2 650 000 kr
Jonstorpsvägen 413
2 650 000 kr
Nu presenteras detta charmiga hus i lugna och trivsamma Hjälmshult, Välkomna till Jonstorpsvägen 413!
På sina 110 kvm bjuder detta hus på rymlig planlösning med naturligt ljusinsläpp och en äldre men tidlös stil. Allt från synliga balkar till spontat golv som ger en harmonisk och hemtrevlig känsla. Entréplan välkomnar er med en luftig hall med goda avhängningsmöjligheter där ni leds vidare in till köket som bjuder på goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Denna del av huset har lägre takhöjd där det är uppmätt 1,95cm som högsta punkt och 1,77 cm som lägsta punkt. Vidare in når ni allrummet samt två välplanerade sovrum som går att inreda med säng och förvaring. I anslutning till allrummet finner ni det helkaklade badrummet samt utgången till de stora trädäcket belägen i ett soligt västerläge.
Ovanvåningen fördelar sig på ett allrum, två väldisponerade sovrum samt en toalett.
Huset ligger på cykel-/promenadavstånd till den populära golfbanan Allerum GK som både har pay & play bana, Driving Range, träningsområde och två populära långbanor. Allerums Golfklubb är en av nordvästra Skånes större golfanläggningar. Här finns möjlighet att både spela och träna golf - även utan Grönt Kort eller Golf-ID.
I Allerum ligger Allerums skola samt förskola. Allerums skola har cirka 170 elever fördelade på tre arbetslag: F-2, 3-4 samt 5-6. Närmsta busshållplats som smidigt tar dig in till stan ligger bara cirka 200 meter från huset.
2 650 000 kr
110/8 m2
41 282 SEK/año
664 m2
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Jonstorpsvägen 413 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Tomtkarta
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Kök - Praktiskt och fint kök med goda arbetsytor med plats till stort matbord. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho och badkar.
Allrum - Stort och rymlig allrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
OVANPLAN:
Allrum - Rymlig allrum med plats till möblemang.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Toalett - Inrett med klinkergolv och väggpanel utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel och tvättmaskin.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
8 kvm
4 (3-4 sovrum)
HELSINGBORG HJÄLMSHULT 1:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1909
44
Torpargrund
Sten/Tegel/Korsvirke
Trä
Träfasad
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/Luft
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
En omfattande renovering utfördes 2015 där man renoverade allt invändigt så som väggar, golv, tak, badrum, toalett, kök samt bytte man alla vattenledningar och drog om helt ny el i hela huset.
03
Energideklaration
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-04
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Parkering med plats till flertal bilar.
06
Tomt/Servitut
664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut Kraftledning
01
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 341 000 kr
642 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
34 719 kr/år
3 863 kr/år
2 700 kr/år
14179 kWh/år
41 282 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 807 SEK/año)
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 5387 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 29 332 kronor. Totalt blir det 34 719 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".
Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022 och fyra personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
4
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 341 000 krMarkvärde
642 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
34 719 kr/årVatten och avlopp
3 863 kr/årRenhållning
2 700 kr/årÅrlig elförbrukning
14179 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 282 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 807 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 5387 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 29 332 kronor. Totalt blir det 34 719 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022 och fyra personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Loftet
1,4 km
sawasdee thai food
4,15 km
Tjollen Grill & Thaimat
4,16 km
Papa Piada
4,16 km
Skånetak I Viken Ab
4,17 km
Allerum
1,82 km
Allerums förskola
1,87 km
Barnen i Döshult
3,24 km
Tuvehagens förskola
3,86 km
Skogsgläntans förskola
3,89 km
Hemköp Laröd
4,81 km
Strömbergs Pgross AB
5,54 km
Stora Coop Väla
5,94 km
Lidl
7,16 km
Tempo
7,31 km
Alledal
224 m
Hjälmshult Fåglebäcksgatan
385 m
Hjälmshult
760 m
Mariedalsvägen
1,07 km
Allerum Tornhultsvägen
1,3 km
Ödåkra station
4,15 km
Kattarp station
5,56 km
Maria station
5,98 km
Helsingborg C
9,46 km
Højstrup St.
10,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar280 m2 min2 min7 min
-
Al mar4,86 km9 min26 min1 tim 19 min
-
Estación de ferrocarrilÖdåkra station4,15 km8 min16 min1 tim 16 min
-
Parada de autobúsAlledal224 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!