2 995 000 kr
Äspövägen 513
2 995 000 kr
Välkommen till en charmig bostad som uppfördes ca 1929 om 89 kvm på Äspövägen 513, med havsutsikt, stor västvänd trädgård och härlig karaktär. Huset är fördelat över 1,5-plan och erbjuder en inbjudande planlösning med renoverat kök från 2024 i öppen planlösning. Vackra stengolv och genuina brädgolv ger huset en varm och tidlös känsla. Sovrum finns givetvis på båda planen och äldre men välskött badrum med dusch på bottenplan.
Den stora trädgården i västerläge bjuder in till långa sommardagar och kvällar i solens sista strålar. Här finns även förråd och biluppställningsplats.
Bostaden ligger utanför Smygehamn med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Smygehamn är känt för sin trevliga förskola och skola men också för ett bra utbud av restauranger och framförallt för dess hav och natur!
Kommunikation till både Ystad och Trelleborg har man dessutom runt husknuten. Kan det bli bättre?!
Ett trivsamt boende som kan användas som både permanent och fritidsbostad nära havet – perfekt för dig som längtar efter lugn, frihet och lediga dagar att njuta av.
Varmt välkomna på visning!
Högsta bud
2 750 000 kr
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
89 m2
Gastos
25 975 SEK/año
Área parcela
906 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Äspövägen 513.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostaden erbjuder ett snyggt renoverat kök från 2024 med bra förvaring och arbetsyta.
Bostaden erbjuder ett snyggt renoverat kök från 2024 med bra förvaring och arbetsyta.
Fastigheten har en härlig trädgård med äppleträd och blommor i mängder. Här finns även ett stort förråd och biluppställningsplats.
Denna fastighet har precis allt! Vackra tidstypiska attribut från 1929 i kombination med lummiga omgivningar, kommunikation och underbar havsutsikt! Kan det bli bättre?!
-
![Välkomna till Äspövägen 513!]()
Välkomna till Äspövägen 513!
![Renoverat kök med ett vackert brädgolv.]()
Renoverat kök med ett vackert brädgolv.
![Vardagsrum och kök i öppen planlösning.]()
Vardagsrum och kök i öppen planlösning.
![Sovrum på bottenplan.]()
Sovrum på bottenplan.
![Härlig uteplats i soligt västerläge.]()
Härlig uteplats i soligt västerläge.
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Mysig entré med ett vackert stengolv.]()
Mysig entré med ett vackert stengolv.
![]()
![Sovrum på bottenplan.]()
Sovrum på bottenplan.
![Dekorativa detaljer!]()
Dekorativa detaljer!
![Badrum med dusch.]()
Badrum med dusch.
![Härliga originaldörrar.]()
Härliga originaldörrar.
![]()
![Snyggt kök med lantlig känsla.]()
Snyggt kök med lantlig känsla.
![]()
![Så charmigt!]()
Så charmigt!
![Hur fint?!]()
Hur fint?!
![]()
![]()
![Kök/vardagsrum i öppen planlösning.]()
Kök/vardagsrum i öppen planlösning.
![Rymligt!]()
Rymligt!
![]()
![Utgång finns till trädgården.]()
Utgång finns till trädgården.
![]()
![En fika med havsutsikt!]()
En fika med havsutsikt!
![Mysig uteplats i västerläge!]()
Mysig uteplats i västerläge!
![]()
![Här ska kvällen avslutas.]()
Här ska kvällen avslutas.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vi går en trappa upp.]()
Vi går en trappa upp.
![Sovrum på övre plan.]()
Sovrum på övre plan.
![Här finns även bra förvaring.]()
Här finns även bra förvaring.
![]()
![]()
![Vackra takbjälkar!]()
Vackra takbjälkar!
![]()
![Andra delen av övre plan som skulle kunna inredas till arbetsrum/allrum.]()
Andra delen av övre plan som skulle kunna inredas till arbetsrum/allrum.
![Härlig utsikt från övre plan.]()
Härlig utsikt från övre plan.
![]()
![Havsutsikt från trädgården!]()
Havsutsikt från trädgården!
![Stor och lummig trädgård!]()
Stor och lummig trädgård!
![]()
![]()
![]()
![En äpplekaka kanske?!]()
En äpplekaka kanske?!
![]()
![Ett stenkast från huset ligger detta!]()
Ett stenkast från huset ligger detta!
![Härliga Smygehamn!]()
Härliga Smygehamn!
![]()
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 (2-3 sovrum)
TRELLEBORG ÖSTRA TORP 15:8
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
ca 1929
25
Platta på mark/torpargrund
Sten/trä
Trä
Puts/trä
Papp
Plåt
2-glasfönster kopplade och isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-luftvärmepump från 2023
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
239 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklaration i Skåne
04
Tomt/Servitut
906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
05
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-Papptaket är nyare men ålder är okänt.
-Luft-luftvärmepumpen installerades 2023.
-Köket renoverades 2024.
-Ny varmvattenberedare 2024.
-Ny tvättmaskin i förråd/garage 2024.
-Fasaden putsades och målades om 2024.
-Nytt staket framsidan 2024.
01
1 540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
613 000 kr
927 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 272 kr/år
3 700 kr/år
15 003 kr/år
4643 kWh/år
25 975 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 400 SEK/año)
2
Observera att bostaden har använts som en fritidsbostad.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
613 000 krMarkvärde
927 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 272 kr/årRenhållning
3 700 kr/årElkostnad
15 003 kr/årÅrlig elförbrukning
4643 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 975 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 400 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att bostaden har använts som en fritidsbostad.Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Smygehus Havsbad
539 m
Smyge Surdegsbageri
1,13 km
Restaurang Smygehamn
1,18 km
Smyge Fiskrökeri
2,2 km
Red Sails Restaurant
2,45 km
Madevalina Yoga
1,13 km
Smygeskolan
1,16 km
Smygehamns Förskola
1,25 km
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
2,7 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
3,22 km
Hönsinge
8,53 km
City Gross Trelleborg
12,42 km
Heselivs
14,04 km
Lidl Trelleborg
15,08 km
Maxi ICA Stormarknad Trelleborg
16,1 km
Smygehamn Smygehus
546 m
Smygehamn Ängavägen
891 m
Beddingestrand Kungsljuset
1,53 km
Smygehamn Stationsvägen
1,71 km
Smygehuk hamnen
2,02 km
Trelleborg
14,16 km
Skurup station
15,94 km
Rydsgård station
18,75 km
Svedala Station
19,58 km
Östra Grevie station
20,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö337 m1 min1 min4 min
-
Al mar574 m1 min2 min7 min
-
Parada de autobúsSmygehamn Smygehus546 m1 min2 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
