995 000 kr
Direktörsgatan 22
995 000 kr
Är centralt läge viktigt och att det ska finnas två väldisponerade sovrum? Då har ni kommit rätt, Välkomna till Direktörsgatan 22!
In i denna lägenhet möts ni utav en fin och ljus hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. I anslutning till hallen finner ni en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens bägge sovrum finner ni på varsin sida av hallen där bägge rymmer dubbelsäng och förvaring samt en Walk In Closet i det ena sovrummet. Vidare in i bostaden finner ni det fina och ljusa köket som erbjuder goda arbetsytor samt plats till matbord.
Det helkaklade badrummet ligger placerat i anslutning till köket och detta utrustad med dusch. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt utgång till bostadens balkong placerad i ett soligt västerläge som blir bostadens nya favoritplats.
På Direktörsgatan 22 bor man med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har man bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!
Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
79.5 m2
Comunidad
7 589 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Direktörsgatan 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Uppvärmningssystem - Fjärrvärme
Ventilation - FT
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-26
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Tv och internet via TELIA där TV Stor samt internet 100/100 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringar som man kan hyra, utan det är endast de platser man finner längs med gatorna. Alternativt att man hyr en parkeringsplats hos något utav parkeringshusen som ägs av Helsingborg.
01
7 589 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget och Tv och internet via TELIA där TV Stor samt internet 100/100 ingår i avgiften.
400 kr/mån
400 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,78572
1,78572
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Sjöstjärnan.
Föreningen äger marken
Brf Sjöstjärnan (org nr: 716006-8541) äger fastigheterna Sjöstjärnan 17 och Sjöstjärnan 18 i fastigheterna upplåter man 55 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 4 485, 5 kvm, samt tre hyreslokaler på 175kvm. Fastighetens adress är Faktorsgatan 5 till 13 samt Direktörsgatan 22 till 24.
Byggnaderna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras, dock med minst 10% ägande.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För det närmaste 10 åren planeras följande större underhållsåtgärder:
Målning av fönster
Byte entrépartier och fönsterdörrar
Balkongåtgärder
Stambyte med byte av sillvattenledning
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Under året 2019 har följande underhåll utförts:
- Åtgärdat bänkar och bord på gården
- Det har satt upp en mattpiskställning utanför gårdsingången på Faktorsgatan 5
- Förening har tecknat avtal med Telia på kollektiv bredband på 100Mbit/s och stora TV-paketet
- Ny torktumlare på Direktörsgatan 22
- OVK
- Energideklaration
2023/2024 - Slutfört renovering av 16 balkonger.
Föreningen har ett gym samt gästrum/gästlägenhet och samlingslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
99 631 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
7 589 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget och Tv och internet via TELIA där TV Stor samt internet 100/100 ingår i avgiften.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,78572Andel av årsavg.
1,78572Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Alpino pizzeria
44 m
Mamacita Helsingborg
49 m
Namjai Thai
68 m
Nata Thai Takeaway
175 m
Burek Huset Shkupi Helsingborg
186 m
Söder
756 m
Guldsmedsgatans förskola
77 m
Traktörgatans förskola Solen
120 m
Pingvinens förskola
153 m
Gräshoppans förskola
163 m
Gustavslundskolan
167 m
Elins Tobak
631 m
Lidl
701 m
Söder
756 m
Olympia secondhand / Loppis
835 m
Coop
1,45 km
Kahwi Frukt & Grön
42 m
Helsingborg Tranemansgatan
126 m
Helsingborg Traktörsgatan
163 m
zenarart
195 m
Weronica Gustafsson
261 m
Helsingborg C
1,23 km
Ramlösa
2,15 km
Maria station
4,01 km
Helsingör station
6,21 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö720 m3 min4 min12 min
-
Al mar1,2 km10 min9 min23 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,23 km10 min7 min19 min
-
Parada de autobúsKahwi Frukt & Grön42 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
