12 200 000 kr
Vikensvägen 23
12 200 000 kr
Välkommen till Vikensvägen 23, insynsskyddat på lummig naturtomt.
Belägen på en lugn skaft-tomt intill allmänning finner vi denna välplanerade enplansvilla om 146 kvm byggd 2002. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum öppet i nock med kaminen centralt placerad för mysiga höstkvällar. Två sovrum varav det ena med stor klädkammare och eget badrum, gästtoalett, bra förvaringsmöjligheter och separat tvättstuga.
Lummig naturtomt om 1144 kvm med tallar, planteringar och gräsmatta. På tomten finns även rymligt garage med förråd.
Perfekt läge, nära till strand, kommunikationer, golfbana och centrala Höllviken en kort cykeltur bort.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
12 200 000 kr
m2 útiles
146 m2
Gastos
60 709 SEK/año
Área parcela
1 144 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Vikensvägen 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
VELLINGE LJUNGHUSEN 4:27
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2002
34
Platta på mark
Betong
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärme, vattenburen
Ålder: cirka 2 år gammal
Märke på värmeanläggning: NIBE
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-19
04
TV/Internet
Fiber inte indraget
05
Uteplats
Trädäck i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd
Garage samt uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Ljunghusen Ga:3
08
Tomt/Servitut
1144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av tomten är anlagd med gräsmatta, naturtomt med ljung och tallar. Angränsar mot allmänningen.
Officialnyttjanderätt: Tele
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-19, Senast ändrad: 2026-08-06), Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-08, Senast ändrad: 2026-08-06), Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-28, Senast ändrad: 2026-08-06)
01
7 559 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 794 000 kr
3 765 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2002
5 670 kr/år
13 082 kr/år
1 430 kr/år
40 527 kr/år
11400 kWh/år
60 709 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 134 SEK/año)
I kostnaden för vatten och avlopp ingår även sophämtning.
1
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
7 559 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 794 000 krMarkvärde
3 765 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2002Försäkring
5 670 kr/årVatten och avlopp
13 082 kr/årVägav/Snö
1 430 kr/årElkostnad
40 527 kr/årÅrlig elförbrukning
11400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 709 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 134 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för vatten och avlopp ingår även sophämtning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,08 km6 min7 min33 min
-
Al mar379 m3 min4 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
