En venta

Ponnygatan 3

Utgångspris

6 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 500 000 kr



Kroneslätt— Ängelholm

Ponnygatan 3


En venta
Utgångspris
6 500 000 kr

Ängelholm - Kroneslätt

Pampigt hus med tegelfasad i ett av Ängelholms populäraste område. På barnvänligt och oerhört omtyckt område ges nu möjligheten att bli ny ägare till detta rymliga hus. Denna karaktärsfulla bostad, som en gång i tiden låg granne med Ängelholms ryttarförening, har länge varit ett välkänt landmärke i området – och nu kan den bli din! Ett drömboende för den stora familjen som söker ett representativt boende.

Det rymliga huset erbjuder hela 350 kvm boyta och en stor tomt där möjligheterna är många. Här kan du skapa din framtida bodröm! Fastigheten har genomgått löpande renoveringar sedan 2007, men det finns fortfarande utrymme för den händige att sätta sin egen prägel och färdigställa vissa delar. Huset bjuder på många rum och stora sällskapsytor samtidigt som det kombinerar funktionalitet med vackra bevarade detaljer så som högt i tak, kakelugn, pardörrar och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Här bor du i ett barnvänligt och mycket omtyckt kvarter, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Från Kroneslätt har ni cykelvägar in till centrala Ängelholm med restauranger och affärer. I området finns även busshållplats för att ta sig in till centrum och tågstation för pendling. Från huset har ni cykelavstånd till förskolor, Villanskolan (0-6) och Nyhemskolan (7-9) samt Rönnegymnasiet.

Är det du som ska flytta in i detta huset på barnvänligt läge med närhet till hav, stan och allt som Ängelholm har att erbjuda? Varmt välkommen att boka er till visning av detta fina boende!

Utgångspris
6 500 000 kr

Útil/construido
350/40 m2

Gastos
41 061 SEK/año

Área parcela
1 750 m2

Habitaciones
8 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plan

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Stort och luftigt kök med både köksö samt plats för en matgrupp.
Kök

Stort och luftigt kök med både köksö samt plats för en matgrupp.

Stor, pampig hall med öppet upp i nock.
Kök

Stort och luftigt kök med både köksö samt plats för en matgrupp.

Hall

Stor, pampig hall med öppet upp i nock.

Vackra gamla detaljer bevarade så som dubbeldörrar och kakelugn.
Detaljer

Vackra gamla detaljer bevarade så som dubbeldörrar och kakelugn.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

350 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM RIDSKOLAN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1890

Standardpoäng

39

Grundmur

Gråsten + puts

Grund

Källare + krypgrund

Stomme

Tegel

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Kontrollerad 2024

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Datum: 2017-01-01


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en uteplats med trappa ner till trädgården


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats finna att parkera flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ängelholm 6:37, del av, mfl, "kronoslätt"etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-23, Registreringsdatum: 2007-08-13, Senast ändrad: 2017-05-03)


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
En friskrivningsklausul gäller endast fysiska fel på bostaden – inte rättsliga fel eller rådighetsfel. Ett rättsligt fel innebär att viktig information om bostaden undanhållits från köparen, medan ett rådighetsfel är när möjligheten att använda bostaden påverkas på grund av ett myndighetsbeslut som köparen inte känt till.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 847 000 kr

Markvärde

942 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

50 000 kr/år

Försäkring

15 039 kr/år

Vatten och avlopp

2 960 kr/år

Årlig elförbrukning

11367 kWh/år

Hushållsström

23 062 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 061 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 586 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 4 830 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 847 000 kr
Markvärde
942 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
50 000 kr/år
Försäkring
15 039 kr/år
Vatten och avlopp
2 960 kr/år
Årlig elförbrukning
11367 kWh/år
Hushållsström
23 062 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 061 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 586 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 830 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Enkegården

217 m


Data & Bild i Skåne AB

864 m


Thai in

942 m


Vaktkurens Mos

1,05 km


Renatos Pizzeria Ängelholm

1,08 km


Förskolan Qarusellen

73 m


Montessoriförskolan Nallen

363 m


Villanskolan

642 m


Stjärnans fritidshem

760 m


Förskolan Skörpagården

934 m


Ängelholms Livs

1,83 km


Lidl

2,51 km


Idrottsgatans Livs

11,46 km


Hyllinge Cash

14,79 km


Ängelholm Kroneslätt

83 m


Ängelholm Bäckagården

345 m


Ängelholm Rovan

738 m


Ängelholm Gösgatan

805 m


Ängelholm Akkas gränd

947 m


Ängelholm station

2,15 km


Barkåkra

6,98 km


Kattarp station

11,45 km


Åstorp

11,71 km


Förslöv station

14,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    644 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    3,75 km
    10 min
    13 min
    1 tim 0 min
  • Estación de ferrocarril
    Ängelholm station
    2,15 km
    6 min
    7 min
    33 min
  • Parada de autobús
    Ängelholm Kroneslätt
    83 m
    1 min
    7 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.