Próximas ventas

Södergatan 13

Guardado



Ekeby— Bjuv

Södergatan 13


Próximas ventas

Bjuv - Ekeby

På entréplanet möts ni av en ljus hall som leder vidare till köket och de generösa sällskapsytorna. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och har direkt utgång till det stora trädäcket i soligt söderläge – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och en naturlig plats för middagar, umgänge och avkoppling. Här finns även ett sovrum samt badrum.

En trappa upp väntar ett allrum, två rymliga sovrum och en separat toalett. Det ena sovrummet har dessutom utgång till en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen. Båda sovrummen erbjuder dessutom bra förvaring genom klädkammare.

Källaren ger huset värdefulla extra ytor och renoverades under 2025. Här finns bland annat en stor tvättstuga, flera förrådsutrymmen och ett rejält rum som kan anpassas efter familjens behov – kanske som hobbyrum, hemmagym, lekrum eller extra sällskapsyta.

Utomhus väntar en trevlig trädgård med ett stort trädäck på baksidan som snabbt blir en favoritplats under sommarhalvåret. På framsidan finns en bred uppfart med plats för flera bilar samt garage. Bostaden är dessutom utrustad med bland annat fiber, 3-glasfönster, laddbox och både luft/vatten- och luft/luftvärmepump.

Ekeby erbjuder samtidigt mycket av det som behövs i vardagen på hemmaplan. Här finns bland annat förskola, skola upp till årskurs 9, ny livsmedelsbutik (Tempo), Ekeby Sparbank, vårdcentral, bibliotek, bensinstation, träningscenter, yogacenter, pizzeria och Brukshotellet. Staden är även välkänd för sin stora möbelaffär Ekeby Möbler.

För er som gillar att vara i naturen så bor ni med cirka 30 minuters biltur till Söderåsen. Underbar natur med vandringsmöjligheter.

Útil/construido
115/72 m2

Gastos
59 434 SEK/año

Área parcela
775 m2

Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-1/2 planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Södergatan 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV BORSTEN 17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 planshus med källare

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Fasad

Tegelfasad med träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, luft-luft värmepump
Ålder: 2019 och 2022.
Märke på värmeanläggning: CTC 350i

Allmän information

Brevlådan och gungarna med lekställningen ingår inte i köpet.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Nedan renoveringar är inhämtade och utförda av nuvarande ägare:
- Källare inklusive tvättstuga renoverades år 2025.

- Installerat laddbox år 2025.

- Byggde trädäck på baksidan år 2022.

- Installerat en luft-luft värmepump år 2022.

- Isolerade vinden år 2021.

- Garaget renoverades in och utvändigt samt nytt tak på garaget år 2020.

- Satt in en ny luft-vatten värmepump (CTC 350i) år 2019.

- Kök med nya vitvaror, vardagsrum, hall nere och uppe, samtliga sovrum samt toalett ovanvåning renoverades år 2018.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck i söderläge som nås från trädgård eller inifrån huset från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Bred uppfart med plats till flertalet bilar och ett garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig,. Den köpare som anser att den exakta tomtarean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-29, Senast ändrad: 2025-01-27), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-20, Senast ändrad: 1996-11-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 031 000 kr

Markvärde

337 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

33 500 kr/år

Försäkring

14 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 809 kr/år

Renhållning

2 625 kr/år

Årlig elförbrukning

15370 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 434 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 260 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 694 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El och uppvärmning är en total kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

5

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har IF om försäkringsbolag där de legat på 14 500 kronor på ett år.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 515 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 031 000 kr
Markvärde
337 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
33 500 kr/år
Försäkring
14 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 809 kr/år
Renhållning
2 625 kr/år
Årlig elförbrukning
15370 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 434 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 694 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El och uppvärmning är en total kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har IF om försäkringsbolag där de legat på 14 500 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 515 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ekeby Restaurang & Pizzeria

298 m


Ekeby Snabbköp

315 m


Ekeby wok

512 m


Restaurang & Café Sitt In

694 m


Wallén BBQ & Café

2,34 km


Pärlugglans förskola

391 m


Kingelstad Byskola HB

5,28 km


Solvallens i Ur & Skur förskola

5,65 km


Trollflöjtens förskola

6,06 km


Borstens Montessoriförening

6,14 km


Mr Livs Market

9,89 km


Spisa Smaker AB

10,21 km


A Chau Lien

12,02 km


Maxi ICA Stormarknad Hyllinge

12,79 km


Billesholm station

6,12 km


Billesholm st

6,14 km


Kågeröd station

7,44 km


Kågeröd st

7,45 km


Vallåkra station

7,64 km


Ekeby Missionsgatan

245 m


Ekeby Södergatan

273 m


Ekeby Aspgatan

330 m


Ekeby Verkstadsgatan

363 m


Ekeby Rundelsgatan

541 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Billesholm station
    6,12 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ekeby Missionsgatan
    245 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.