4 395 000 kr
Nybyvägen 21
4 395 000 kr
Nu finns chansen att förvärva denna trevliga villa belägen i lugna kvarter i Vejbystrand. Här bor du i hjärtat av byn i populärt område.
När man stiger in i huset märker man av hemtrevnaden och känslan av "att komma hem" infinner sig med en gång. Här finns ett härligt kök socialt placerat mitt i huset som bjuder in till umgänge och matlagning, matrum, stort vardagsrum en trappa ned med kamin som värmer skönt och stora fönsterparti ut mot trädgården. Här finns plats för att bjuda in många gäster. I dagsläget finns här två sovrum, möjligt att skapa ett tredje finns. Badrum med dusch finns på entréplan. Dessutom finns det även en källarvåning. Här finns ett extra sovrum, stort badrum med badkar, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Matkällare och förråd.
Bilen parkerar ni enkelt invid huset på en rymlig uppfart med plats för flera bilar. På baksidan finns insynsskyddad trädgård med gräsmatta, lusthus och förråd med gott om plats för lek. Här finns många fina växter, syrenhäck och paradisbuske som skapar grönska och avskildhet.
Vejbystrand är en mysig och naturskön liten by som ligger vid Skäldervikens kust mellan Ängelholm och Båstad. Byn blommar ut på sommaren med liv och rörelse på stranden och i hamnen som även erbjuder två restauranger. Ett fantastiskt åretrunt boende med det lilla extra som erbjuder det mesta. Här finns vackra sandstränder, en småbåtshamn, två grundskolor, flera förskolor, ICA affär, en veterinärklinik, frisör samt restauranger mm. Goda bussförbindelser och Barkåkra tågstation ligger i närheten för tågpendlarna.
På promenadavstånd når du skola, restauranger, livsmedelsbutik, hamnen, Vejby IP och havet. Varmt välkommen att anmäla er till visning!
4 395 000 kr
120/14 m2
51 137 SEK/año
1 020 m2
5 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Contactar Ulrika o Emma para más información sobre Nybyvägen 21 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Härligt kök socialt placerat mitt i huset som bjuder in till umgänge och matlagning
Härligt kök socialt placerat mitt i huset som bjuder in till umgänge och matlagning
Stort vardagsrum en trappa ned med kamin som värmer skönt och stora fönsterparti ut mot trädgården.
Stort badrum med badkar, här finns även tvättmaskin och torktumlare.
-
Vill du ha en fri värdering av Ulrika?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
5 (2 sovrum)
ÄNGELHOLM VEJBY 15:222
02
Byggnadssätt
1 plans hus med källare
1960
1975
32
Källare
Trä, betong
Träfasad/tegelfasad
Betongpannor, papp på tillbyggnaden
3-glasfönster, glasblock, 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, kamin, vattenburna radiatorer
Ca 2012 Nya ytskikt, golv, väggar och tak
Ca 2012 Ny indragen el i huset
Ca 2012 Nytt kök
Ca 2012 Nytt papptak på tillbyggnaden
Ca 2012 Nya hängrännor och stuprör
Ca 2012 Nya fönster i huset
Ca 2016 Ny källardörr
2016 Renoverades badrummet i källaren
2016 Putsades och målades samtliga väggar i källaren. Lades klinkers i källaren
Ca 2016 Glasblock i källaren istället för fönster
Ca 2018 Installerades kaminen och då glidgjöt man skorstenen (godkänd)
Kaminen i matplatsen är inte i bruk
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre garage, förråd och lusthus.
Stor uppfart med plats för flera bilar.
05
Tomt/Servitut
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-04-08, Senast ändrad: 2022-10-15), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-23, Senast ändrad: 2022-10-15), Vejbystrands samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-08-08, Senast ändrad: 2022-04-19)
01
2 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 496 000 kr
775 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
25 746 kr/år
5 359 kr/år
4 500 kr/år
750 kr/år
8 020 kr/år
6 762 kr/år
51 137 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 662 SEK/año)
Förbrukning fjärrvärme 20 000kwh/år. Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam som kostar 6600kr/år.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 645 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 496 000 krMarkvärde
775 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
25 746 kr/årVatten och avlopp
5 359 kr/årRenhållning
4 500 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
8 020 kr/årHushållsström
6 762 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 137 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 662 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukning fjärrvärme 20 000kwh/år. Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam som kostar 6600kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 645 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vejby Restaurang & Pizza
396 m
Vejby Vingård
524 m
Strandhugget
534 m
Hamnkrogen
565 m
Lilla Korvoteket Vejbystrand
567 m
Sagolunden
408 m
Förskolan Villervalla
518 m
Vejbystrands skola och förskola
960 m
Magnarps skola Magnarps rektorsområde
1,37 km
Föräldrakooperativet Barnhagen
3,3 km
Ängelholms Livs
9,79 km
Lidl
10,42 km
City Gross Höganäs
17,95 km
Vejbystrand Tångvägen
163 m
Vejbystrand centrum
251 m
Vejbystrand Sandlyckevägen
367 m
Vejbystrand Idrottsplatsen
561 m
Vejbystrand Byavägen
990 m
Förslöv station
4,53 km
Barkåkra
4,73 km
Ängelholm station
9,4 km
Båstad
15,26 km
Kattarp station
19,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar573 m3 min3 min10 min
-
Sjö7,38 km11 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilFörslöv station4,53 km8 min20 min1 tim 21 min
-
Parada de autobúsVejbystrand Tångvägen163 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ulrika o Emma!