En venta

Citadellvägen 14

Utgångspris

695 000 kr

Guardado

Utgångspris

695 000 kr

Citadellets koloniområde— Landskrona

Citadellvägen 14

En venta

Utgångspris

695 000 kr

Landskrona - Citadellets koloniområde

På det vackra och omåttligt poupulära Citadellområdet erbjuds nu möjligheten att förvärva en stuga i utmärkt skick som totalrenoverades 2014

Med områdestypisk exteriör och charm bevarad förenas under det listtäckta papptaket snickarglädje med genomgående hög standard och moderna bekvämligheter. Platsbyggt kök av massiv ek med inbyggda köksmaskiner, helkaklat badrum, parkettgolv och infällda spotlights samt uppvärmning via luft/luftvärmepump lämnar inte mycket övrigt att önska.

Planmässigt förenas kök, vardagsrum och sovrum tillsammans med ett sovloft i huvudbyggnaden. I den kompletterande förrådsbyggnaden, uppförd 2012, inryms badrum/wc samt ett rejält förrådsutrymme som även kan nyttjas som gästrum.

Stugan omges av stilfulla stenläggningar, anlagda planteringar, växter och fruktträd. Ett stort trädäck med platsbyggda soffor kompletteras av en stor stenlagd yta med plats för utemöblemang och som dessutom är förberedd för utekök skapar utmärkta förutsättningar för sociala sammankomster. I övrigt erbjuder tomten även generösa, öppna gräsytor med utmärkta möjligheter att anpassa och utveckla efter egna önskemål.

Parkeringsmöjligheter på vägen utanför och gångavstånd till såväl centrum som hav och härliga badplatser samt underbara omgivningar med parker och promenadstråk.

OBS! Köpare måste vara folkbokförd i Landskrona!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utgångspris

695 000 kr

m2 útiles

47 m2

Gastos

12 839 SEK/año

Totalareal

850 m2

Habitaciones

2 rum (1-2 sovrum)

Tipo

Casa de verano

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Rickard para más información sobre Citadellvägen 14.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Landskrona

Rickard Lind

Agente inmobiliario

072-712 50 45

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

23 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Citadellstaden 2:1 / Kolonistuga med arrenderätt (byggnad på ofri grund)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2+1-glasfönster med spröjs / 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten (sommarvatten från början av april - slutet av september)

Avlopp

Avlopp saknas - ej tillåtet

Uppvärmning

El - luftburen värme
Ålder: 2015

Allmän information

- Citadellets koloniområde ägs av Statens Fastighetsverk och kolonilotterna arrenderas ut av Landskrona stad mot en årlig avgift (5 339 kr för 2025).
- Vattnet slås på i början av april och stängs av i slutet av september.
- 4 gånger per år finns möjlighet att göra sig av med trädgårdsavfall i container som placeras ut vid föreningens gemensamma klubbhus / Kruthuset.
- Föreningens gemensamma klubbhus - Kruthuset / Scoutboet kan hyras av medlemmar mot en mindre avgift för t ex studentfester eller liknande.
- Köpare betalar överlåtelseavgift om 1000 kr.
- Köparen betalar även kostnaden för tillstånd / dispens avseende latrinavfall om 2 600 kr om denna dispens finns sedan tidigare. Finns inte denna dispens sedan tidigare blir kostnaden istället 3 900 kr.
- Önskar man inte ta hand om latrinavfall genom kompostering eller förbränningstoalett utan istället önskar tömning av LSR kostar detta från 7 000 kr beroende på hur ofta tömning önskas.
- Innan man som köpare kan få tillträde till kolonilotten måste köparen godkännas av koloniföreningen, en ny uppmätning måste göras av Landskrona stad, köparen måste underteckna en överlåtelse av arrenderätten hos kommunen samt att SFV ska utföra en besiktning tillsammans med säljaren.

Renovering omarbetning etc

2024
Billaddare installerad (kan överlåtas / köpas loss enligt överenskommelse om intresse finns från köparens sida).

2016-2016
Båda byggnaderna, anläggning av tomten med samtliga stenläggningar samt uppförandet av staket runt tomten.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Det finns en parabol installerad och beroende på abonnemang tillkommer avgifter.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Stor, härlig trädgård i sydvästläge med öppna grönytor, vackra planteringar och fruktträd samt platsbyggd soffa på trädäck.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Utöver huvudstugan finns det en kompletterande byggnad med dusch/wc och förråd.

Ekonomi

01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Elkostnad

7 500 kr/år

Arrende (årlig engångskostnad)

5 339 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 839 kr/år

Beskrivning av kostnader

Den angivna arrendekostnaden är en totalkostnad som inkluderar;

- Själva avgiften till Landskrona stad om 2 909 kr.
- Årlig avgift om 2 430 kr som inkluderar kostnaden för vatten, medlemskap till koloniföreningen samt möjlighet att slänga trädgårdsavfall.

Den angivna elkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning som haft grundvärme på i stugan även under vinterhalvåret

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Elkostnad

7 500 kr/år

Arrende (årlig engångskostnad)

5 339 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 839 kr/år

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

RESTAURANG DON PEDRO

218 m

Smörtaxen

278 m

Viking Pizzeria Landskrona

369 m

King Kebab

477 m

Pizzeria Baguetten

505 m

Folkuniversitetet Landskrona

403 m

Eriksgårdens förskola

427 m

Alléskolan

446 m

Albanoskolan

498 m

Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3

518 m

ICA Nära J-ge:s Livs

216 m

Hvilans Livs

635 m

City Gross Landskrona

792 m

X:-tra Remigatan

1,25 km

Lidl

1,9 km

Coop Borstahusen

2,84 km

Landskrona Säbygatan

349 m

Landskrona Exercisgatan

524 m

Landskrona Järnvägsgatan

546 m

Landskrona Kapellvägen

595 m

Landskrona Vilan

601 m

Landskrona

1,98 km

Häljarp station

5,56 km

Glumslöv

7,72 km

Tågarp station

9,7 km

Vallåkra station

10,1 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

46 m

1 min

1 min

1 min
Sjö

108 m

1 min

1 min

3 min
Al mar

605 m

11 min

2 min

11 min
Estación de ferrocarril
Landskrona

1,98 km

-

-
Parada de autobús
Landskrona Säbygatan

349 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Imágenes del vendedor

Mysigt med landet mitt i stan.

Rymligt med plats.

Platsbyggd säng.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!

Deseo más información

Mäklarhuset Landskrona