Södra Storgatan 32d
Södra Storgatan 32d
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Arber Hasani

Agente inmobiliario

En venta

Södra Storgatan 32d

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Bjuv

Södra Storgatan 32d


En venta
Utgångspris
1 095 000 kr

Bjuv

Nu presenteras denna nyrenoverade fyra rummare i populära Bjuv, Välkomna till Södra Storgatan 32d!

Belägen på första våningen en halv trappa upp välkomnar denna fina bostad er med en rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen på vänster sida finner ni det modernt renoverade köket som erbjuder goda arbetsytor samt plats till matbord. Vardagsrummet finner ni på höger sida om hallen där det bjuds på stora sociala sällskapsytor samt plats till soffgrupp. Härifrån har ni tillgång till balkongen som är fullt möblerbar.

Ni finner även tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustad med dusch som planeras att stambytas inom kort.

Här bor man i ett lugnt kvarter i populära Bjuv med goda kommunikationer som bussförbindelser och tåg samt service inom promenadavstånd. Livsmedelsbutiker, skola, apotek, systembolaget, vårdcentral och pizzerior. Ett område som kommer underlätta er vardag!


Utgångspris
1 095 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
6 569 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Södra Storgatan 32d Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad spis/ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrum - Stort vardagsrum som erbjuder goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho och spegelskåp.
Balkong - Fullt möblerbart.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Sydantenn. Stadsnät via Öresundskraft, basutbudet ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med kostnad om 75 kr/ mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 569 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,79562

Andel av årsavg.

0,79562

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Då föreningen planerar stambyte så kan man räkna med en årlig höjning av avgifterna framöver, hur mycket det blir bestäms årsvis
Föreningen höjde avgifterna senast 2021-10-01 med 3 %.
(kontrollerat med föreningen 2021-11-10)


Föreningen

01
Benämning

BRF Bjuvshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bjuvshus nr. 2 (743000-2035) är en helt fristående förening i Bjuvs södra delar. Föreningen bildades 1962 och har en mycket god ekonomi med en soliditetet på hela 66%, vilket placerar föreningen i toppklass i regionen.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.bjuvshus2.se/

Föreningen äger fastigheterna Blåklinten 5, Solrosen 4 och Liljan 4 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i Bjuv med adresserna Södra Storgatan 28 a-d, 30 a-d, 32 a-d, Vallgatan 4 a-c, Hasselgatan 2 a-b samt Aspgatan 2 a-b. Föreningen har totalt 162 bostadslägenheter samt 45 hyreslokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning och föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar som planeras under de närmsta 10 åren.
- Stambyte med badrumsrenovering. (se mer i årsredovisningen). Föreningen vet inte när exakt detta kommer påbörjas.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Då föreningen planerar stambyte så kan man räkna med en årlig höjning av avgifterna framöver, hur mycket det blir bestäms årsvis
Föreningen höjde avgifterna senast 2021-10-01 med 3 %.
(kontrollerat med föreningen 2021-11-10)

Gjorda renoveringar

2015-2016 - Fönsterbyte
2010 - Bytt balkonger och kulvertar

Övriga utrymmen i föreningen

- Festlokal (Vallgatan 4a) - Denna lokal lämpar sig för större fester, barnkalas eller möten. Lokalen är helt nyrenoverad. Här finns bord och stolar för ca 40 personer och matserviser för 24 personer.
- Föreningslokal (Södra Storgatan 30d) - Detta en lite mindre lokal uppdelad på ett pentry, ett större rum och tre mindre rum. Lämpar sig väl för mindre möten eller barnkalas.
- Fritidslokal (Södra Storgatan 32d) - I denna lokal finns pingisbord, biljardbord, darttavla, ljudanläggning och en soffgrupp och bord. En mycket trevlig lokal för fredagsmys.
- Tvättstugor
- Lekplats
- Grillplatser
- Varje lägenhet har ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Documento

Ekonomi
Avgift
6 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,79562
Andel av årsavg.
0,79562
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Då föreningen planerar stambyte så kan man räkna med en årlig höjning av avgifterna framöver, hur mycket det blir bestäms årsvis
Föreningen höjde avgifterna senast 2021-10-01 med 3 %.
(kontrollerat med föreningen 2021-11-10)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grillhuset Bjuv

276 m


AROI Kitchen Thai & Sushi

578 m


Pasta&Grill, Kebab, Pljeskavica, Cevapi, Burgare ,Mjukglass

601 m


Bjuvs Pizzeria

727 m


Restaurang Ärtan

933 m


Prästkragens Förskola

167 m


Förskola Vallmon

361 m


Fritidsgården Bjuv

370 m


Varagårdsskolan

409 m


Solrosens förskola

443 m


Bjuv station

1,95 km


4verkeri

3,09 km


Agro Maskiner Billesholm AB

3,66 km


Idrottsgatans Livs

5,97 km


Bjuv station

1,12 km


Billesholm station

3,9 km


Billesholm st

3,9 km


Mörarps Station

4,36 km


Åstorp Kommun

6,21 km


Bjuv Selleberga

108 m


Bjuv Varagården

319 m


Bjuv Foodhills

928 m


Bjuv köpcentrum

1,24 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    612 m
    3 min
    6 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Bjuv station
    1,12 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Bjuv Selleberga
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.