Starby landsväg 235
Starby landsväg 235
Ulrika Sörensen, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna gård?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ulrika Sörensen

Agente inmobiliario

En venta

Starby landsväg 235

Utgångspris

4 500 000 kr


Utgångspris

4 500 000 kr



Starby— Ängelholm

Starby landsväg 235


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Starby— Ängelholm

Har du alltid haft en dröm om att bo med naturen som närmsta granne? Med ett naturnära läge mellan Mardal och Starby, med en omgivning bestående av åkermark, ängar och Rönne å ligger denna fastighet. En hästgård med mycket betesmark och oerhört stor potential som en ny familj snart ska få möjlighet att förvalta och njuta av. Till gården hör strax över 8 hektar mark.

Boningshuset är byggt på 20- talet och har fem sovrum, kök, badrum och vardagsrum. Här finns många vackra detaljer sparade, men ett visst renoveringsbehov. Gården är 3 -längad och här finns häststall med 5st ponnyboxar (möjligt att höja tak finns), stor loge med gott om plats för förvaring. På gården finns dessutom hundgård, mindre verkstad och förrådsutrymmen.

Drömmen om en egen hästgård med det perfekta läget tog nuvarande ägare hit till gården i Ugglarp för 17 år sedan. Att bo avskilt med stora ytor och möjligheten att forma sitt liv precis som de själva önskade. Nu finns möjligheten för dig som själv alltid drömt samma dröm. Detta är verkligen möjligheternas fastighet. Välkommen att boka er plats till visning.


Utgångspris
4 500 000 kr
m2 útiles
130 m2
Gastos
37 176 SEK/año
Área parcela
8.3449 ha
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Referencia catastral
ÄNGELHOLM UGGLARP 4:3
Objekttyp
Hästgård


Aktuella visningar


Lördag 25 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM UGGLARP 4:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Hästgård

Övrigmark

1 ha

Åkermark

3 ha

Betesmark

4 ha

Småhusmark lantbruk

3000 kvm

Totalareal

8,3 ha


04
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad

227 000 kr


05
Ekonomibyggnad
Värdeår

1992

Taxeringsvärde byggnad

130 000 kr


06
Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår

1929

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

924 000 kr

Standardpoäng

25

Rum

6 rum, varav 5 sovrum

Boarea

130 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Beskrivning, rum

Vi stiger in till en hall som leder vidare in till huset inre hall. Här finns också trappan trevligt placerat som leder till ovanvåningen. Från hallen tar vi oss vidare in i huset och möts av det ljusa vardagsrummet med gott om plats att möblera, till vänster finns två sovrum och in till höger badrum med dusch och här finns också kök och matrum. Innanför köket finns det tredje sovrummet. Köket ligger i anslutning till matplatsen och har även kontakt in mot det angränsande vardagsrummet. Från köket kommer ni också ut i trädgården. Tillbaka i hallen vid entrén når vi trappan som leder oss till ovanvåningen som rymmer två sovrum och en oinredd vind , här finns möjlighet att inreda hur ni vill. I källaren finns tvättstuga och förvaringsmöjligheter.

Byggnadssätt

Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration med tillstånd från 2002

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Värmepump luft-vatten

Ventilation

Ventilation: Självdrag


07
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm starby ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

8,3449 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Ängelholm ugglarp s:1


09
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 281 000 kr

Markvärde

1 279 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

30845 kWh/år

Hushållsström

34 176 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 176 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 701 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 560 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 281 000 kr
Markvärde
1 279 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
30845 kWh/år
Hushållsström
34 176 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 176 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 701 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Östra Grillen

5,1 km


Grill & Kök

5,1 km


Restaurang Pizzeria Dennis

5,38 km


Von Burgers

6,02 km


Sibylla

6,04 km


Össjö skola

4,44 km


Segra, Gångvad

4,66 km


Segragymnasiet

5,43 km


Förskolan Pilagården

5,5 km


Pilagårdsskolan

5,65 km


Lidl

7,2 km


Idrottsgatans Livs

8,06 km


Ängelholms Livs

8,57 km


Källna Gångvadsvägen

3,92 km


Pinnån

3,99 km


Källna Öjavägen

4,06 km


Ekebjär

4,26 km


Össjö skola

4,71 km


Åstorp

7,62 km


Kvidinge station

8,23 km


Ängelholm station

9,2 km


Klippan station

12,11 km


Barkåkra

13,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    183 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    5,77 km
    8 min
    26 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Åstorp
    7,62 km
    13 min
    34 min
    -
  • Parada de autobús
    Källna Gångvadsvägen
    3,92 km
    7 min
    18 min
    1 tim 14 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ulrika o Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.