2 100 000 kr
Ryttarevägen 14
2 100 000 kr
Drömmen om ett hem där historia möter modern livsstil kan bli verklighet på Ryttarevägen 14. Villan är i behov av renovering så här finns fina möjligheter att utveckla ett boende efter eget tycke och smak. Denna underbara 20-talsvilla om 108 kvm erbjuder fyra rum, kök med matplats samt badrum med dusch. Villan har en bra källare och här finns plats för tvättstuga och förvaring.
Här väntar en ljuvlig trädgård, perfekt för avkoppling, lek och sommarens alla grillkvällar, där trädgården blir en förlängning av ditt vardagsrum. Här finns fletalet fruktträd, rabatter med perenner och trädgårdsland for odling. Det rymliga dubbelgaraget ger bra med plats för fordon eller hobbyverksamhet.
Bostaden ligger i attraktiva området Helgedal/Hedentorp med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Ett hem för den som värdesätter charm, funktion och en bekväm livsstil.
Missa inte chansen att förverkliga din dröm! Välkommen på visning och upptäck allt det unika som Ryttarevägen 14 har att erbjuda. Kontakta oss för bokning redan idag!
Utgångspris
2 100 000 kr
Útil/construido
108/70 m2
Gastos
34 089 SEK/año
Área parcela
1 138 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lotta para más información sobre Ryttarevägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (3-4 sovrum)
KRISTIANSTAD JORDLÖPAREN 16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1924
Fastigheten förvärvades 1955.
Följande renoveringar och underhåll är utförda.
Årtalen nedan är ungefärliga.
2018.
- Fönsterna på övre plan byttes ut.
- Badrummet på entréplanet renoverades. Renoveringen utfördes av fackman genom ett försäkringsärende. Kvalitetsdokument för tätskikt fanns ej till hands vid besiktningstillfället.
2020.
- 4 fönster på entréplan byttes ut.
2021.
- Dörren vid köksentrén byttes ut.
31
Källare
Trä
Trä
Tegel, plåt
Tegelpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-19
Kristian Fridlund, Energibolaget.se
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan, kontakta C4 energi för att ansluta dig.
https://fiberkartan.c4energi.se/anslut/
05
Uteplats
Det finns flera fina uteplatser runt huset, här finns ett enklare uterum i anslutning till köksingången. Här ligger också cementplattor, här får utemöblemanget plats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med högt till tak. Här får man plats med bilar, motorcyklar och kanske andra fordon. Eller för din som gillar att ha snickeri eller andra sorters hantverk och hobby.
Växthus i trädgården för dig med gröna fingrar.
Uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1138 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten och dess trädgård är av det större slaget för området och här finner vi en fin trädgård med träd, fruktträd, bärbuskar, rabatter med perenner samt buskar. Här finns ett trädgårdsland för dig som vill odla. Härligt grönskande gräsmatta med flera fina sittplatser runt om i trädgården.
Stadsdelen hedentorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-11, Senast ändrad: 2024-05-23), Kv. gräshoppan m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-06-19, Senast ändrad: 2024-05-23), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-30, Senast ändrad: 2024-05-23)
01
1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 358 000 kr
550 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
20 995 kr/år
4 224 kr/år
4 870 kr/år
2 400 kr/år
1313 kWh/år
1 600 kr/år
34 089 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 163 SEK/año)
Tillkommer gör kostnaden för elnätet via C4
-Total faktiskt kostnad för elnätet (fasta kostnaden): 6 2920,77 kr
-Total faktiskt elanvändning: 1 313 kWh , kostnad för rörlig del av el ca 1600 kr/år.
1
Det finns 7 pantbrev om totalt 34 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 358 000 krMarkvärde
550 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
20 995 kr/årFörsäkring
4 224 kr/årVatten och avlopp
4 870 kr/årRenhållning
2 400 kr/årÅrlig elförbrukning
1313 kWh/årHushållsström
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 089 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 163 kr/år)Beskrivning av kostnader
Tillkommer gör kostnaden för elnätet via C4-Total faktiskt kostnad för elnätet (fasta kostnaden): 6 2920,77 kr
-Total faktiskt elanvändning: 1 313 kWh , kostnad för rörlig del av el ca 1600 kr/år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 34 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Viking, Kristianstad
660 m
Pizza Time
1,01 km
Biljardkompaniet i Kristianstad
1,03 km
Restaurang Balkoni
1,05 km
OKQ8
1,06 km
Helgedalskolan
303 m
Helgedals Förskola
372 m
Vilan skolan
616 m
Folkskola
794 m
Svalans förskola
942 m
Lidl
1,25 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
1,31 km
Central kiosken
1,68 km
Stora Coop Härlöv
2,41 km
City Gross Kristianstad
3,39 km
Hedentorp Sibyllevägen
200 m
Hedentorp Lunnavägen
241 m
Hedentorp Kalvholmsvägen
326 m
Kristianstad trafikplats Vilan
496 m
Hedentorp Falkvägen
572 m
Kristianstad C
2,07 km
Fjälkinge station
8,76 km
Önnestad station
9,17 km
Vinslöv station
17,73 km
Sölvesborgs resecentrum
27,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar680 m2 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilKristianstad C2,07 km--
-
Parada de autobúsHedentorp Sibyllevägen200 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!
