1 895 000 kr
Vagnmakarebyn 2D
1 895 000 kr
I nedre planet av Brf Vagnshjulet i Vagnmakarbyn, Bunkeflostrand, ligger denna ljusa hörnlägenhet på 82,5 kvm med två sovrum och ett generöst allrum. Söder- och österläget ger fint ljusinsläpp genom stora delar av dagen, och från allrummet har du egen uteplats med insynsskydd av panel och grönska – ett skönt extra vardagsrum utomhus under sommarhalvåret.
Planlösningen är praktisk med öppen förbindelse mellan kök och allrum, två separata sovrum och en välplacerad hall med gott om förvaring. Väggar och tak är nymålade rakt igenom, och badrummet har nyligen fått ny tvättmaskin och torktumlare. Ny fläkt, samt kyl och frys i köket byttes för några år sedan.
Ett bra alternativ för dig som vill ha en välskött 3:a på markplan med uteplats, i ett lugnt område i Bunkeflostrand.
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
82.5 m2
Comunidad
7 516 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Mattias para más información sobre Vagnmakarebyn 2D.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Mattias
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2005
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-23
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 24 garageplatser varav 4 är "stora platser" och 4 är utrustade med laddstolpe (2 stora och 2 små). Kostnad för hyra är 500 kr/plats för "vanlig plats", 750 kr/plats för "stor". Kösystem tillämpas.
01
7 516 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
600 kr/mån
600 kr/mån
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning. Bostadsrättsinnehavaren debiteras 600 kr/månad i förskott som sedan avräknas. Beloppet baserat på faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,94155
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vagnshjulet 24.
Marken är tomträtt
Brf Vagnshjulet 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2005 (tomträtt). Ett nytt 10-årigt avtal för tomtarrendet har träffats med Malmö stad som trädde i kraft 2026-01-01. Årsavgift 269 400 kronor
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2039.
2016 byttes föreningens passersystem. Samma år stenlades markytorna.
2017 tvättades och oljades trädäcket, garageporten byttes och översyn av papptaket utfördes.
2018 utfördes byte av hängrännor, samt en rensning av im-kanaler.
2019 målades fasaden och trapphuset. Isolering av garage utfördes samt ombyggnad av innergård. Samma år installerades pannanläggning för värme och varmvatten.
2020 installerades solceller.
2021 infördes gemensam el, underspolning av rörstammar samt EVK-besiktning.
2022 installation av VVC-booster i pannrummet.
2023 byte av nödtelefoner i hissar på grund av att man stänger ner gamla mobilsystemen G2 och G3. Byte av trapp- och utebelysning till lågenergi-armaturer.
2024 Byte av takfläktar för ventilationssystemet. Byte till LED-belysning i hissarna. Reparation / renovering av takterrasserna i trappa C och D.
2025 Uppgradering av brandluckor med fjärrstyrning för öppning och stängning
Föreningen har gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
848 840 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning (2025) dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
01
Avgift
7 516 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.Hushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning. Bostadsrättsinnehavaren debiteras 600 kr/månad i förskott som sedan avräknas. Beloppet baserat på faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,94155Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö579 m11 min6 min22 min
-
Al mar1,83 km5 min7 min28 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mattias!
