¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sara Ekblom
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Vårgatan 5
Utgångspris
1 575 000 kr
1 575 000 kr
Vårgatan 5
1 575 000 kr
Lättskött och trivsamt litet hus i ett plan med källare. Huset ligger på återvändsgata så här är inte mycket trafik och det ligger dessutom med kort avstånd till byns skola. Huset är idag anpassat för liten familj, men kan enkelt ändas tillbaka till så som det en gång var – tre sovrum på entréplanet. Duschrum med toalett på entréplan och i källaren finns ytterligare toalett och ett extra sovrum. Förrådsrum, pannrum och en stor tvättstuga finns också.
Ett stort plus är det vidbyggda uterummet med skjutpartier mot trädgård och stenlagd uteplats. Häckar och mycket grönska mot grannar ger en skyddad trädgårdsoas och det är ett bra solläge mot sydöst. Vackra magnoliaträd, tulpanträd, en mängd rosor och lavendel är något av det som finns I trädgården. På uppfarten finns plats för två bilar.
I Gärsnäs finns bra kommunikationer med tåg och buss vilket är en stor fördel. Skola F-6 och dessutom finns bl.a ICA-butik, konditori, gatukök/pizzeria och järnaffär. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
1 575 000 kr
83/101 m2
38 572 SEK/año
678 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara o Helena para más información sobre Vårgatan 5 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Plastmatta på golv, avsatt plats för ytterkläder och skor, vidare finns nedgång till källare och även lucka upp till vind.
02
Kök
60-talsinredning, rostfri vaskbänk, laminatbänkar, spishäll (AEG), fläkt (Cylinda), inbyggnadsugn (Cylinda), micro (Elvita), kyl/frys (Elektro Helius). Laminatgolv, träpaneltak, fönster mot gatan och över arbetsbänk.
03
Allrum
Detta rum var tidigare två sovrum. Plastmatta, fönster mot gatan och murstocken finns här så möjlighet kan finnas att installera kamin.
04
Matrum/finrum
Ekparkettgolv, hel fönstervägg och utgång till uteplats och den skyddade innerträdgården.
05
Sovrum
Laminatgolv, inbyggd garderob, utgång till uterum.
06
Uterum
Trägolv, kanalplasttak, skjutdörrar/partier att öppna mot både uteplats och trädgård. (Ripa uterum, installerat/byggt 1991)
07
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme (el), kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats med glasvägg, ventil, fönster. Renoverat ca 2003.
08
Källarplan
09
Hall/groventré
Klinkergolv, garderober, utgång mot biluppställningsplats.
10
Toalett
Klinkergolv, toalett, handfat, ventil.
11
Matkällare
Gjutet golv med golvplattor i plast över.
12
Hall/passage
Plastmatta, förråd under trappan.
13
Kontorsrum/ sovrum
Klinkergolv, träpanel på väggar.
14
Förrådsrum
Betonggolv, diverse skåpinredning, extra frysbox.
15
Pannrum
Målat betonggolv, garderober, värmepanna.
16
Tvättstuga
Betonggolv med golvplattor i plast över, rostfri vask, linneskåp, tvättmaskin (Bosch), ventil.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
På entréplan är det idag två allrum, ett av dessa var tidigare två sovrum och kan med enkla medel ändras om till det igen (för att få till tre sovrum på detta plan). Källaren är delvis inredd för bostadsändamål, här finns ytterligare ett rum att använda som sovrum.
101 kvm
3 (2 sovrum)
SIMRISHAMN GÄRSNÄS 5:11
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Hultsfredshus, 1-plan med källare
1966
31
Betonghålsten
Källare
Trä
Betong
Tegel, sandsten, delvis målat
Betongpannor
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Finns, användes till f.d. oljepanna.
Ja
Verisure
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: CTC
Gängsäkringar.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för två bilar på rad.
06
Tomt/Servitut
678 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Häckar och mycket grönska mot grannar gör detta till en skyddad trädgårdsoas med bra solläge mot sydöst. Här finns bl.a vackra magnoliaträd, tulpanträd, en mängd rosor, hortensia, hibiskus och lavendel. Stenlagd uteplats i anslutning till uterum, och det finns även en stensatt rundel/uteplats ute i trädgården. Inslag av ölandsflis. I den fd köksträdgården finns nu en mängd perenner, men den kan enkelt återskapas igen för den som vill odla. Utkastare finns.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-17, Senast ändrad: 2021-08-09), Rosen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-06-21)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer info om vad det innebär.
01
1 462 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
1 178 000 kr
284 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
24 800 kr/år
3 641 kr/år
8 395 kr/år
1 736 kr/år
12400 kWh/år
38 572 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 097 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 207 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 462 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 178 000 krMarkvärde
284 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
24 800 kr/årFörsäkring
3 641 kr/årVatten och avlopp
8 395 kr/årRenhållning
1 736 kr/årÅrlig elförbrukning
12400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 572 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 097 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 207 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara o Helena!
