4 395 000 kr
Solursgatan 40
4 395 000 kr
Välkommen till ett stilrent och modernt radhus i bostadsrättsform fördelat på två plan, perfekt beläget i attraktiva Bunkeflostrand! Här erbjuds ett hem där design, funktion och livskvalitet möts i en harmonisk helhet – med en trivsam trädgård och ett inbjudande utekök som förlänger säsongen och skapar den perfekta platsen för umgänge.
Entréplanet bjuder på en genomtänkt och social planlösning där vardagsrum och en generös matplats flödar i ljus från två väderstreck. Det smakfulla, vita köket är fullt utrustat och förhöjs av en vinkyl – en elegant detalj som sätter guldkant på vardagen. Här finns även en tvättstuga samt ett badrum med dusch som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende.
En trappa upp väntar tre rogivande sovrum samt ett luftigt allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum för den som önskar. På detta plan finns ytterligare ett badrum med badkar samt en härlig balkong med gott om plats för utemöbler. Bostaden erbjuder även en vind med snedtak – perfekt som praktisk förvaringsyta.
Utemiljön är något alldeles extra, med stenbelagd uteplats på framsida och ett trädäck på på baksidan som ger flera härliga uteplatser. På baksidan finns dessutom ett praktiskt förråd på 7,4 kvm samt ett välutrustat utekök – en självklar samlingsplats för grillkvällar och sociala tillställningar.
Här bor du i ett av Malmös mest eftertraktade områden, där havet, strandängarna och vackra promenadstråk alltid finns nära till hands. Bunkeflostrand är känt för sin familjevänliga atmosfär med lugna kvarter, bra skolor och förskolor samt smidiga kommunikationer till city. I närområdet finns även allt du behöver i form av service, butiker och fritidsaktiviteter.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i en naturnära och rofylld miljö, med stadens puls inom räckhåll. Ett hem att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning!
Högsta bud
4 350 000 kr
Utgångspris
4 395 000 kr
m2 útiles
116 m2
Comunidad
5 771 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Simon para más información sobre Solursgatan 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fullt utrustat kök i öppen planlösning med generös matplats för stort bord samt utgång till trädgården.
Fullt utrustat kök i öppen planlösning med generös matplats för stort bord samt utgång till trädgården.
Härlig lättskött trädgård i söderläge med trädäck, utekök, liten gräsmatta och förråd – perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Ljust och inbjudande vardagsrum med breda plankgolv i vitpigmenterad ask och utgång till den stenbelagda uteplatsen på husets framsida.
-
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
18A
02
Byggnadssätt
2017-2018
Flerbostadshus.
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el).
Ventilation: F (mekaniska frånluft) med återvinning.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02
Annika Mattsson, Aktea Energy AB
04
TV/Internet
Föreningen har Telenor öppen fiber.
Avtal avseende bredbandets hastighet tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
05
Uteplats
Trädgård samt balkong. Huset omges av häckar och staket. Stenlagd gång från trottoar till entré, gräsmatta och stenbelagd uteplats under tak på framsidan. Altan med utekök, förråd på 7,4 kvm, gräsmatta och omgärdande staket på baksidan i härligt söderläge med eftermiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I månadsavgiften ingår två parkeringsplatser.
01
5 771 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och två parkeringsplatser.
Varje hushåll tecknar eget elavtal och i den ingår uppvärmning och hushållsel.
3 150 kr/mån
3 150 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,99139
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning 2025-01-01 på 10%.
Innan dess har det inte varit några höjningar i avgifterna sedan starten 2017.
01
Brf Strandängs Park. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf strandängs park är en äkta bostadsrättsförening av 19 st lägenheter (radhus). Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Soluret. Samfälligheten förvaltar samfällighetens drift och underhåll. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägg ingår för de boende i föreningen. Föreningen äger sin tomt.
Byggnaderna är uppförda under år 2017-2018. Föreningen har inga planerade renoveringar/underhåll då husen är nybyggda och än så länge behövs inga direkta renoveringar.
Soluret är en liten förening som hjälps vi åt med att sköta de gemensamma ytorna runt parkeringsplatserna så som att klippa gräs och plocka ogräs.
Föreningen tillåter delat ägande.
Byggnaderna är uppförda under år 2017-2018. Föreningen har inga planerade renoveringar/underhåll då husen är nybyggda och än så länge behövs inga direkta renoveringar
Föreningen gjorde en höjning 2025-01-01 på 10%.
Innan dess har det inte varit några höjningar i avgifterna sedan starten 2017.
2014 - Målning av träpanelen på fasaden samt förråd och träplank har målats.
Ja
Tvättstuga: Finns i varje lägenhet.
Förvaring: Alla bostäder har egna förråd på gården om ca 7,4 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 243 376 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 771 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och två parkeringsplatser.Varje hushåll tecknar eget elavtal och i den ingår uppvärmning och hushållsel.
Hushållsström
3 150 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 150 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,99139Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning 2025-01-01 på 10%.Innan dess har det inte varit några höjningar i avgifterna sedan starten 2017.
Pizzeria d'Giro
1,35 km
Papa Joe's
1,66 km
PUBLIC EATERY
1,7 km
Café & Pizzeria Lagunen
1,98 km
Annestads Pizzeria Bunkeflo
2,06 km
Fjärilens förskola
682 m
Lovisagårdens förskola
1 km
Julius Ekvall
1,15 km
Pärlugglans förskola
1,22 km
Ängslättskolan
1,35 km
Lidl
4,3 km
City Gross Malmö Hyllie
4,41 km
A.k
5,45 km
AKT Städ & Service
5,65 km
Bunkeflostrand Strandhem
243 m
Bunkeflostrand Naffentorpsvägen
378 m
Klagshamn Möllevägen
635 m
Bunkeflostrand Buskmätaregatan
696 m
Bunkeflostrand Fjärilsgatan
899 m
Hyllie
4,15 km
Malmö Svågertorp
4,31 km
Triangeln
7,73 km
Malmö Persborg
8,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö180 m1 min1 min2 min
-
Al mar917 m5 min3 min13 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie4,15 km--
-
Parada de autobúsBunkeflostrand Strandhem243 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!