Próximas ventas

Vagnmakarebyn 3b

Guardado

Bunkeflostrand— Malmö

Vagnmakarebyn 3b

Próximas ventas

Malmö - Bunkeflostrand

Välkommen till denna trivsamma gavellägenhet om 3 rok på markplan med egen uteplats i omtyckta Bunkeflostrand. Här erbjuds ett bekvämt boende där välplanerade kvadratmeter kombineras med generösa utomhusmiljöer i två väderstreck.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rum och kök, där de öppna sociala ytorna mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, och mellan vardagsrum och kök finns den naturliga platsen för matsalsbordet.

Från vardagsrummet nås bostadens egna uteplats, en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader. Här finns gott om plats för utemöbler och planteringar.

Lägenheten erbjuder dessutom två bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum som gör vardagen både praktisk och bekväm.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer till Malmö. Samtidigt har du kort avstånd till havet och fina promenadstråk.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

m2 útiles

82.5 m2

Comunidad

7 122 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2-1 sovrum)

Planta

1 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Khybar para más información sobre Vagnmakarebyn 3b.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Khybar Josefzai

Agente inmobiliario

070-386 33 48

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

37 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Värme : Naturgas, stadsgas
Ventilationsanläggning: F (Mekanisk frånluft)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-19

Besiktningsman

Ewald Lick,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia. 1000/1000 mbit.

05 Uteplats

Rejäl uteplats med gott om plats för både sällskapsyta och utemöbler. Runt hörnet finns ytterligare en uteplats med stenbeläggning som ger extra utrymme att möblera och nyttja efter behov.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad respektive 750 kr/månad beroende på storlek. Platserna fördelas via kösystem. I området gäller avgiftsbelagd parkering. För mer information, se www.malmo.se

Ekonomi

01

Avgift

7 122 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband via Telia (1000/1000 Mbit) och bostadsrättstillägg.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,31076

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Vagnshjulet 25. I föreningen finns 32 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Byggnaden, som uppfördes av Open House Produkon AB under 2005-2006 ligger i Malmö Kommun, Bunkeostrand med beteckningen Vagnshjulet 3.

Föreningen förvärvade byggnaderna med tomträtt till fastigheten Vagnshjulet 3 av Open House Produktion AB. Till tomträtt hör bostadsfastighet med en boyta om 2694 kvm. Föreningens byggnader utgörs av två stycken fyravåningshus med 32 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 22 stycken parkeringsplatser i garage samt låst cykelförråd. För garageplats tillämpas kösystem. Uppvärmning sker via naturgas. Varje trapphus är utrustad med hiss och består av 8 lägenheter.

Föreningen accepterar delat ägande enligt stadgar.

Kommande renoveringar

Inga större åtgärder planerade utöver fasad tvätt.

Utförda renoveringar

2024: Renovering av trapphus inkl hörnskydd och dörrstopp
Installation av fjärrvärme inkl ny värmecentral
Service av samtliga fastighetsdörrar
2022 - OVK
2021 - Stamspolning i hela fastigheten
2021 - Byte av entrédörrar till garaget
2021 - Stenbeläggning av ytor runt fastigheten
2020 - Upprättad underhållsplan
2020 - Radonmätning (Godkänd)
2020 - Upprättad energideklaration
2020 - Uppförande av trappräcken i entrétrappor, C och D
2019 - Ny värmeanläggning (gaspanna inkl. pumpar mm )
2019 - Förnyat avtal med Telia (Bredband/TV) inkl. ny hårdvara.
2019 - Målning samt renovering av träfasader

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller gemensamma barnvagnsutrymmen samt enskilda förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

670 881 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Documento

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster