3 650 000 kr
Spannarpsvägen 97
3 650 000 kr
Hjärtligt välkomna till harmoniska Spannarp, beläget strax utanför Ängelholm. Det är lätt att förälska sig i denna totalrenoverade stenvilla från 1947. Ett drömboende för familjen som söker ett lantligt boende. Ljust, fräscht och i toppskick!
Bostadens 107kvm + 69kvm fördelar sig på tre plan. På entréplan finns en inbjudande hall, gästtoalett, ett stilrent och modernt kök med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrum. Ett härligt uterum att njuta av under vår, sommar och höst. Ett sovrum finns i anslutning till vardagsrummet. En trappa upp finns två sovrum och badrum. I källarplan finns ett lyxigt badrum, tvättstuga och ett allrum. Hela huset är totalrenoverat 2020/2021 och allt är mycket gott skick.
På tomten har man skapat en trevlig och lättskött trädgård. Häck är planterad runt tomten som kommer att växa upp och skapa en ännu mer privat känsla. Bilen parkerar du enkelt invid huset på uppfarten. Är det du som ska flytta in i denna fina villa med närhet till hav, stan och allt som Ängelholm har att erbjuda? Omgiven av skog, åkrar och ängar bor du här med närhet till det mesta. Här kan man kombinera det sköna livet på landet med lagom närhet till stad, strand och kommunikation.
Varmt välkommen på visning!
3 650 000 kr
107/69 m2
39 110 SEK/año
1 220 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Contactar Ulrika o Emma para más información sobre Spannarpsvägen 97 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Kök med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet.
Kök med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet.
Ljust och vackert vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Helkaklat lyxigt badrum som är utrustat med både badkar och dusch.
-
Uterum
Vill du ha en fri värdering av Ulrika?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
-
Skogen har mycket att erbjuda
Precis bakom huset finns en liten stig in till skogen. När man kommer ut ur skogen finns en skogsväg man kan vandra vidare på. Perfekt för promenader med hunden eller om man till exempel vill plocka björnbär, smultron eller svamp. Tvärs genom skogen går en skogsväg som heter Salamisvägen.
Skogen har mycket att erbjuda
Precis bakom huset finns en liten stig in till skogen. När man kommer ut ur skogen finns en skogsväg man kan vandra vidare på. Perfekt för promenader med hunden eller om man till exempel vill plocka björnbär, smultron eller svamp. Tvärs genom skogen går en skogsväg som heter Salamisvägen.
Närhet till vackra ständer
Med 15 minuters bilfärd når man de fina stränder som Skälderviken har att erbjuda. Det finns en strand som passar de flesta. Exempel på små orter i södra Skälderviken är Vegeholm, Utvälinge, Farhult, Jonstorp och Skäre. På bild ser ni Revets badplats i Jonstorp.
I trädgården finns alla möjligheter
I den stora trädgården har man sol från morgon till kväll och det finns alla möjligheter till att ha ett eget trädgårdsprojekt. Det finns en egen brunn som man kan använda för bevattning. Om man inte är intresserad av det kan man också bara avnjuta lugnet, kanske med lite grillad mat?
01
Hall och gästtoalett
Välkommen in till detta fina hus! I hallen finns trappan som leder till ovanvåningen och även trappan till källarplan. Gästtoalett med wc och vask.
02
Kök
Det generösa och fina köket med vita luckor som matchas med en mörkare bänkskiva och vitvaror i svart. Det är i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Utrustningen består av hel kyl och hel frys, ugn och inbyggd micro, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt. Intill köket finns matplatsen. Här får man plats med ett stort matbord och bra möjlighet för att duka upp till fest för stora sällskap.
03
Vardagsrum och uterum
Det ljusa och vackra vardagsrummet i denna bostad är inbjudande. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Här finns plats för soffgrupp. Utgång till det inglasade uterummet som du kan njuta av under vår, sommar och höst. Trägolv och träpanel på vägg. Skjutdörr leder ut till trädäck.
04
Sovrum 1
I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
05
Sovrum 2-3 (Ovanvåning)
En trappa upp finns två sovrum. I ett av dem finns plats för dubbelsäng. Här finns platsbyggd förvaring.
06
Badrum
Heklaklat badrum med dusch. Stilrent och snyggt. Utrustat med dusch, kommod, handdukstork och wc.
07
Källarplan (Källare)
En trappa ned finns hall, helkaklat lyxigt badrum som är utrustat med badkar, dusch, wc, bidé och dubbelvask. Allrum som rymmer en större soffa om man vill, kanske ett biorum? Snygg och praktisk tvättstuga.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean är enligt säljarens uppgift 107kvm. Enligt Lantmäteriets taxerade uppgifter är boarean 67kvm.
69 kvm
5 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM HÄRNINGE 6:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-planshus med källare
1947
25
Källare
Tegel, trä
Betong/trä
Puts
Tegelpannor, papp på tillbyggnaden
3-glasfönster, 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump, vattenburna radiatorer, elektrisk golvvärme
Ålder: 2020
Huset är totalt ombyggt/renoverat 2020/2021. Följande delar är omgjort:
Nytt tak, man lade tillbaka dom gamla takpannorna, isolering, nya fönster och dörrar, värmesystem, installerades luft/vattenvärmepumpen (vattenburet radiatorer och golvvärme i källare), ny indragen el i huset, ny elcentral, dränerades huset med platonmatta, badrum, kök och tillbyggnad. Även alla ytskikt, stora delar av utemiljön, fasad/sockel och trappor.
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd på baksidan av tomten.
Uppfart invid huset.
05
Tomt/Servitut
1220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
774 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
448 000 kr
326 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
5 400 kr/år
5 500 kr/år
3 903 kr/år
24 307 kr/år
8177 kWh/år
39 110 kr/år
5 805 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 915 SEK/año)
Beräknad årskostnad av E.ON för el. I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnaderna,
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
774 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
448 000 krMarkvärde
326 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
3 903 kr/årElkostnad
24 307 kr/årÅrlig elförbrukning
8177 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 915 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årskostnad av E.ON för el. I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnaderna,Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Erikslund
3,38 km
Restaurang Hotell Erikslund
3,47 km
Grillkungen
3,62 km
Orangeriet i Varalöv
3,87 km
Enkegården
5,01 km
Förskolan Ausås
2,76 km
Varalövs hundcenter
3,6 km
Torlarps förskola
4,52 km
Strövelstorps skola Strövelstorps rektorsområde
4,64 km
Strövelstorps Skola Ro 1
4,66 km
Lidl
5,76 km
Idrottsgatans Livs
6,28 km
Ängelholms Livs
7,04 km
Ausås Ausåsvägen
2,76 km
Skeakärravägen
2,91 km
Ausås Spannarpsvägen
2,95 km
Lundsgården
3,13 km
Ausås Ågård
3,35 km
Åstorp
6,49 km
Ängelholm station
7,28 km
Kattarp station
9,44 km
Kvidinge station
10,25 km
Bjuv station
11,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,41 km2 min7 min26 min
-
Al mar7,98 km13 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilÅstorp6,49 km9 min31 min-
-
Parada de autobúsAusås Ausåsvägen2,76 km5 min11 min48 min
Imágenes del vendedor
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ulrika o Emma!