725 000 kr
Bärnstensgatan 33a
725 000 kr
Nu presenteras denna fina etta om 35 kvm på andra våningen på Ättekulla, Välkomna till Bärnstensgatan 33a!
En ljus och rymlig hall välkomnar er när ni stiger in i denna fina bostad. Har finns det gott om plats till att hänga av er ytterkläderna. Direkt i anslutning till hallen finner ni det helkaklade badrummet från stambytet utrustad med dusch. Vidare in möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum och kök där ni kan möblera med soffa och matbord. Lägenheten erbjuder ett fint och modernt kök med komplett maskinpark. Anslutet till allrummet hittar ni en sovalkov med plats till säng med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren.
En perfekt första gångs lägenhet eller övernattningsbostad. Här är det bara att flytta in!
Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls, toppen område för både den enskilda och familjen!
Kommunikationen är väldigt god, det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt in till stan. Vid lägenheten finns en lekplats och det finns även ett gym vid närheten.
725 000 kr
35 m2
3 381 SEK/mes
1,5 rum
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Bärnstensgatan 33a Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av skjutgarderob.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, handdukstork, wc och dusch.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med goda ytor samt plats till soffgrupp.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Sovalkov - Praktiskt med plats till dubbelsäng.
KLK - Goda förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1,5 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
Flerfamiljehus.
Fjärrvärme / Frånluft
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
Marika Andersson, Cowi AB
04
TV/Internet
Kabel Tv från Com hem, basutbudet ingår i avgiften. (Under hösten 2020 kommer alla tv kanaler via Com hem sändas digitalt i föreningen.)
Bredband från Com hem, ingår ej i avgiften, välj hastighet själv. samt fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum)
P-plats kostar 112 kr/mån
Carport kostar 124 kr/mån
Garage kostar 337 kr/mån
Cykelboxar kostar 41 kr/ mån
MC-plats kostar 41 kr/ mån
Separat kö till samtliga.
01
3 381 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Årsavgift bostadsrätt 3.222kr plus avgift för Tripple Play 159kr vilket blir 3.381kr/mån.
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,13342
Uppgiften saknas i föreningens register
0,13342
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Budgetmöte till november där de kommer besluta om eventuell höjning men har skett höjningar tidigare år med cirka 5%, bland annat år 2020 och 2021. Senaste höjningen gjorde 2023-01-01 med 1%.
Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
01
HSB Brf Ättekulla.
Föreningen äger marken
HSB Brf Ättekulla (org nr: 743000-3405) äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670 m2 samt en del smålokaler.
Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har avtal med Anticimex på brandsskydd samt trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador).
Läs gärna mer på föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras. Föreningen har strikta regler avseende andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.
Samtlig information är inhämtad från årsredovisningen, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Spekulanterna uppmanas att kontrollera samtlig information och uppgifter rörande om lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Fortsatt stambyte och åtgärder av markfuktsproblem.
- Byte av värmeledningar samt radiatorer.
- Fortsatt renoveringar av tvättstugor (Bärnstensgatan 3, 43, 47 och 55 under 2022/2023) och installation av elektronisk bokning.
- Byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar.
- Installation av laddstation för elbilar.
- Installation av nytt taggsystem friskvårdslokal.
- Ny dränering runt huskroppar.
- Renovering av balkonger.
- Renovering av gym och samlingslokal.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
(information hämtad från årsredovisningen).
Budgetmöte till november där de kommer besluta om eventuell höjning men har skett höjningar tidigare år med cirka 5%, bland annat år 2020 och 2021. (Kontrollerat 2022-09-26 av förvaltaren).
Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
Under våren 2021 har stadgeenlig fastighetsbesiktning utförts i samband med att HSB Skåne uppdaterade underhållsplanen.
Under året har följande större underhåll utförts
- Stambyte.
-Åtgärd av markfuktsproblem i lägenheter.
-Byte av värmeledningar samt radiatorer.
- Renovering av tvättstugor, Bärnstensgatan 9, 13, 31 och 37.
- Installation av elektronisk bokning och tvättstugor i samband med renovering.
-Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus.
- Byte av tvättmaskiner, Bärnstensgatan 43.
- Installerat LED-belysning på Stora Lekan samt i alla lägenhetsförråd.
- Bytt till LED-belysning på entréerna samt nya nummerskyltar.
- Byte av avgasare och en cirkulationspump i undercentralen.
- OVK inklusive byte av spiskåpor till kolfilterfläkt.
(information hämtad från årsredovisningen).
- Det tillhör ett förråd till bostaden.
- Gym finns i anslutning till Bärnstensgatan 7A - medlemskap kostar 100 kr / mån för en person och 200 kr / mån för en hel familj.
- Gemensam tvättstuga finns att tillgå.
- Föreningen har även övernattningsrum och samlingslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
252 769 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
3 381 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Årsavgift bostadsrätt 3.222kr plus avgift för Tripple Play 159kr vilket blir 3.381kr/mån.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,13342Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,13342Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Budgetmöte till november där de kommer besluta om eventuell höjning men har skett höjningar tidigare år med cirka 5%, bland annat år 2020 och 2021. Senaste höjningen gjorde 2023-01-01 med 1%.Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
Milano Restaurang Pizzeria
116 m
Circle K Helsingborg Ättekulla
420 m
McDonald's Ättekulla
459 m
Kareem Alsham
482 m
Burger King
483 m
Ättekulla Förskola
105 m
A/M Baltic Expressbuss AB
142 m
Ättekullaskolan
339 m
Fritidshemmet Ättekulla
349 m
Waldorfförskolan Tusenskönan
698 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
535 m
A Chau Lien
1,06 km
Lidl
1,54 km
Stora Coop Landskronavägen
1,67 km
Helsingborg Ättekulla
138 m
Helsingborg Bärnstensgatan
161 m
Helsingborg Runristargatan
350 m
Helsingborg Bunkalundsvägen V
497 m
Helsingborg Bunkalundsvägen Ö
625 m
Ramlösa
2,25 km
Gantofta station
3,82 km
Påarps
4,02 km
Helsingborg C
5,27 km
Gantofta st
5,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar941 m14 min13 min57 min
-
Al mar2,18 km6 min10 min37 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,25 km5 min9 min37 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Ättekulla138 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!