995 000 kr
Dalhemsvägen 17a
995 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 80 kvm på Dalhemsvägen 17a!
Belägen på andra våningen saluförs snart denna fina trea med genomgående parkettgolv som ger ett elegant och enhetligt intryck i hela bostaden. När ni kliver in möts ni av en rymlig och ljus hall som leder vidare till ett modernt helkaklat badrum, uppgraderat i samband med stambytet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och fest. Från köket har ni direkt utgång till en inglasad balkong i västerläge, där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Lägenheten erbjuder två väldisponerade sovrum, båda med plats för förvaring och avkoppling. En rymlig klädkammare fulländar boendet och ger er allt utrymme ni behöver. Denna bostad kombinerar modern design med praktisk funktionalitet – ett hem att trivas i!
Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Dalhemsvägen 17a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
36
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
04
TV/Internet
Tele2 bredband 100
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats som kostar 418 kr/mån, det råder kösystem (kontrollerat med HSB 2025-12-23).
Årlig höjning om 1,5 %.
Laddstolpar för elbil finns inte.
01
7 548 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Avgiften ligger på 7158 kr men det tillkommer ett obligatorisk balkongtillägg om 390 kr vilket totalt blir 7548 kr/mån.
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,33372
0,33372
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 2 % i januari 2026
01
HSB Brf Kjellstorp.
Föreningen äger marken
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna ligger på Dalhemsvägen 17 a-d, 19 a-c till 41 a-c, 43 a-d samt 45 a-c till 61 a-c. Inflyttning skedde under 1971. Fastigheterna består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.
Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Under den kommande 10-årsperioden planeras följande enligt underhållsplanen:
Renovering av garage
Byte av takpapp
Byte uppvärmningssystem, ex, radiatorer, ventiler, termostater m.m.
Byte fönster
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 2 % i januari 2026
Stambyte med badrumsrenovering och byte av säkerhetsskåp i lägenheter avslutades under 2025, utöver detta har föreningen:
Utfört relining av avloppsrör i källare, hus 23 och 51
Uppdaterat passagesystem
Bytt belysning u trappuppgångar, källare och miljöhus
Utfört besiktning och utfört åtgärder på tak
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Privatbostadsföretag (äkta)
509 747 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
7 548 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Avgiften ligger på 7158 kr men det tillkommer ett obligatorisk balkongtillägg om 390 kr vilket totalt blir 7548 kr/mån.Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,33372Andel av årsavg.
0,33372Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2 % i januari 2026Pizzeria Dalhem
311 m
Fika Berga
507 m
Helsingburger
557 m
Swedish Diner
636 m
Meny på Berga
644 m
Dalhems förskola
280 m
Anneroskolan
349 m
Dalhems förskola, södra huset
440 m
Kristallens förskola
612 m
Praktiska Gymnasiet Helsingborg
788 m
Daglig verksamhet Dalhem
275 m
Lidl
702 m
X:-tra Vasatorp
955 m
City Gross Helsingborg Berga
1,13 km
Strömbergs Pgross AB
1,46 km
Hemköp
2,41 km
Helsingborg Dalhemsvägen norra
127 m
Helsingborg Dalhem Centrum
314 m
Helsingborg Brohultsvägen
370 m
Helsingborg Annerovägen
425 m
Helsingborg Brohult
545 m
Maria station
1,5 km
Helsingborg C
3,74 km
Ödåkra station
3,94 km
Ramlösa
5,32 km
Påarps
6,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö902 m5 min3 min15 min
-
Al mar3,47 km11 min16 min59 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,5 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Dalhemsvägen norra127 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!