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1927-12-12, Senast ändrad: 2024-09-13)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
4 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 828 000 kr
1 149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
7 600 kr/år
7 000 kr/år
3 200 kr/år
500 kr/år
2 000 kr/år
35 000 kr/år
14000 kWh/år
55 300 kr/år
5 000 kr/år
Elkostnaden inkluderar uppvärmning och är schablonberäknad utifrån den uppgivna årsförbrukningen. Den faktiska kostnaden varierar beroende på hushållets storlek, förbrukningsvanor, användning av pool och bastu samt elavtal och energipriser.
3
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 671 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Närmaste hållplats: Tingsbröten. Dit är det ca 13 minuters promenad.
Linjer: Östgötatrafikens 410 och 412 mot Norrköping C.
Restid: Bussen tar ca 30 minuter till Norrköping C. Med promenaden blir det ca 40–45 minuter från dörr till dörr.
Taxeringsvärde
4 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 828 000 krMarkvärde
1 149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
7 600 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 300 kr/årUnderhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar uppvärmning och är schablonberäknad utifrån den uppgivna årsförbrukningen. Den faktiska kostnaden varierar beroende på hushållets storlek, förbrukningsvanor, användning av pool och bastu samt elavtal och energipriser.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 671 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
1,42 km
Billbäcks Plantskola
1,42 km
Pizzeria 011
2,3 km
JAY'S
2,31 km
Svärtinge Pizzeria
2,63 km
Tingsbrötens förskola
351 m
Förskolan Slätmon & Utsikten
440 m
Svärtingehusskolans gymnastiksal
809 m
Svärtingehus Skola & Fritidshem
850 m
Föräldrakooperativet Sjögläntan
986 m
EKO:- Norrköping
8,76 km
Stora Coop Ingelsta
9,06 km
Stora Coop Goda maten och billigt
9,09 km
Maxi ICA Stormarknad Norrköping
9,49 km
City Gross Norrköping
10,1 km
Tingsbröten
385 m
Skarsätter
894 m
Björkbacken Norrköping
989 m
Bonäsvägen
1,64 km
Svärtinge skogsbacke
2,42 km
Norrköping Centralstation
11,64 km
Norrkoping C Train Station
11,64 km
Kimstad station
12,31 km
Kolmårdens station
20,21 km
Svenska JärnvägsStationer AB
27,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö158 m3 min5 min17 min
-
Al mar10 km15 min39 min-
-
Parada de autobúsTingsbröten385 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!
