1 250 000 kr
Kadettgatan 60a
1 250 000 kr
Välkommen till en stilfull och välplanerad lägenhet som erbjuder både funktion och estetik i perfekt harmoni. Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning samt praktisk garderobsförvaring – en inbjudande entré som sätter tonen för resten av bostaden.
Det moderna köket från Ikea (2017) är smakfullt inrett med släta luckor i vitt och eleganta inslag i valnötskulör, vilket skapar en tidlös och harmonisk känsla. Köket är fullt utrustat med häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns även gott om plats för ett matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från köket nås även balkongen, som nyligen renoverats av föreningen. Balkongen erbjuder utrymme för möblemang och ett härligt söderläge där du kan njuta av sol större delen av dagen.
Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och erbjuder lättmöblerade ytor som ger stor flexibilitet i inredningen. Det genomgående parkettgolvet bidrar till en enhetlig och varm känsla i hela bostaden. Parkettgolvet i vardagsrummet slipades 2025.
Sovrummet är generöst tilltaget med plats för både säng och ytterligare möblemang, och erbjuder utmärkt förvaring i både garderob samt en egen klädkammare.
Det kaklade badrummet från 2017 går i stilrena kulörer och är utrustat med spotlights i taket samt dusch. Här finns även förberett för tvättmaskin.
En bostad som kombinerar smakfull design, genomtänkta lösningar och ett härligt ljusflöde – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i från första stund.
Att tillägga så tillhör det ett stort förråd i markplan.
Västra Berga är ett område som ligger med allt inom räckhåll som er vardag kan tänkas behöva. Ni behöver inte färdas med bil för att ta er till närmsta livsmedelsbutik, restaurang, gym, pizzeria, skola etc utan ni finner det på promenadavstånd. För er som pendlar med buss så finns det flera busshållplatser i området som ligger en kort sträcka ifrån bostaden och för er som pendlar med tåg så har ni Mariastation. Att ta en promenad eller en joggingtur i skogen är för många en ren avkoppling efter en stressig dag på jobb och då har ni populära Pålsjö-skog en kort bit bort.
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
60.5 m2
Comunidad
4 853 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Kadettgatan 60a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
168
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Ownit
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett stort förråd i markplan tillhör bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 207 garageplatser varav 34 varmgarageplatser. 372 bilplatser finns till uthyrning och dessutom finns besöksparkeringar.
Det råder separat kö till både garage och parkeringsplats.
Parkeringsplats kostar det 150 kr/mån (175 kr/mån from 260701) 15 av dessa är utrustade med laddstolpar och kostar 255 kr/mån.
Det finns både kall och varmgarage. Kallgarage kostar 350kr/mån och varmgarage 450kr/mån. Laddplats i garage kostar 459kr/mån.
En årlig höjning med 2 % vid varje kalenderårsskifte from 260701.
Det finns gott om besökarparkeringar.
Man kan ha ett abonnemang på biltvätten som kostar 100 kr i mån. Det är två tvättar i månaden som gäller och det finns vattenslang och dammsugare att tillgå.
01
4 853 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Tele2 grundutbud tv ingår.
200 kr/mån
400 kr/mån
600 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,18094
0,18094
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från 1 oktober 2025.
01
HSB Brf Berga i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Berga (743000-0922) började byggas 1965 och stod klart två år senare.
Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adresser är: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72.
Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter och ca 104 hyreslokaler, många av lokalerna är förråd.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande. Delat ägande accepteras men med minsta uppdelningen 70/30%.
För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbberga.se
Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Köparna uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
- Balkongrenovering (pågående)
- Passagesystem (pågående)
Kommande större underhållsåtgärder/inventeringar som planeras inom tio år är:
- Bottenavlopp
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från 1 oktober 2025.
2002 - Tak- och fönsterbyte
2003 - Vindisolering
2005- Sophus
2006 - Ombyggnad p-platser
2006-2009- Gårdsrenovering
2010-2011 - Ombyggnad av lokal
2013 - Fläktar
2014 - Undercentraler
2015 - PCG Sanering
2015-2018 - Stambyte
2017-2018 - Ombyggnad av garage
2018 - Tvättstugor
2018- Stambyte och badrumsrenovering
2019 - Ventilationsombyggnad
2022 - Ombyggnad hyreslokal och lekplatser
Det finns ett stort förråd som tillhör lägenheten. Övriga utrymmen är samlingslokal, övernattningslägenhet, festlokal, och tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och fem miljöhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
269 521 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia..
Avgift
4 853 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tele2 grundutbud tv ingår.Försäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,18094Andel av årsavg.
0,18094Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från 1 oktober 2025.Solens Pizzeria
228 m
Rundgången Pastamannen
268 m
Åliven Grekisk Restaurang & Pizzeria
312 m
Trevors One Room and a Kitchen
416 m
BERGA MIXED GRILL
493 m
Västra Berga förskola
217 m
Solskiftets Förskola Ab
312 m
GPA Utbildningsservice
390 m
Västra Berga skola
496 m
Ringstorpsskolan
643 m
Västra Berga Kiosk
228 m
City Gross Helsingborg Berga
710 m
Lidl
862 m
Hemköp
1,4 km
Strömbergs Pgross AB
1,91 km
Lady Bella livs
3,07 km
Helsingborg Fäladsgatan
370 m
Helsingborg Gevärsgatan
380 m
Helsingborg Kadettgatan norra
475 m
Helsingborg Djursjukhuset
608 m
Helsingborg Bergavägen
632 m
Maria station
745 m
Helsingborg C
2,94 km
Ödåkra station
4,53 km
Ramlösa
5,31 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö278 m1 min1 min4 min
-
Al mar2,08 km14 min9 min32 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station745 m--
-
Parada de autobúsHelsingborg Fäladsgatan370 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
