3 195 000 kr
Almvägen 5
3 195 000 kr
Här möts ni av ett hemtrevligt och genomtänkt enplanshus med källare, beläget på populära Björnås i Åstorp – ett område som kombinerar lugn natur med närhet till kommunikationer och service.
Huset byggdes till 2007 och tillbyggnaden fungerar som ett fantastiskt vardagsrum som förlänger bostaden på bästa sätt. Här bjuds det på högt i tak, golvvärme och stilrena klinkergolv, med stora ytor för umgänge och en naturlig utgång till trädäck med härlig utsikt över den grönskande trädgården – en perfekt plats för både vardag och fest.
Innan ni kliver in i tillbyggnaden passerar ni det omgjorda köket som idag erbjuder en öppen och social planlösning. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, en praktisk köksö samt plats för ett generöst matbord – ett kök som verkligen bjuder in till matlagning och gemenskap.
På entréplanet finner ni även tre sovrum i bra storlekar samt ett helkaklat badrum som renoverades 2005, utrustat med badkar.
Källaren erbjuder fina och flexibla ytor med ett nyrenoverat, stort badrum med klinker och dusch, ett allrum som kan anpassas efter behov – perfekt som lekrum, tonårsdel eller hemmakontor – samt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. I pannrummet finns den energieffektiva luft-vattenvärmepumpen installerad 2019, som tillsammans med solceller från 2022 gör detta till ett klimatsmart och energieffektivt boende.
Trädgården är något alldeles extra – helt fantastisk med trädäck och gräsmatta som ger gott om plats för lek, odling och sociala stunder i solen. Här finns utrymme att skapa sin egen gröna oas.
Bilen parkerar ni smidigt i carporten eller på någon av de två uppfarterna.
Ett hem att verkligen trivas i, beläget i ett omtyckt område med skolor, tågstation, livsmedelsbutiker och grönområden inom promenadavstånd.
Utgångspris
3 195 000 kr
Útil/construido
106/80 m2
Gastos
43 503 SEK/año
Área parcela
964 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Almvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
5 (3-4 sovrum)
ÅSTORP BENKAMMEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1956
2007
42
Källare
Puts
Sadeltak, Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2019
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
- År 2025 utemiljö runt pool + övrig utemiljö.
- År 2025 satt in en ny ugn.
- År 2023 satt in en ny torktumlare.
- År 2022 installerat solceller.
- År 2021 Målat väggar invändigt + trappa + övrigt källare,.
- År 2021 Renoverat badrummet i källaren + satt in två nya fönster.
- År 2019 Trygghetsvakt på vind.
- År 2019 Satt in en luft-vatten värmepump
- År 2019 Bytt ut kyl & frys år 2021.
- År 2018 Ventilation från självdrag till mekanisk frånluft.
- År 2017 spishäll och diskmaskin.
- År 2016 Fiber.
- År 2013 satt in 3-glas fönster.
- År 2013 Förråd.
- År 2011 Byggt veranda.
- År 2008 Byggt altan.
- År 2007 Ny elcentral + el.
- År 2007 Satt in ett nytt Ikea Kök.
- År 2007 Tillbyggnad, ändrad planlösning. Fler sovrum etc.
- År 2007 Tilläggs isolerat + putsat fasad, tak.
- År 2005 Golv i källare, platon + gips + laminat eller klinker.
- År 2005 Element i hela källaren.
- År Nytt badrum. Större yta, kakel, klinker, golvvärme.
- År 2004 Carport
- År 2002 Nya avlopp
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort trädäck med plats till möblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart och carport.
07
Tomt/Servitut
964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-20, Senast ändrad: 2021-01-18), Hyllinge, västra delen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-18, Senast ändrad: 2025-11-24)
01
1 956 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 595 000 kr
361 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
19 200 kr/år
6 749 kr/år
8 627 kr/år
2 750 kr/år
9100 kWh/år
6 177 kr/år
43 503 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 928 SEK/año)
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
3
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Folksam villaförsäkring där de legat på 6749 kronor på ett år.
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 279 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 956 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 595 000 krMarkvärde
361 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
19 200 kr/årFörsäkring
6 749 kr/årVatten och avlopp
8 627 kr/årRenhållning
2 750 kr/årÅrlig elförbrukning
9100 kWh/årHushållsström
6 177 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 928 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har Folksam villaförsäkring där de legat på 6749 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 279 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Napoli Pizzeria
1,18 km
Golden Jade
1,19 km
Suriyathai Åstorp
1,2 km
Eld och Lågor pizzeria i Åstorp
1,29 km
Björnekulla Pizzeria (Vedeldad pizzaugn&Kolgrill)
1,33 km
Tingdalskolan Björnås
800 m
Kyrktuppens förskola
1,13 km
Oasens förskola
1,39 km
Förskolan Tingdal
1,39 km
Östra förskolan
1,47 km
Idrottsgatans Livs
1,85 km
Lidl
1,9 km
Mr Livs Market
4,95 km
Askar livs
10,92 km
Åstorp
1,18 km
Bjuv station
5,4 km
Kvidinge station
5,72 km
Billesholm st
7,67 km
Billesholm station
7,69 km
Åstorp Nyvångsgatan
1,35 km
Åstorp Björnekulla
1,4 km
Åstorp Helsingborgsgatan
1,44 km
Åstorp Trädgårdsgatan
1,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÅstorp1,18 km--
-
Parada de autobúsÅstorp Nyvångsgatan1,35 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
