3 245 000 kr
Linneagården 8A
3 245 000 kr
Välkommen till detta stilfulla bostadsrättshus på attraktivt hörnläge i populära Häljarp – ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära omgivningar. Här bor du med vacker och rogivande utsikt över öppna ängsmarker, Saxån och en konstgjord dagvattendamm, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär året runt. Bostaden är ljus, fräsch och smakfullt inredd med en stilren interiör som ger ett modernt och trivsamt helhetsintryck. Från vardagsrum/matrum når du den insynsskyddade uteplatsen/trädgården med stort trädäck – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder med härlig utsikt.
På tomten finns ett praktiskt kallförråd och goda parkeringsmöjligheter med uppställningsplats för två bilar samt installerad laddbox för elbil (Zaptec). Läget är idealiskt för barnfamiljen, i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till flera förskolor och skolor upp till årskurs 9. Här finns goda kommunikationer via både tåg och buss, vilket gör pendlingen enkel. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i lugn och naturskön miljö. På bekvämt avstånd ligger populära Öresunds golfbana med restaurang Clubhouse.
Välkommen att boka förhandsvisning!
Utgångspris
3 245 000 kr
m2 útiles
117 m2
Comunidad
6 263 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Planta
1&2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Linneagården 8A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
C14SG
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme, FTX-system för ventilation (mekanisk till- och frånluft).
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-26
Stefan Ferrari
Bostaden kvalificerar sig för Grönt Bolån (lägre ränta). För mer information kontakta mäklaren.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget. Abonnemang avseende bredband och tv tecknas av bostadsrättshavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Till bostaden hör en biluppställningsplats med utrymme för två bilar. Laddbox finns installerad (Zaptec).
06
Övrigt
Det finns medgivande från föreningen för att bygga pergola och installera SPA-bad för den som känner för detta.
01
6 263 kr/mån
1 062 kr/mån
564 kr/mån
320 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
158 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 104 kr/mån
Bostadsrätt
4,0
0,04
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BoKlok Dahlian.
Byggnaderna som Bostadsrättföreningen Brf BoKlok Dahlian äger byggdes 2021-2022. Inflyttning skedde
juni 2022. Bostädsrätterna är upplåtna med mark.Tillsammans med fastighetsägaren för Linnea 1,
Landskrona, är föreningen delägare (50%) i gemensamhetsanläggningen Linnea Ga:1.
Sammanfattningsvis äger gemensamhetsanläggningen kvartersytorna inom vårt bostadsområde, en
gång och cykelväg vid gaveln till Linneagården 12D, dagvattenanläggning med tillhörande
dagvattendamm, spillvattenanläggning samt gatubelysningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för
styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas
och bekostas av medlem.
Fastighetsbeteckning: Linnea 2
Antal lägenheter: 25, samtliga upplåtna med bostadsrätt
Bostadsyta: BOA: 2 925 kvm
Tomtyta: Tomten ägs av föreningen.
Bostadsrätterna är upplåtna med mark.
Lokaler: Inga
Parkering: Till varje bostadsrätt ingår en parkeringsyta, 50st
Tecknade avtal
PART Fastighetsförvaltning AB Ekonomisk förvaltning
Trygg-Hansa Försäkring
NSVA Vatten & Avlopp
Ouppvärmt förråd på tomten.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 335 465 kr
Avgift
6 263 kr/månUppvärmning
1 062 kr/månHushållsström
564 kr/månVatten (kostnaden är uppskattad och regleras i efterhand efter faktisk förbrukning
320 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sophantering (preliminär debitering)
158 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 104 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,0Andel av årsavg.
0,04Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö153 m1 min1 min1 min
-
Al mar1,79 km10 min10 min42 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
