Södergatan 13
På entréplanet möts ni av en ljus hall som leder vidare till köket och de generösa sällskapsytorna. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och har direkt utgång till det stora trädäcket i soligt söderläge – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och en naturlig plats för middagar, umgänge och avkoppling. Här finns även ett sovrum samt badrum.
En trappa upp väntar ett allrum, två rymliga sovrum och en separat toalett. Det ena sovrummet har dessutom utgång till en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen. Båda sovrummen erbjuder dessutom bra förvaring genom klädkammare.
Källaren ger huset värdefulla extra ytor och renoverades under 2025. Här finns bland annat en stor tvättstuga, flera förrådsutrymmen och ett rejält rum som kan anpassas efter familjens behov – kanske som hobbyrum, hemmagym, lekrum eller extra sällskapsyta.
Utomhus väntar en trevlig trädgård med ett stort trädäck på baksidan som snabbt blir en favoritplats under sommarhalvåret. På framsidan finns en bred uppfart med plats för flera bilar samt garage. Bostaden är dessutom utrustad med bland annat fiber, 3-glasfönster, laddbox och både luft/vatten- och luft/luftvärmepump.
Ekeby erbjuder samtidigt mycket av det som behövs i vardagen på hemmaplan. Här finns bland annat förskola, skola upp till årskurs 9, ny livsmedelsbutik (Tempo), Ekeby Sparbank, vårdcentral, bibliotek, bensinstation, träningscenter, yogacenter, pizzeria och Brukshotellet. Staden är även välkänd för sin stora möbelaffär Ekeby Möbler.
För er som gillar att vara i naturen så bor ni med cirka 30 minuters biltur till Söderåsen. Underbar natur med vandringsmöjligheter.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Södergatan 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
6 (3-4 sovrum)
BJUV BORSTEN 17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus med källare
1966
27
Källare
Tegelfasad med träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, luft-luft värmepump
Ålder: 2019 och 2022.
Märke på värmeanläggning: CTC 350i
Brevlådan och gungarna med lekställningen ingår inte i köpet.
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Nedan renoveringar är inhämtade och utförda av nuvarande ägare:
- Källare inklusive tvättstuga renoverades år 2025.
- Installerat laddbox år 2025.
- Byggde trädäck på baksidan år 2022.
- Installerat en luft-luft värmepump år 2022.
- Isolerade vinden år 2021.
- Garaget renoverades in och utvändigt samt nytt tak på garaget år 2020.
- Satt in en ny luft-vatten värmepump (CTC 350i) år 2019.
- Kök med nya vitvaror, vardagsrum, hall nere och uppe, samtliga sovrum samt toalett ovanvåning renoverades år 2018.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort trädäck i söderläge som nås från trädgård eller inifrån huset från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Bred uppfart med plats till flertalet bilar och ett garage.
07
Tomt/Servitut
775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig,. Den köpare som anser att den exakta tomtarean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-29, Senast ändrad: 2025-01-27), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-20, Senast ändrad: 1996-11-29)
01
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 031 000 kr
337 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
33 500 kr/år
14 500 kr/år
8 809 kr/år
2 625 kr/år
15370 kWh/år
59 434 kr/år
10 260 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 694 SEK/año)
El och uppvärmning är en total kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
5
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har IF om försäkringsbolag där de legat på 14 500 kronor på ett år.
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 515 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 031 000 krMarkvärde
337 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
33 500 kr/årFörsäkring
14 500 kr/årVatten och avlopp
8 809 kr/årRenhållning
2 625 kr/årÅrlig elförbrukning
15370 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 434 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 694 kr/år)Beskrivning av kostnader
El och uppvärmning är en total kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
5Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har IF om försäkringsbolag där de legat på 14 500 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 515 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ekeby Restaurang & Pizzeria
298 m
Ekeby Snabbköp
315 m
Ekeby wok
512 m
Restaurang & Café Sitt In
694 m
Wallén BBQ & Café
2,34 km
Pärlugglans förskola
391 m
Kingelstad Byskola HB
5,28 km
Solvallens i Ur & Skur förskola
5,65 km
Trollflöjtens förskola
6,06 km
Borstens Montessoriförening
6,14 km
Mr Livs Market
9,89 km
Spisa Smaker AB
10,21 km
A Chau Lien
12,02 km
Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
12,79 km
Billesholm station
6,12 km
Billesholm st
6,14 km
Kågeröd station
7,44 km
Kågeröd st
7,45 km
Vallåkra station
7,64 km
Ekeby Missionsgatan
245 m
Ekeby Södergatan
273 m
Ekeby Aspgatan
330 m
Ekeby Verkstadsgatan
363 m
Ekeby Rundelsgatan
541 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBillesholm station6,12 km--
-
Parada de autobúsEkeby Missionsgatan245 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!