¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Rickard Länsberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Ekorrvägen 2
Utgångspris
5 975 000 kr
5 975 000 kr
Ekorrvägen 2
5 975 000 kr
På Backarna i södra delen av Höganäs finner ni denna otroligt trevliga, välvårdade och trivsamma villa vid kanten av skogen.
Detta är en riktig medelhavsdröm; stor pool med trappa över ena gaveln, skjutbart pooltak, stort trädäck. Stor härlig pergola med trädäck, gräsmatta med vacker lavad stenmur ut mot gatan.
Villan är i mycket gott skick med höga materialval och tilltalande lösningar. Fina badrum och kök samt tvättstuga.
Gatustensbelagd entré/uppfart, rymligt och isolerat garage med elektrisk port samt elladdare för två bilar.
5 975 000 kr
130 m2
58 057 SEK/año
456 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Ekorrvägen 2 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Bästa läget intill skogsdungen en kort promenad från bad och hav..
Bästa läget intill skogsdungen en kort promenad från bad och hav..
Pool m.m.
Badrum
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tilltalande]()
Tilltalande
![Ljust och fräscht]()
Ljust och fräscht
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entréplan
02
Entré
Ljus och öppen entré med massivt ekgolv samt trappa upp till ovanvåningen.
03
Sovrum
med massivt ekgolv samt garderob.
04
Sovrum
med massivt ekgolv samt garderob.
05
WC/dusch från 2016
med kakel, klinker med golvvärme, vask, vägghängd WC, paxfläkt, fönster.
06
Vardagsrum
med massivt ekgolv, öppen spis med kassett, stort skjutbart glasparti ut mot pergolan.
07
Kök från 2017
med vit inredning, massivt ekgolv, KIB betongskivor, stor infälld vask, snyggt kakel.
Utrustning: stor Siemens induktionshäll, Thermex fläkt, vinkyl, Siemens diskmaskin, Siemens varmluftsugn, Siemens mikrovågsugn, två stora breda Siemens kyl/frys.
08
Tvättstuga/groventré
med klinkergolv, Cylinda tvättmaskin, Cylinda torktumlare, varmvattenberedare 2023, bänk samt överskåp.
09
Övre plan
10
Stort allrum
med ekgolv, 2-fönsterkupa samt rymlig balkong i söderläge.
11
Stort sovrum
med 3-fönsterkupa, laminatgolv, klädkammare.
12
Badrum från 2008
med kakel, klinker, golvvärme, paxfläkt, takfönster, dubbelvask, dusch med glasvägg, WC, badkar.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
HÖGANÄS ORNAKÄRR 6:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1927
1954 samt löpande mellan 2006-2023
31
Sand
Torpargrund med ventilation från 2017
Trä
Trä
Träfasad
Papptak med solceller från 2023, även solceller på garaget.
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 nya luft/luftvärmepumpar 2023, öppen spis med kassett, dir.el. Solceller 2023.
Löpande från 2006-2023.
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-26
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
TV/Internet
Stadsnät/fiber finns med avbetalningsplan.
05
Uteplats
Stort trädäck med pool med skjutbart pooltak, poolen är automatiserad via blueconnect vilket innebär att den mäter och talar om vad man skall dosera/temperatur samt att den även har autopåfyllning av vatten, trappa över ena gaveln, luftvärmepump värmer poolen.
Stor mysig pergola med genomskinligt korrugerat plasttak, trädäck, gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage, taket bytt 2015/2016. Elport, förråd, elladdare för 2 bilar, solceller.
Parkeringsplatser utanför garaget
07
Tomt/Servitut
456 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skyddad tomt intill skogen med ett lugnt och trivsamt läge. Här är det en riktig medelhavsträdgård med stort trädäck, pool samt skjutbart pooltak på ena sidan av trädgården.
På andra sidan har du en stor mysig pergola med trädäck samt gräsmatta för sköna stunder.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-22, Senast ändrad: 2023-03-30)
01
2 739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 654 000 kr
1 085 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 704 kr/år
4 634 kr/år
400 kr/år
42 319 kr/år
18000 kWh/år
58 057 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 344 SEK/año)
Solcellerna producerar ca 12 000-14 000 kWh/år som man kan sälja tillbaka.
4
Länsförsäkringar Villahem Stor: 6 882kr/år
Äganderätt
Det finns 21 pantbrev om totalt 4 541 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Buss till Mölle, Arild, Jonstorp, Viken samt Helsingborg.
Taxeringsvärde
2 739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 654 000 krMarkvärde
1 085 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
10 704 kr/årRenhållning
4 634 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
42 319 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 057 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 344 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Solcellerna producerar ca 12 000-14 000 kWh/år som man kan sälja tillbaka.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar Villahem Stor: 6 882kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 4 541 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Good Green
430 m
Padelbaren
500 m
Food Mission AB
530 m
QC Mack
1,15 km
Kvick-Kiosken i Höganäs AB
1,31 km
Pålstorpsskolan- Resursskola
401 m
Lärlyckans Förskola
401 m
Förskola Kruset - Pysslingen Förskolor
405 m
Fritidshemmen Lotsen & Kompassen
602 m
Lokets Förskola
795 m
Lidl
1,61 km
City Gross Höganäs
1,86 km
Tempo
4,64 km
Skibstrup St.
12,36 km
Ålsgårde St.
12,43 km
Hornbæk
12,46 km
Karinebæk St.
12,79 km
Saunte St.
13,01 km
Höganäs Sporthall
346 m
Höganäs Lexikonvägen
568 m
Höganäs Ljunghaga
590 m
Höganäs Ljungvägen
624 m
Höganäs Möllegatan
722 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar233 m1 min1 min4 min
-
Sjö2,73 km8 min15 min54 min
-
Parada de autobúsHöganäs Sporthall346 m5 min6 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rickard o Sandra!
