¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lotta Sandberg
Agente inmobiliario
En venta
Stenbacksvägen 10
Utgångspris
1 750 000 kr
1 750 000 kr
Stenbacksvägen 10
1 750 000 kr
Välkommen till Stenbacksvägen 10 i Vä!
Här finner du ett trevligt och välplnaerat radhus i 2 våningsplan. Bottenvåningen bjuder oss på hall, kök med matplats och egen tvättstuga. Vardagrummet är rymligt och från detta så nås både trädgård men också det fina trädäcket där loungesoffan och solstolen finner sin plats om sommaren. På bottenvåningen finns badrum med dusch och egen bastu!
Ovanvåningen möter upp oss i en luftig hall och här uppe finns 3 st sovrum av det rymliga slaget, ett av sovrummen har access till balkongen. Här finns även en bra klädkammare till alla kläderna. På ovanvåningen finns badrum med badkar. Perfekt med två badrum i familjen .
Området är trivsamt och familjärt med lekplats och grönområden strax intill. Till lägenheten hör en carport och uteförråd till trädgårdsredkapen och andra saker.
Det är nära till förskolor, skolor och allmänna kommunikationer. Till Vä centum tar du dig enkelt och här finns affär, cafe och annan service.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 750 000 kr
116 m2
6 544 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Stenbacksvägen 10 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall/entré (Bottenvåning)
Välkomnande hall och entré. Här finns plats för ytterkläder och skor, i den inre hallen finns yttelrigare plats för kläder då där finns två garderober.
Hallen ger ett välkomnande intryck då vi når köket men vi får också en vy in mot vardagsrummet samt trappan upp till ovanvåningen.
02
Kök med matplats (Bottenvåning)
Köket är trivsamt och har en fin matplats invid fönstret med vy ut över gården. I köket finns kyl och frys, spis, diskmaskin samt gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns även skafferi. Vitvarorna, bänkskivan och skafferiet är från 2015.
Tvättstugan ligger strax intill, praktiskt!
03
Tvättstuga/pannrum (Bottenvåning)
Tvättstugan ligger strax intill köket och här finn tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt pannan (som sköts av föreningen)
04
Badrum med dsuch och bastu (Bottenvåning)
Badrummet som renoverades 2015 av tidigare ägare är helkaklat och har dusch, wc samt handfat. Här finns också en nätt bastu, perfekt för dig som gillar det.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgårdstäppan, vyn blir härlig! Från vardagsrummet når vi trädäcket och trädgården via altandörren.
Här i vardagsrummet ryms soffan och TV men kanske också andra möbler såsom matbord eller kanske fåtölj och bokhyllor. Allt efter tycke och smak.
06
Sovrum, 3 stycken, samt hall och klädkammare (Ovanvåning)
På ovanvåningen möts vi av en hall, från hallen så grenar sig alla sovrummen och även klädkammaren. Sovrummen är rymliga, två stycken något större än det tredje. Ett har dörr ut till balkongen där man kan ha nätt möblemang. Perfekt att kunna lufta sänkläderna här.
Klädkammaren ligger mellan rummen och rymmer kläder men även andra "bra att ha saker".
FRån hallen så nås vinden då luckan är placerad här.
07
Badrum med badkar (Ovanvåning)
Badrummet på ovanvåningen har kakel och klinker, badkar, wc samt handfat. Porslinet samt badkaret är från 2015.
08
Beskrivning av samtliga rum
Säljaren har utförtföljande renoveringar/underhåll:
2016: Målat balkongen, Nytt markistyg uteplats
2017 : Målat och tapetserad vardagsrum,Lagt sten ute
2020: Nytt trädäck
2021: Målat köksluckor
2022: Målat innertrappan, Ny tvättmaskin
2022: Målning sovrum med balkongdörr
2023: Målning lilla sovrummet
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
Föreningen har 26 lägenheter fördelade på 13 parhus.
Trädgårdstäppa på fram och baksida ingår
Fjärrvärme
Gå gärna in på föreningens trevliga hemsida och läs mer
https://stenbackenbrf.se/
Såhär står det på föreningens hemsida:
-Föreningen har trädgårdsredskap – som gräsklippare – som du kan låna. Du slipper tänka på tändstift, olja, bensin och allt annat. Hämta klipparen och klipp. Enklare blir det inte.
-Vi håller ordning på och städar gemensamma ytor tillsammans, två gånger per år. Och så grillar vi korv. Tillsammans håller vi efter det gemensamma och hjälps åt när vi kan eller när någon behöver hjälp.
