Jonstorpsvägen 413
Jonstorpsvägen 413
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Arber Hasani

Agente inmobiliario

En venta

Jonstorpsvägen 413

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Hjälmshult— Allerum— Helsingborg

Jonstorpsvägen 413


En venta
Utgångspris
2 650 000 kr

Hjälmshult— Allerum— Helsingborg

Nu presenteras detta charmiga hus i lugna och trivsamma Hjälmshult, Välkomna till Jonstorpsvägen 413!

På sina 110 kvm bjuder detta hus på rymlig planlösning med naturligt ljusinsläpp och en äldre men tidlös stil. Allt från synliga balkar till spontat golv som ger en harmonisk och hemtrevlig känsla. Entréplan välkomnar er med en luftig hall med goda avhängningsmöjligheter där ni leds vidare in till köket som bjuder på goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Denna del av huset har lägre takhöjd där det är uppmätt 1,95cm som högsta punkt och 1,77 cm som lägsta punkt. Vidare in når ni allrummet samt två välplanerade sovrum som går att inreda med säng och förvaring. I anslutning till allrummet finner ni det helkaklade badrummet samt utgången till de stora trädäcket belägen i ett soligt västerläge.

Ovanvåningen fördelar sig på ett allrum, två väldisponerade sovrum samt en toalett.

Huset ligger på cykel-/promenadavstånd till den populära golfbanan Allerum GK som både har pay & play bana, Driving Range, träningsområde och två populära långbanor. Allerums Golfklubb är en av nordvästra Skånes större golfanläggningar. Här finns möjlighet att både spela och träna golf - även utan Grönt Kort eller Golf-ID.

I Allerum ligger Allerums skola samt förskola. Allerums skola har cirka 170 elever fördelade på tre arbetslag: F-2, 3-4 samt 5-6. Närmsta busshållplats som smidigt tar dig in till stan ligger bara cirka 200 meter från huset.


Utgångspris
2 650 000 kr
Útil/construido
110/8 m2
Gastos
41 282 SEK/año
Área parcela
664 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Jonstorpsvägen 413 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Kök - Praktiskt och fint kök med goda arbetsytor med plats till stort matbord. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho och badkar.
Allrum - Stort och rymlig allrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.

OVANPLAN:
Allrum - Rymlig allrum med plats till möblemang.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Toalett - Inrett med klinkergolv och väggpanel utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

8 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG HJÄLMSHULT 1:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kedjehus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

44

Grund

Torpargrund

Stomme

Sten/Tegel/Korsvirke

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/Luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

En omfattande renovering utfördes 2015 där man renoverade allt invändigt så som väggar, golv, tak, badrum, toalett, kök samt bytte man alla vattenledningar och drog om helt ny el i hela huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-04

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering med plats till flertal bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 341 000 kr

Markvärde

642 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

34 719 kr/år

Vatten och avlopp

3 863 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

14179 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 282 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 807 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 5387 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 29 332 kronor. Totalt blir det 34 719 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2022 och fyra personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 341 000 kr
Markvärde
642 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
34 719 kr/år
Vatten och avlopp
3 863 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
14179 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 282 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 807 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 5387 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 29 332 kronor. Totalt blir det 34 719 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2022 och fyra personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Loftet

1,4 km


sawasdee thai food

4,15 km


Tjollen Grill & Thaimat

4,16 km


Papa Piada

4,16 km


Skånetak I Viken Ab

4,17 km


Allerum

1,82 km


Allerums förskola

1,87 km


Barnen i Döshult

3,24 km


Tuvehagens förskola

3,86 km


Skogsgläntans förskola

3,89 km


Hemköp Laröd

4,81 km


Strömbergs Pgross AB

5,54 km


Stora Coop Väla

5,94 km


Lidl

7,16 km


Tempo

7,31 km


Alledal

224 m


Hjälmshult Fåglebäcksgatan

385 m


Hjälmshult

760 m


Mariedalsvägen

1,07 km


Allerum Tornhultsvägen

1,3 km


Ödåkra station

4,15 km


Kattarp station

5,56 km


Maria station

5,98 km


Helsingborg C

9,46 km


Højstrup St.

10,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    280 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    4,86 km
    9 min
    26 min
    1 tim 19 min
  • Estación de ferrocarril
    Ödåkra station
    4,15 km
    8 min
    16 min
    1 tim 16 min
  • Parada de autobús
    Alledal
    224 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.