Próximas ventas

Banvägen 90

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Arlöv— Burlöv

Banvägen 90


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Burlöv - Arlöv

Nu finns möjligheten att förvärva detta hemtrevliga och välplanerade radhus om 115 kvm med generös biyta om 60 kvm – beläget på omtyckta Tågarpsområdet i Arlöv. Detta är en perfekt bostad för att kunna sätta sin egen prägel och skapa ett hem att trivas i.

Entréplanet rymmer ett funktionellt kök med goda arbetsytor, tvättmöjligheter, badrum samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum – en praktisk och genomtänkt planlösning som underlättar vardagen.

Källarplanet erbjuder ett extra stort sovrum som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor, samt gott om förvaringsutrymmen med både förråd och verkstad.

Utomhus väntar ett härligt öppet inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den egna, lättskötta trädgården ger plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Då detta är gavelhuset har man tillgång till områdets största trädgård som även omsluter huset. Till fastigheten hör även ett garage.

Tågarpsområdet är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sina lugna och trygga villakvarter, närheten till grönområden och lekplatser samt smidiga cykelvägar. Här bor man med gångavstånd till skolor och förskolor, goda kommunikationer och närservice – samtidigt som området präglas av en trivsam grannsamverkan och familjevänlig atmosfär. Kombinationen av lugnt läge och närhet till både Malmö och Lund gör det till ett idealiskt val för familjer som söker ett tryggt och bekvämt boende.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
2 995 000 kr

Útil/construido
115/60 m2

Gastos
27 600 SEK/año

Área parcela
206 m2

Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 22 mars 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Herman para más información sobre Banvägen 90.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BURLÖV TÅGARP 15:98


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel, tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft (F)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Fjärrvärmeväxlare från Cetethem (1998)

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2006 - Renovering av kök (XXXLutz)
2017 - Vardagsrum
2017 - Veranda
2020- Fiber indraget


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-02

Besiktningsman

Hans Olsen, Enspecta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

1000/1000


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt inglasat uterum med direkt anslutning till en insynsskyddad och lättskött trädgård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.

Beskrivning, parkering

Ett garage tillhör fastigheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Burlöv tågarp ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

206 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-02, Senast ändrad: 2024-12-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 804 000 kr

Markvärde

1 011 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Årlig elförbrukning

4800 kWh/år

Samfällighet

27 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 025 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår värme kabel-tv /internet garage och underhåll av fria ytor på innergården.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 753 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 804 000 kr
Markvärde
1 011 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Årlig elförbrukning
4800 kWh/år
Samfällighet
27 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme kabel-tv /internet garage och underhåll av fria ytor på innergården.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 753 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Gem - Arlöv

629 m


Burlövs Rasten

676 m


Mr JAKs smash burger & more

678 m


Flavor-Boss Catering, Foodtruck och Events

699 m


Burlövs Pasta

705 m


Förskolan Virvelhuset

181 m


Tågarpskolan

523 m


Vårboskolan

789 m


Gymnasieutbildningen I Burlöv

826 m


Förskolan Torngatan

874 m


X:-tra Arlövsvägen

769 m


Stora Coop, Burlöv Malmö

806 m


Stora Coop Goda maten och billigt

834 m


X:-tra Dalbyvägen

1,17 km


Lidl

1,28 km


Arlöv Strandängen

672 m


Arlöv kyrka

800 m


Arlöv Ringvägen

834 m


Burlöv Center

1,01 km


Burlöv station

607 m


Åkarp station

2,65 km


Lomma station

3,69 km


Malmö Östervärn station

4,47 km


Hjärup station

5,52 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    809 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    1,19 km
    3 min
    7 min
    26 min
  • Estación de ferrocarril
    Burlöv station
    607 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Arlöv Strandängen
    672 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.