-Sedan vintern 2017 har alla i föreningen tillgång till bredband från Telia – via fiber! Hastigheter ända upp till 1000 Mbit/s för dig med de högsta kraven – eller familjen där alla vill streama sin serie. Uttaget finns i vardagsrummet eller hallen och trådlös router (mediabox) hämtar du hos vicevärden.
-Tack vare vårt gruppavtal med Telia har alla i föreningen tillgång till Telia Lagom. Alla får tillgång till Sveriges mest populära kanaler, TV-box från Telia och massvis av Playtjänster. Och såklart möjligheten att titta på nästan alla sändningar i mobilen eller på en annan TV med AppleTV eller ChromeCast. Och det till ett pris som inget eget avtal kan matcha.
2022
Renovering av fasad carportar nr.19-26.
Renovering av förråd nr.12-15 och nr.24-26.
Avloppsspolning samt avloppskontroll.
Byte av all utebelysning och i carportar.
2023
Renovering av fasad carportar nr.1-8 och nr.9-18
Översyn värmsystem
Inspektion av 2 skyddsrum.
03
Energideklaration
171 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-14
Johan Fhager, Energiberäknaren
04
TV/Internet
-Tack vare gruppavtal med Telia har alla i föreningen tillgång till Telia Lagom. Alla får tillgång till Sveriges mest populära kanaler, TV-box från Telia och massvis av Playtjänster. Och såklart möjligheten att titta på nästan alla sändningar i mobilen eller på en annan TV med AppleTV eller ChromeCast. Och det till ett pris som inget eget avtal kan matcha.
05
Balkong
Bostaden har en balkong som nås via ett av husets sovrum. Här finns plats för nätt möblemag att sitta och njuta på om sommaren. Vill man vädra sängkläderna eller andra saker är det perfekt här.
06
Trädäck
Via vardagsrummet och altandörren så når vi det härliga trädäcket som rymmer loungesoffan och kanske en solstol eller två? Mysigt planerad med staket som ramar in blir sommarkvällarna här ljuvliga. Den nätta trädgårdstäppan med häckar som ramar in är även den fin att titta på.
07
Uteplats
Vid husets framsida finns en inramning av buxbom, här kan man ha litet cafébord och njuta av en stunds vila med en kopp kaffe i handen.
08
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ingår, detta står vid husets baksida och rymmer både trädgårdsredskap, cyklar eller kanske vinterdäcken till bilen?
09
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Det finns flera parkeringsplatser i anslutning till carportarna.
01
6 544 kr/mån
Värme, renhållning, kabeltv, parkering i carport.
Vatten till kommer utöver (varm o kallvatten), betalas 2 ggr/år. Nuvarande ägare har harft en kostnad på 1651 kr för år 2023.
TV-avgiften är 89 kr/månad och bakas in i månadsavgiften.
Avgiften är 6455 kr/månad.
425 kr/mån
852 kr/mån
138 kr/mån
89 kr/mån
1 504 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
4,2395%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer höjas med 1% from den 2024-07-01
01
Brf Stenbacken
Föreningen äger marken
493 975 kr
Avgift
6 544 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, renhållning, kabeltv, parkering i carport.Kommentar, månadsavgift
Vatten till kommer utöver (varm o kallvatten), betalas 2 ggr/år. Nuvarande ägare har harft en kostnad på 1651 kr för år 2023.TV-avgiften är 89 kr/månad och bakas in i månadsavgiften.
Avgiften är 6455 kr/månad.
Försäkring
425 kr/månHushållsström
852 kr/månVatten (varm o kall)
138 kr/månTV-avgift
89 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 504 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
4,2395%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 1% from den 2024-07-01Mersmak Pizzeria Kristianstad
580 m
Vä Pizzeria
670 m
Fenix Park AB
1,12 km
Wä Byggservice Ab
1,14 km
Filles Restaurang
1,31 km
Tallbackens förskola
81 m
Skogsgläntans förskola
178 m
Talldalskolan
428 m
Tordyvelns resursskola
430 m
Klara Resursskola
463 m
Stora Coop
4,08 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
4,9 km
Lidl
5,15 km
X:-tra
8,17 km
City Gross
8,28 km
Vä Svabiska vägen
102 m
Vä Folkvandringen
152 m
Vä Ulahallsvägen
239 m
Vä Backstigen
325 m
Väskolan
441 m
Kristianstad C
6,06 km
Önnestad station
7,72 km
Fjälkinge station
13,72 km
Vinslöv station
15,63 km
Sösdala
25,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,4 km4 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilKristianstad C6,06 km14 min26 min-
-
Parada de autobúsVä Svabiska vägen102 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lotta!
